Vente de Bureaux Paris - 772 annonces - Page 25

Loft commercial en excellent état, de style contemporain, avec de beaux volumes et des finitions soignées. Idéal pour accueillir un showroom, un studio créatif ou des bureaux d'image. Son emplacement stratégique et ses prestations premium en font un bien distinctif dans le paysage tertiaire parisien.

Cet espace de bureaux est idéalement situé dans une rue calme du 8ème arrondissement de Paris, à deux pas de la station de métro Miromesnil. Il bénéficie d’un environnement professionnel recherché, au cœur d’un quartier prestigieux, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants. Parfait pour accueillir une activité tertiaire dans un cadre à la fois élégant et central.

Aktualis, vous propose des locaux de bon standing, disponibles à l'acquisition dans un bel immeuble ancien, situé à proximité de l'Arc de Triomphe de l'avenue Foch.
Construction : Immeuble de bon standing, en pierre de taille
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-08
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Prix de vente : 2 000 000 EUR
En complément de l'acquisition principale (Partie 1 & 2), peut être cédées :
- Un ensemble de 2 caves : Lot N°39 + N°63 / Prix de vente : 100.000 EUR Net Vendeur + 5% HT d'honoraires
- Une cave unique : Lot N° 60 / Prix de vente non défini
- Une chambre de service se trouvant au 6ème étage Lot N°17, d'une superficie de 9,70m² - Prix de vente : 120.000 EUR Net Vendeur + 5% HT d'honoraires
- Un studio au RDC donnant sur cour d'une surface d'environ 20 m² : Prix de vente : 150 000 EUR Net Vendeur + 5% HT d'honoraires

Au sein d'un bel immeuble d'angle idéalement situé au coeur du XVIème arrondissement, nous vous proposons des locaux d'excellent standing.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-02
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Rachat du mobilier : 330 000 EUR

Bureaux donnant sur rue et sur une cour intérieure arborée à jouissance privative
Local annexe véranda sur cour à jouissance exclusive : 28.3 m²
Chauffage collectif
1 cave reliées aux locaux via une trappe de 6.5 m² (caves également accessibles via les parties communes)
Idéal pour professions libérales ou sociétés commerciales

Rue Mademoiselle, métros Commerces ou Cambronne. Beaux bureaux situés en rez-de-chaussée sur cour arborée d'un immeuble semi récent bien sécurisé, bien entretenu et de bon standing. Espace optimisé, très bien agencé et en parfait état général. Surface de 31,91 m2 Loi Carrez et 35,18 au sol. Parking en sus dans la cour de l'immeuble. Charges : environ 137 euros / mois incluant le chauffage. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente soit 336 000 euros honoraires inclus. Votre contact rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22.

Situé rue Coquillière, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des Halles et du quartier Montorgueil. Facilement accessible, il offre un cadre dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité.

GAMBETTA, PLACE MARTIN NADAUD - IMMEUBLE DE 1911- Ces BUREAUX (99,81 m2 loi Carrez) offrent 3 espaces de travail un open space avec une hauteur sous plafond de 3,50 m au plus haut, une salle d'eau, des sanitaires avec lave-mains et un local techniques. VMC professionnelle. 2 ENTREES, dont une de plain-pied avec double-porte toute hauteur. Accès PMR. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT. Une CAVE complète l'ensemble.Bien en copropriété, sans procédure. Quote-part charges annuelles 1311 euros soit 110 euros/mois. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots - dont 35 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ. Notre Dame de Lorette, quartier Martyrs - Saint Georges. Dans un immeuble des années 1850. BUREAUX , sur cour, composés de trois espaces de travail, d'un espace de repos avec cuisine et sanitaires. Proche métro et gare Saint Lazare. Copropriété de 24 lots principaux. Charges annuelles de 2520 euros (soit 210 euros mensuels). Prix de vente net vendeur de 540 000 euros avec en plus 20 k euros ttc d'honoraires agence, soit un prix commission comprise de 560 000 euros. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM: 06 99 88 14 20.

Quartier Javel / Charles Michels - Exclusivité - HARBOUR RE commercialise en exclusivité des bureaux ERP et PMR avec commercialité d'environ 290m².
Locaux en parfait état, peu de contraintes porteuses, climatisation.
Agencement idéal avec double accès indépendant.
Idéal cabinet médical, kiné, clinique, bureaux ...
Nous consulter pour tout complément d'information.

A proximité immédiate de la rue des Archives, Alex Bolton vous propose en exclusivité une surface de 278 m² en très bon état.
Celle-ci est fonctionnelle et comporte très peu de contraintes porteuses.
La DP de changement de sous-destination en hébergement hôtelier a été acceptée.
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un local d'activité/showroom de 200 m² dans le 20ème arrondissement de Paris, quartier Bagnolet, à proximité du métro Alexandre Dumas.
Ce bien atypique, situé au fond d'une impasse privative calme et agréable, bénéficie d'une importante hauteur sous plafond.
Des travaux sont à prévoir pour aménager et personnaliser l'espace selon vos besoins.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

EXCLUSIVITÉ - MOUZAIA BUTTES CHAUMONT , GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition un plateau de bureau rénové de 199 m² . Norme ERP et PMR , Immeuble neuf jouissant des dernières normes. Actif atypique convenant à des activités tertiaires oeuvrant dans les domaines de la TECH, la mode, la com , l'architecture ou pour un Showroom et toutes sociétés recevant du public centre de formation petite ecole ou association . coup de coeur assuré
ERP : 5ème catégorie
Immeuble de bureaux neuf aux dernières normes
Acces PMR
Ascenseur
Chauffage par panneaux rayonnants Rafraîchissement d'air
Faux plancher technique
Ventilation mécanique double flux
3 sanitaires (dont 1 PMR)
Esapces mixtes possibles bureaux cloisonnés ou open space
Belle hauteur sous plafond
Tres lumineux et traversant
Espaces atypique type loft industrielLe RDC peut bénéficier d'un indépendant directement depuis la rue.
Surface RDC : 199 m²

Nous vous proposons un plateau de 1338 m² rénové et câblé offrant une grande souplesse de cloisonnement.
Nombreuses issues permettant un capacitaire important.
. Locaux livrés rénovés par le bailleur
. Plateau en un seul tenant proposant 2 grands espaces ouverts, des salles de réunion et des bureaux cloisonnés.
. Les nombreuses issues de secours autorisent un gros capacitaire
. Multiples solutions d'aménagements
. Câblage informatique
. Chauffage collectif
. Deux accès sur rue
. PC Sécurité 24/24
Situation/Transports :
Bus Place Hebert (60, NEY-FLA, 35)
Métro Porte de la Chapelle (12)
RER Rosa Parks (E)
Tram Colette Besson (T3b)
SNCF Paris-La Villette-Hébert (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER)
A 1 (Entrée Avenue de la Porte de La Chapelle), A 1 (Sortie Boulevard Périphérique)
Charges courantes de
copropriété : 2021 : 119 813,81 euros

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de 230 m² de bureaux à l'état brut, située au 1er étage au 150 boulevard Masséna, au sein d'un immeuble mixte associant bureaux, commerces et habitations.
Idéal pour des professions libérales, cabinets, agences ou investisseurs, ce bien constitue un parfait investissement grâce à sa surface modulable, facilement transformable en habitation selon les besoins.
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un site clos sécurisé et un accès 24h/24 - 7j/7, garantissant confidentialité et flexibilité pour les occupants. La présence d'un gardien, d'un hall d'accueil rénové et d'un interphone assure un cadre professionnel et sécurisé au quotidien.
Le plateau, brut et modulable, offre une liberté totale d'aménagement pour concevoir open space, bureaux cloisonnés ou autres configurations sur-mesure. Les sanitaires privatifs et un espace de stockage viennent compléter les installations, apportant confort et fonctionnalité.
L'environnement mixte de l'immeuble favorise la proximité immédiate avec commerces et services, tout en restant calme et pratique pour l'exercice professionnel.
Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire : 06 99 53 61 14.

ACHAT BUREAUX P.M.R. M° RER JAVEL PARIS 15
BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition d'un ensemble de bureaux de 233 m² situés au rezdechaussée d'un immeuble construit en 1989, au coeur du 15 arrondissement de Paris.
La localisation est particulièrement attractive : la station RER/metro Javel André Citroën se trouve à seulement 4 minutes à pied, offrant un accès direct aux lignes de métro et de RER, tandis que les stations Boucicaut (9 minutes à pied) et la Porte de SaintCloud (7 minutes en voiture) renforcent la connectivité du site.
Les locaux ont été conçus pour répondre aux exigences de PMR (personnes à mobilité réduite) et offrent la possibilité d'une mise en conformité ERP. Le plateau se compose de :
dix bureaux pouvant être décloisonnés pour créer un openspace modulable selon les besoins de l'acquéreur.
un accueil élégant,
une salle de réunion équipée,
un espace de repos convivial,
des sanitaires PMR accessibles.
L'ensemble bénéficie d'une climatisation intégrée, garantissant le confort thermique tout au long de l'année.
En complément, le bien comprend des espaces extérieurs de qualité : un jardin privatif de 145 m², une terrasse de 43 m² à jouissance exclusive, ainsi qu'un parking en soussol disponible pour les visiteurs ou le personnel.
Ce bien constitue une opportunité d'achat de bureaux dans un environnement à la fois fonctionnel et agréable et répond aux exigences d'acquisition dans un quartier dynamique du 15 arrondissement. La forte visibilité offerte par la proximité du RER Javel André Citroën et la présence de nombreuses lignes de transport en commun font de cette localisation un atout majeur pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence à Paris.
Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Dans le vibrant Haut-Marais (Paris 3e), découvrez cet ensemble indépendant de bureaux au sein d'une copropriété à usage mixte, bénéficiant de plusieurs accès.
Ultra-lumineux grâce à de nombreuses fenêtres, il offre une belle hauteur sous plafond, un parquet de caractère et la possibilité de racheter le mobilier.
Adresse idéale pour une activité dynamique, le bien est parfaitement desservi : à proximité des stations de métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11), Rambuteau (ligne 11), Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) et Saint-Paul (ligne 1), offrant une excellente accessibilité.

À proximité du Boulevard ARAGO et du Métro Gobelin, dans un immeuble ancien de bon standing , nous vous proposons un local commercial avec une façade vitrée de 5 m linéaire de 77,7 m2 ,réparti suivant: rez de chaussée de 55,87 m2 suface Carrez, entrée, une salle de réunion, 2 bureaux sur cour avec chacun un accés sur cour, plus un sous-sol de 21,83 m2 relié par un escalier intérieur, sanitaire avec une douche.

Au coeur de Montparnasse, ALTIM vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux d'environ 385 m2, répartie en un rez-de-chaussée avec accès direct rue d'environ 115 m2 et rez-de-jardin d'environ 270 m2. Les bureaux sont aisément aménageables en espaces ouverts ou cloisonnés. le loyer annuel HC est 160 000 euros et le prix de vente est de 2 200 000 euros NV.

À proximité du parc Montsouris et de la Cité Universitaire, une surface de bureaux à la vente.
Construction : Immeuble récent mixte de bon standing
Parkings (commentaires) : Possibilité de louer ou d'acheter des parkings en sous-sol
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-07
Bail : Commercial
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Charges générales : 18 800 EUR/HT/an

Découvrez notre sélection de bureaux libres, idéalement situés dans le 2ème arrondissement, à proximité des M° Madeleine, Bourse, Pyramide, Opéra & Quatre septembre.
Pour installer votre entreprise, nous fournissons l'apport bancaire jusqu'à 1.000.000€ sur chacun de ces biens.
Cette sélection est réalisée en partenariat avec des brokers spécialisés en immobilier d'entreprise, Contactez-nous pour organiser une visite.

Groupe Babylone, vous propose ces bureaux professionnels de standing d' une surface de 150 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Situés en rez-de-chaussée, ils offrent une belle hauteur sous plafond et conservent tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée.
Implantés dans le prestigieux quartier de la rue François 1er, à proximité immédiate de Avenue Montaigne et des Champs-Élysées, ces bureaux professionnels bénéficient d'un emplacement d'exception au coeur d'un environnement dynamique et haut de gamme.

En plein coeur du Triangle d'Or Historique, Wellstone vous invite à découvrir des bureaux à vendre, à rafraîchir, au charme authentique. Nichés dans une rue calme, ils offrent une belle hauteur sous plafond, des cheminées d'époque et un parquet ancien préservé. Une opportunité rare pour toute société en quête d'un lieu prestigieux et inspirant.

IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT - PARIS 19ème - ACTIF INVESTISSEMENT PRIME
Au coeur du secteur dynamique Ourcq / Canal de l'Ourcq, découvrez un immeuble indépendant à usage de bureaux offrant une opportunité d'investissement au sein de la capitale. Implanté dans un environnement en pleine mutation urbaine, l'actif bénéficie d'une excellente desserte par les métros Ourcq, Crimée et Jaurès ainsi que d'un accès rapide au boulevard périphérique et aux principaux pôles économiques franciliens.
Développé sur plusieurs niveaux, l'immeuble totalise environ 1 275 m² de surfaces exploitables, complétés par une terrasse privative de 74 m² et un vaste toit-terrasse accessible. Les bureaux, modernes, lumineux et parfaitement entretenus, offrent un cadre de travail qualitatif répondant aux standards actuels du marché tertiaire.
L'actif présente un profil particulièrement sécurisé grâce à la présence de deux locataires institutionnels de premier rang, garantissant une excellente solvabilité et assurent des revenus locatifs pérennes avec des baux en cours jusqu'en 2029. Les loyers sécurisés représentent actuellement 378 714,00 euros HT par an.
L'immeuble dispose également d'un espace événementiel ERP indépendant, qui sera vendu libre d'occupation. Cette surface constitue un véritable levier de création de valeur pour un futur acquéreur grâce à son potentiel locatif estimé à 96 000,00 euros HT par an et à sa polyvalence d'exploitation : événements, séminaires, activités culturelles ou réceptions.
Conforme à la réglementation ERP de 4ème catégorie (types L et N), cet actif hybride allie sécurité locative, qualité patrimoniale et potentiel de valorisation. Son implantation stratégique dans Paris intra-muros, son occupation par des institutions publiques et ses possibilités d'exploitation complémentaires en font un investissement particulièrement recherché pour les investisseurs privés, family offices, foncières et institutionnels.
ERP : 4ème catégorie
Ascenseur
Gardiennage
ERP
Accueil
Hall d'accueil
Escalier de secours
Climatisation
Escalier intérieur
Issues de secours
Alarme
Cloisonnement
Ascenseur
Sanitaires
Espace ouvert
Accueil
Espace détente
Local technique
Salle de réunion
Jardin privatif
Surface RDC : 276 m²
Situation/Transports :
Bus Canal de l'Ourcq (60, 71)
Métro Crimée (7), Ourcq (5)
A 1, A 3 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Pantin (Périphérique Paris)
Parking MAIRIE DU 19EME (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Adolphe Mille 9 (Bornes de recharge)

Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux à taille humaine, construit à la fin des années 1990, développant environ 479 m², situé à proximité immédiate des stations Porte de Clichy (métro ligne 13 et RER C).
L'actif est partiellement loué et se compose de 6 lots climatisés organisés à raison d'un utilisateur par étage, avec des surfaces vacantes situées en rez-de-chaussée, 1er et 5e étages. L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur en rez-de-chaussée, de 8 emplacements de stationnement en sous-sol et de parties communes très limitées.

À proximité immédiate du parc Monceau.
Dans un immeuble en pierre de taille, ce bureau développe une surface totale de 430m² aux volumes spectaculaires et aux prestations contemporaines haut de gamme.
Ce bureau bénéficie d'une entrée sur rue, il comprend trois sous-sols aménagés en salles de réunion, permettant une grande flexibilité d'usage.
L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible double flux, d'un câblage RJ45, d'un accès PMR. Des salles de réunion complètent cet environnement professionnel de qualité.
Ce bien rare et élégant, alliant volumes et indépendance, constitue une adresse d'exception dans le quartier vivant et prisé, idéal pour un projet professionnel recherchant une identité forte.

Rentabilité : 5.99% NV
Bureaux loués à une société nationale de financement spécialisée
Surface : 188.8 m² -- répartis sur 2 niveaux + locaux techniques en sous-sol
Emplacement : Quartier Gare de Lyon -- Diderot -- Paris 75012
1 emplacement de stationnement inclus dans le bail
Loyer : 76 526 EUR HT-HC/an -- soit 6 377.17 EUR HT-HC/mois
Provision pour charges : 3 508 EUR/an (à la charge du locataire)
Taxe foncière et impôts : à la charge du locataire
Bail commercial 3/6/9 ans en cours
Dates : 01/04/2023 - 31/03/2032
Prix de vente : 1 276 800 EUR NV *
* Honoraires de commercialisation : 4% HT en sus, à la charge de l'acquéreur

Dans le 10ème arrondissement de Paris, à la vente un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments occupés par un locataire de 1er ordre
Construction :
Parkings (commentaires) : 1 parking libre et 2 parkings occupés dans le bail
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-18
Disponibilité : après la signature
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Possibilité de cession de part de SA à 4.800.000,00 EUR HD NV + trésorerie
Bail commercial 3/6/9 ans
Date début du bail : 11/01/2023
Loyer annuel : 375.829 EUR HC HT

VOLTAIRE ST AMBROISE , GROUPE BABYLONE vous propose un petit immeuble independant sur cour de bureaux à l'acquisition. surface atypique , beaux volumes , magnifique actif livré entièrement rénover. Idéal pour des activités dans les domaines suivants: mode com photo showroom start up archi ... COUP DE COEUR ASSURE

Immeuble de bureaux indépendant situé dans le 16ème arrondissement de Paris à proximité du métro rue e la pompe.
L'immeuble d'une surface totale de 305 m² , donnant sur rue, se compose de plusieurs niveaux bien agencés.
Le rez-de-chaussée, vaste et lumineux, est composé d'un espace accueil, deux grandes salles de réunion/bureaux, d'un bureau et des sanitaires . Le premier étage accessible par un bel escalier intérieur moderne et lumineux, est composé d'un espace sous véranda, 1 grand bureaux pouvant accueillir 6 poses de travail et une grande salle de réunion / showroom tandis que le deuxième et dernier étage, plus intimiste, est idéal pour des bureaux de direction ou des espaces collaboratifs ou l'on trouve également un sanitaire.
Un petit sous-sol complète l'ensemble, offrant une capacité supplémentaire pour du stockage ou des archives ainsi qu'une cuisine.
Ce bien se distingue par ses nombreux atouts. En tant qu'immeuble indépendant, il offre une autonomie totale, une organisation personnalisée des espaces et une confidentialité optimale, des critères souvent recherchés par les entreprises. De plus, l'indépendance permet une parfaite maîtrise des charges.
Contactez le Groupe Babylone dès aujourd'hui.