Location Bureaux Paris 9 - 425 annonces - Page 12

Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de l'Opéra, au sein de cet immeuble emblématique du 9ème arrondissement "Icône Opéra", nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux situés au 1er et 5ème étage. Les bureaux seront livrés entièrement rénovés pour Janvier 2027. Le socle de services de l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète récente.
LOCATION DE BUREAUX
Quartier Central des Affaires
Paris 9ème
Boulevard Haussmann
Une adresse centrale, vivante et ultra connectée
Sa proximité avec l'Opéra Garnier en fait un actif incontournable sur un secteur en plein essor.
Un superbe immeuble haussmannien alliant élégance et efficacité
15.000 m² de bureaux
De beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et lumière naturelle
Près de 1 000 m² de services (dont 360 m² dédiés au coworking au rez-de-chaussée & 1er étage et 350 m² dédiés au bien-être)
2517 m² de bureaux à louer
1er et 5ème étage
DIVISIBLES
Bureaux livrés rénovés
Disponibilité : JANVIER 2027

Quartier central rive droite de Paris IMMPROVE vous propose dans un immeuble standing, cette surface Plug & Play de 500 m² pouvant accueillir 70 postes, 3 salles de réunion, 1 bureau fermé. Les locaux sont livrés rénovés, décorés et meublés. Contrat flexible de 12/24/36 mois.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Open spaces
. 1 Bureau
. 3 Salle de réunions
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Le Peletier (7)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (12)
Métro Richelieu - Drouot (8,9)
Métro Quatre Septembre (3)
Métro Pigalle (2,12)
Métro Saint-Lazare (3,12,13,14)
RER Auber (A)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Bus Carrefour de Châteaudun (26,32,43,45,74)
Bus Le Peletier (40)
Bus Provence - Drouot (85)
Bus Richelieu - Drouot (20,39)
Route Richelieu - Drouot (N15,N16)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location Bureaux Paris 75009
Immeuble de bureaux qui fait l'objet de démarches administratives pour la réalisation des travaux de rénovation.
14 emplacements de vélos et 14 vestiaires au SS-1,
Douche au RDC.

M°BONNE NOUVELLE ou GRANDS BOULEVARDS
Rue du Faubourg Poissonnière, proche Grands Boulevards.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, Plateau de bureaux en excellent état, d'une superficie d'environ 94 m2, comprenant un open-space, une salle de réunion, sanitaires H/F. Climatisation. Cablage informatique. Calme et ensoleillé.
Excellent emplacement central : à 100m du Boulevard Poissonnière.
M°BONNE NOUVELLE ou GRANDS BOULEVARDS
Rue du Faubourg Poissonnière, proche Grands Boulevards.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, Plateau de bureaux en excellent état, d'une superficie d'environ 94 m2, comprenant un open-space, une salle de réunion, sanitaires H/F. Climatisation. Cablage informatique. Calme et ensoleillé.
Emplacement central à 100 mètres du Boulevard Poissonnière.

L’immeuble est de bon standing et situé dans un quartier central et dynamique du 9e arrondissement. Il se distingue par sa typologie classique parisienne adaptée aux usages tertiaires, avec ascenseur et accès sécurisé. La structure de l’immeuble permet d’accueillir des bureaux sur étages élevés, offrant luminosité et confort. L’aménagement intérieur des bureaux est fonctionnel, permettant une exploitation immédiate et flexible.
L’ensemble combine des prestations de qualité et des équipements modernes, avec un chauffage gaz, un sol en parquet et une connectivité internet via fibre optique. L’immeuble offre un cadre tertiaire traditionnel, propice aux activités administratives, commerciales ou de services dans le centre de Paris.

BARNES Commercial Realty vous propose à la location deux plateaux de bureaux divisibles, entièrement rénovés. R+5 : 127 m² - 720€ HT HC/m²/an. R+6 : 102 m² - 700€ HT HC/m²/an. Charges : 61€/m²/an. Type de contrat : 3/6/9. Disponibilité : 2026-01-10.
Immeuble ancien de bon standing, avec accès sécurisé (code, sas visiophone), parties communes de bon standing et cuisine aménagée.
Idéalement situés rue de Provence, au cœur du 9? arrondissement de Paris.
Thomas Veschambre - 06 72 78 96 24 - t.veschambre@barnes-international.com

Le bâtiment est un immeuble haussmannien typique du quartier Madeleine/Opéra/Saint-Lazare, offrant des façades en pierre de taille et des parties communes entretenues. L’accès au rez-de-chaussée se fait par une jolie cour pavée, apportant luminosité et charme à l’entrée des bureaux. L’immeuble est équipé de systèmes de sécurité, avec gardien et contrôle d’accès, et dispose d’infrastructures adaptées à un usage tertiaire moderne.
Les parties communes et l’agencement de l’immeuble sont conçus pour accueillir des bureaux de petite à moyenne taille, dans un environnement professionnel et élégant. Les aménagements techniques, tels que la fibre optique et les sanitaires collectifs, assurent un usage fonctionnel et confortable pour les occupants. L’ensemble constitue un cadre de travail sécurisé, pratique et représentatif, typique des immeubles de bureaux parisiens haussmanniens.

BNPRE vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée de 143 m² au sixième étage d'un bel immeuble.
Au sein d'un immeuble très standing de bureaux de 1 517m², prestation architecturales par le cabinet de renom Donati-Dubor, à toute proximité des grands magasins et de la station Chaussée d'Antin, nous vous proposons une surface de bureaux de 143 m² au R+6. La surfaces est en très bon état d'usage, très belle hauteur sous plafond, flexibilité d'aménagement, climatisée, belle hauteur sous plafond disponible. Typique showroom.
Au sein d'un immeuble très standing de bureaux de 1 517m², prestation architecturales par le cabinet de renom Donati-Dubor, à toute proximité des grands magasins et de la station Chaussée d'Antin, nous vous proposons une surface de bureaux de 143 m² au R+6. La surfaces est en très bon état d'usage, flexibilité d'aménagement, climatisée, belle hauteur sous plafond disponible.

Dans un immeuble en fond de cour, nous vous proposons à la location une surface ERP/PMR en CRL. Les locaux disposent d'un RDC/R+1 et R-1 donnant sur une terrasse. Les bureaux disposent d'une flexibilité d'aménagement, d'espaces extérieurs et un ascenseur intérieur. Disponibilité 28 Mai.

BNPRE vous propose deux surfaces de bureaux de 220 m² chacune dans un bel immeuble de standing.
Dans un immeuble très standing à toute proximité d'Auber/Opéra et Saint Lazare, nous vous proposons 2 plateaux de bureaux très standing d'environ 220 m² chacun. Les locaux ont été entièrement rénovés et disposent de belles prestations, parquet au sol, luminaire encastrés.

Dans un immeuble ancien de très bon standing, Groupe Babylone vous propose une surface de bureaux à louer à proximité immédiate de la gare Saint Lazare.
Environ 158 m² aménagés en plusieurs espaces proposant de beaux volumes et des prestations techniques modernes.
Trois de ces espaces donnent sur un balcon filant dans une rue calme et non passante, les espaces restants donnent sur cour.
Surface lumineuse bénéficiant de la climatisation réversible et de la fibre optique ainsi que la présence d'une cuisine équipée.

Dans un bel immeuble moderne situé à proximité de la Place Saint Georges, BNPPRE vous propose à la location des surfaces de bureaux fonctionnels.
Bail dérogatoire de 12/18 ou 24 mois.
Prestations immeuble :
Places de stationnement disponibles dans l'immeuble
Gardien sur site
Accès sécurisé (Vigik/Interphone)
Vidéosurveillance
Prestations bureaux :
Surfaces flexibles et lumineuses
Faux plancher technique
Moquette/parquet flottant
Chauffage électrique
Double vitrage
Cuisine
Sanitaires
Terrasse privative de 150m², au R+4

Dans un immeuble ancien de très bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer à proximité du métro "Chaussée d'Antin".

L’immeuble est un bâtiment haussmannien de bon standing, caractéristique du 9e arrondissement de Paris, avec des façades soignées et des parties communes bien entretenues. Il se compose de plusieurs étages accessibles par ascenseur, chaque plateau pouvant accueillir des bureaux professionnels ou libéraux. Les parties communes offrent un accueil et une sécurité adaptée, permettant un contrôle d’accès aux locataires et visiteurs.
La configuration des plateaux est fonctionnelle, avec des volumes modulables favorisant à la fois le travail individuel et les activités collaboratives. Les équipements techniques, tels que la fibre optique, le câblage informatique RJ45, le chauffage individuel et le double vitrage, garantissent un confort optimal et une exploitation efficace au quotidien. L’immeuble est situé dans un quartier dynamique, proche des stations de métro Madeleine, Opéra et Saint-Lazare, offrant un accès rapide aux transports et aux services urbains.

Groupe Babylone vous présente une surface de bureaux de 115 m² à louer au 19 rue Auber, Paris 9e, à toute proximité de l'Opéra. Situés dans un immeuble haussmannien avec belles parties communes, ces bureaux en très bon état offrent un mélange d'open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine et sanitaires. Parquet, moulures, cheminées, climatisation réversible, fibre optique, ascenseur et gardien complètent les prestations.

Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étages à usage mixte de logements et bureaux.
Situés dans le 9e arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier central et dynamique, les locaux bénéficient d’un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de nombreux services. Ce secteur prisé offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un tissu économique actif, mêlant établissements tertiaires, culturels et résidentiels.

L’immeuble, idéalement situé au pied de l’Opéra, bénéficie d’un emplacement prestigieux au cœur d’un quartier animé et culturellement riche. Ce secteur emblématique allie un fort dynamisme commercial à une accessibilité exceptionnelle grâce aux nombreuses lignes de transports en commun à proximité. L’immeuble, de bon standing, s’intègre parfaitement dans ce cadre historique et offre un accès facile aux services, commerces et infrastructures phares du centre-ville.

Secteur Paris Saint Lazare, VESTA GROUPE vous propose en exclusivité une surface de bureaux à louer dans le cadre d'un contrat de prestations de services de 36 mois incluant la mise à disposition des bureaux, le mobilier sur mesure, le ménage et internet. Les bureaux bénéficient d'un bon ensoleillement et d'une belle hauteur sous plafond. L'agencement est résolument moderne en full open-space et permet une grande flexibilité d'aménagement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A deux pas de l'Opéra, l'immeuble post-haussmannien Society Opera a été entièrement restructuré en 2019 par Basselier Jarzaguet Architectes.
Situé à l'angle du bd des Italiens et de la rue des Italiens, il bénéficie d'une excellente visibilité.
Il offre par ailleurs de très belles prestations et un socle serviciel complet.

Les espaces proposent des prestations techniques incluant une climatisation performante, un faux plafond et un plancher technique facilitant l’installation de réseaux.
L’ensemble, conçu par l’architecte J.J. Ory et intégralement rénové, développe une large capacité de bureaux et de services, pensée pour répondre aux nouvelles attentes des entreprises et renforcer l’attractivité des lieux de travail. Il s’inscrit dans une démarche orientée vers le confort, le bien-être et la performance, en lien direct avec les services partagés du bâtiment : salles de réunion mutualisées, espaces informels et zones de convivialité en rez-de-chaussée. Dès l’entrée, une installation artistique numérique immersive, déployée sur le sol, les murs et le plafond, affirme l’identité contemporaine du site et introduit les espaces végétalisés en hauteur.
Opéra Victoire est une opération emblématique du neuvième arrondissement, au cœur du quartier historique des affaires, des start-ups et de la nouvelle économie.

BNP PRE vous propose un plateau en étage élevé, en full open et rénové au sein d'un immeuble de services au coeur du 9ème arrondissement.
BNP PRE vous propose un plateau en étage élevé, en full open et rénové au sein d'un immeuble de services.
Paris Victoire dispose d'un panel d'espace high-tech, offrant la possibilité de proposer en tout temps des solutions adaptées et variées.
L'immeuble bénéficie d'un centre de conférences équipé avec auditorium 219 places, plusieurs salles de réunion modulables, salons d'affaires avec espace co-working, plusieurs jardins, restaurants, espace fitness et une crèche.

Herod Immobilier vous propose des bureaux d'une surface de 143 m2 entièrement rénovés.
Open Space et bureaux cloisonnés.

En plein coeur du 9e arrondissement et à proximité immédiate des Grande Boulevards, SIZE RE vous propose un plateau de 150m² en prestation de services.
Au 2e étage d'un bel immeuble d'angle, ces bureaux lumineux à durée d'engagement flexible conviendront à toute start-up ou société à croissante importante.
A visiter rapidement !
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-13
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Redevance mensuelle : 9 500 EUR
Incluse dans la redevance : Charges bureaux, Fiscalité immobilière, Fluides, Ménage, Internet, Mobilier et Aménagement du plateau hors spécifique

A proximité des Grands Boulevards, rue du Faubourg Montmartre. Au 1er étage d'un immeuble ancien, surface de bureaux à louer comprenant 5 pièces avec sanitaires. Libre de suite

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, bureaux à louer de 114 m² livrés rénovés
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une entrée
3 grands bureaux sur cour
Un kitchenette
Un sanitaires
Gardien
Ascenseur
Chauffage collectif
Belle hauteur sous plafond
Fibre optique
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 5 082,50 € HC
Disponibilite : Immédiate

Dans un immeuble ancien sur cour, bureaux lumineux de 75 m² à louer proche Saint-Lazare
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accueil
2 bureaux
Sanitaire avec point d'eau
Belle hauteur sous plafond
Très lumineux
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial
Loyer mensuel : 3 343,80 € HT/HC
Disponibilite : Après accord

Dans un immeuble restructuré, Immprove vous propose un plateau de coworking disponible à la location dans le 9e arrondissement de Paris.
. SDP de 2 922 m²
. E.R.P. Catégorie 5 partielle
. Chauffage CPCU / Climatisation Climespace
. Labellisation : HQE Rénovation / WiredScore
. 55 emplacements de stationnement voiture
. 1 parking pour vélos d'environ 41 m²
Locaux lumineux aménagés en:
. 1 plateau privatif
. Belle hauteur sous plafond
. Vitré tout hauteur
. Surface en excellent état pouvant accueillir jusqu'à 70 collaborateurs en densifiant (par plateau)
. Surface Climatisée avec technique apparente
. Espace extérieur (patio) au RDC
. Hôtesse d'accueil
Situation/Transports :
Metro Chaussée d'Antin Lafayette (7, 9)
Metro Richelieu-Drouot (8, 9)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un immeuble de bon standing avec une hôtesse, IMMPROVE vous propose différents plateaux privatifs de bureaux divisibles à partir de 17 postes à louer avec un étage dédié aux salles de réunion et à la détente sous une très belle verrière. Certains plateaux disposent de bureaux avec moulures, miroirs et une belle hauteur sous plafond. D'autres modernes et très beaux. Une très belle terrasse aménagée vous attend pour vos évènements.
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Accès 24h/24 et 7j/7
. Fibre optique
. Une entrée/réception
. De beaux open-space
. Des bureaux fermés
. Une belle salle de réunion
. Une cuisine équipée
. Belle hauteur sous plafond
. Lumineux
. Climatisation
. Double vitrage
Le prix s'exprime HT et inclus le WIFI, le café, l'eau, le chauffage, le ménage, un office manager dédié et toutes les taxes. Bureaux clés en main.
Situation/Transports :
Métro Trinité-D'Estienne d'Orves (Ligne 12), Saint-Lazare (Ligne 13, Ligne 14), Richelieu-Drouot (Ligne 8), Chaussée d'Antin (La Fayette) (Ligne 7, Ligne 9), Opéra (Ligne 3), Pigalle (Ligne 2)
RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E)
Transilien Auber (Ligne RER A), Haussmann Saint-Lazare (Ligne RER E), Gare Saint-Lazare (Ligne J, Ligne L, Ligne SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Rue Taitbout, proche de l'Opéra Garnier et des Grands magasins, Immprove vous propose en étages élevés, des plateaux privatifs de 150 et 189 m² en prestation de services ( 45 postes )au sein d'un très bel immeuble Haussmannien avec un magnifique escalier en fer forgé. Terrasse au 5ème étage. Ces surfaces ont du design et ont une ambiance colorée/cosy, baignées de lumières naturelles.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Hôtesse d'accueil
. Cour
Au 5ème étage, très lumineux :
. 2 étages en duplex (5e et 6e étage) avec une entrée privée au 5e
. 25 postes confortables, prime
. Un open-space
. Un bureau de direction
. Deux salles de réunion jusqu'à 12 personnes
. Une bulle de confidentialité
. Un espace cuisine
Au 4ème étage :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Câblage informatique et téléphonique
Situation/Transports :
Bus Bus 20 et 42
RER Auber (A)
Metro Chaussée d'Antin Lafayette (7, 9)
Metro Opéra (3, 7, 8)
Metro Richelieu-Drouot (8, 9)
Train Gare Saint-Lazare
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance