Location Bureaux Paris 9 - 426 annonces - Page 11

Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de l'Opéra, au sein de cet immeuble emblématique du 9ème arrondissement "Icône Opéra", nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux situés au 1er et 5ème étage. Les bureaux seront livrés entièrement rénovés pour Janvier 2027. Le socle de services de l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète récente.
LOCATION DE BUREAUX
Quartier Central des Affaires
Paris 9ème
Boulevard Haussmann
Une adresse centrale, vivante et ultra connectée
Sa proximité avec l'Opéra Garnier en fait un actif incontournable sur un secteur en plein essor.
Un superbe immeuble haussmannien alliant élégance et efficacité
15.000 m² de bureaux
De beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et lumière naturelle
Près de 1 000 m² de services (dont 360 m² dédiés au coworking au rez-de-chaussée & 1er étage et 350 m² dédiés au bien-être)
2517 m² de bureaux à louer
1er et 5ème étage
DIVISIBLES
Bureaux livrés rénovés
Disponibilité : JANVIER 2027

Quartier central rive droite de Paris IMMPROVE vous propose dans un immeuble standing, cette surface Plug & Play de 500 m² pouvant accueillir 70 postes, 3 salles de réunion, 1 bureau fermé. Les locaux sont livrés rénovés, décorés et meublés. Contrat flexible de 12/24/36 mois.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Open spaces
. 1 Bureau
. 3 Salle de réunions
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Le Peletier (7)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (12)
Métro Richelieu - Drouot (8,9)
Métro Quatre Septembre (3)
Métro Pigalle (2,12)
Métro Saint-Lazare (3,12,13,14)
RER Auber (A)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Bus Carrefour de Châteaudun (26,32,43,45,74)
Bus Le Peletier (40)
Bus Provence - Drouot (85)
Bus Richelieu - Drouot (20,39)
Route Richelieu - Drouot (N15,N16)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location Bureaux Paris 75009
Immeuble de bureaux qui fait l'objet de démarches administratives pour la réalisation des travaux de rénovation.
14 emplacements de vélos et 14 vestiaires au SS-1,
Douche au RDC.

M°BONNE NOUVELLE ou GRANDS BOULEVARDS
Rue du Faubourg Poissonnière, proche Grands Boulevards.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, Plateau de bureaux en excellent état, d'une superficie d'environ 94 m2, comprenant un open-space, une salle de réunion, sanitaires H/F. Climatisation. Cablage informatique. Calme et ensoleillé.
Excellent emplacement central : à 100m du Boulevard Poissonnière.
M°BONNE NOUVELLE ou GRANDS BOULEVARDS
Rue du Faubourg Poissonnière, proche Grands Boulevards.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, Plateau de bureaux en excellent état, d'une superficie d'environ 94 m2, comprenant un open-space, une salle de réunion, sanitaires H/F. Climatisation. Cablage informatique. Calme et ensoleillé.
Emplacement central à 100 mètres du Boulevard Poissonnière.

L’immeuble est de bon standing et situé dans un quartier central et dynamique du 9e arrondissement. Il se distingue par sa typologie classique parisienne adaptée aux usages tertiaires, avec ascenseur et accès sécurisé. La structure de l’immeuble permet d’accueillir des bureaux sur étages élevés, offrant luminosité et confort. L’aménagement intérieur des bureaux est fonctionnel, permettant une exploitation immédiate et flexible.
L’ensemble combine des prestations de qualité et des équipements modernes, avec un chauffage gaz, un sol en parquet et une connectivité internet via fibre optique. L’immeuble offre un cadre tertiaire traditionnel, propice aux activités administratives, commerciales ou de services dans le centre de Paris.

71 rue de Provence :
BARNES Commercial Realty vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové au cœur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare et des Grands Magasins.
Immeuble ancien de bon standing, avec accès sécurisé (code, sas visiophone), ascenseur, parties communes de bon standing.
Locaux situés au 6ème étage, rénovés, cloisonnés, parquet, vue Sacré Coeur.
670 € HT HC/m²/an.
Charges : 61€/m²/an.
Type de bail: 3/6/9.
Disponibilité : immédiate.
Violaine LACOMBE SAINT-PAUL - 06 10 01 84 96 - v.saint-paul@barnes-international.com

Le bâtiment est un immeuble haussmannien typique du quartier Madeleine/Opéra/Saint-Lazare, offrant des façades en pierre de taille et des parties communes entretenues. L’accès au rez-de-chaussée se fait par une jolie cour pavée, apportant luminosité et charme à l’entrée des bureaux. L’immeuble est équipé de systèmes de sécurité, avec gardien et contrôle d’accès, et dispose d’infrastructures adaptées à un usage tertiaire moderne.
Les parties communes et l’agencement de l’immeuble sont conçus pour accueillir des bureaux de petite à moyenne taille, dans un environnement professionnel et élégant. Les aménagements techniques, tels que la fibre optique et les sanitaires collectifs, assurent un usage fonctionnel et confortable pour les occupants. L’ensemble constitue un cadre de travail sécurisé, pratique et représentatif, typique des immeubles de bureaux parisiens haussmanniens.

BNPRE vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée de 143 m² au sixième étage d'un bel immeuble.
Au sein d'un immeuble très standing de bureaux de 1 517m², prestation architecturales par le cabinet de renom Donati-Dubor, à toute proximité des grands magasins et de la station Chaussée d'Antin, nous vous proposons une surface de bureaux de 143 m² au R+6. La surfaces est en très bon état d'usage, très belle hauteur sous plafond, flexibilité d'aménagement, climatisée, belle hauteur sous plafond disponible. Typique showroom.
Au sein d'un immeuble très standing de bureaux de 1 517m², prestation architecturales par le cabinet de renom Donati-Dubor, à toute proximité des grands magasins et de la station Chaussée d'Antin, nous vous proposons une surface de bureaux de 143 m² au R+6. La surfaces est en très bon état d'usage, flexibilité d'aménagement, climatisée, belle hauteur sous plafond disponible.

A tout proximité de saint lazare, nous vous proposons à la location une surface ERP/PMR en CRL. Les locaux disposent d'un RDC/R+1 et R-1 donnent sur une terrasse. Les bureaux disposent d'une flexibilité d'aménagement, d'une grande terrasse à jouissance privative, un ascenseur intérieur entre le RDC/R-1 et climatisation. Disponibilité immédiate. Le plateau va être curé, repeint en blanc, décloisonnement de la surface et changement du sol du R+1 et RDC pour les parties abimées.

BNPRE vous propose deux surfaces de bureaux de 220 m² chacune dans un bel immeuble de standing.
Dans un immeuble très standing à toute proximité d'Auber/Opéra et Saint Lazare, nous vous proposons 2 plateaux de bureaux très standing d'environ 220 m² chacun. Les locaux ont été entièrement rénovés et disposent de belles prestations, parquet au sol, luminaire encastrés.

Dans un immeuble ancien de très bon standing, Groupe Babylone vous propose une surface de bureaux à louer à proximité immédiate de la gare Saint Lazare.
Environ 158 m² aménagés en plusieurs espaces proposant de beaux volumes et des prestations techniques modernes.
Trois de ces espaces donnent sur un balcon filant dans une rue calme et non passante, les espaces restants donnent sur cour.
Surface lumineuse bénéficiant de la climatisation réversible et de la fibre optique ainsi que la présence d'une cuisine équipée.

Dans un bel immeuble moderne situé à proximité de la Place Saint Georges, BNPPRE vous propose à la location des surfaces de bureaux fonctionnels.
Bail dérogatoire de 12/18 ou 24 mois.
Prestations immeuble :
Places de stationnement disponibles dans l'immeuble
Gardien sur site
Accès sécurisé (Vigik/Interphone)
Vidéosurveillance
Prestations bureaux :
Surfaces flexibles et lumineuses
Faux plancher technique
Moquette/parquet flottant
Chauffage électrique
Double vitrage
Cuisine
Sanitaires
Terrasse privative de 150m², au R+4

Dans un immeuble ancien de très bon standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer à proximité du métro "Chaussée d'Antin".

A proximité de la place Saint-Georges en plein coeur du 9e arrondissement, à louer au 3ème étage, une surface de bureaux de 136m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Mix open space, bureaux cloisonnés
Sanitaires
Plateaux décloisonnable
Climatisation réversible
Baie de brassage
Places de parkings dans l'immeuble
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Dérogatoire jusqu'au 31/12/2026
Loyer : 3 683,30 € HT HC /mois
Disponibilité : Disponibilité immédiate

L’immeuble est un bâtiment haussmannien de bon standing, caractéristique du 9e arrondissement de Paris, avec des façades soignées et des parties communes bien entretenues. Il se compose de plusieurs étages accessibles par ascenseur, chaque plateau pouvant accueillir des bureaux professionnels ou libéraux. Les parties communes offrent un accueil et une sécurité adaptée, permettant un contrôle d’accès aux locataires et visiteurs.
La configuration des plateaux est fonctionnelle, avec des volumes modulables favorisant à la fois le travail individuel et les activités collaboratives. Les équipements techniques, tels que la fibre optique, le câblage informatique RJ45, le chauffage individuel et le double vitrage, garantissent un confort optimal et une exploitation efficace au quotidien. L’immeuble est situé dans un quartier dynamique, proche des stations de métro Madeleine, Opéra et Saint-Lazare, offrant un accès rapide aux transports et aux services urbains.

En plein coeur du 9ème arrondissement dans le quartier de l'Opéra, une surface de bureaux lumineuse à louer
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-04-01
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Taxe foncière inclus dans les charges

Groupe Babylone vous présente une surface de bureaux de 115 m² à louer au 19 rue Auber, Paris 9e, à toute proximité de l'Opéra. Situés dans un immeuble haussmannien avec belles parties communes, ces bureaux en très bon état offrent un mélange d'open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine et sanitaires. Parquet, moulures, cheminées, climatisation réversible, fibre optique, ascenseur et gardien complètent les prestations.

Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et historiques de la capitale française, cette adresse combine l’élégance parisienne avec une accessibilité optimale.
Le Boulevard Poissonnière fait partie des Grands Boulevards, connus pour leur architecture haussmannienne, leur animation culturelle et commerciale, ainsi que leur riche histoire. Cette zone bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro (dont les lignes 8 et 9) et de nombreuses stations de bus à proximité, facilitant ainsi l'accès pour les employés, clients et partenaires. Par ailleurs, la gare Saint-Lazare et les grands axes routiers parisiens sont à quelques minutes, ce qui renforce l’attractivité logistique de cet emplacement.
L’environnement local se distingue par une forte concentration de commerces, de restaurants et de services, offrant un cadre propice à l’épanouissement des équipes. Le quartier abrite également de nombreux espaces culturels et artistiques, tels que des théâtres et cinémas, qui contribuent à un cadre de travail stimulant et inspirant.

L’immeuble, idéalement situé au pied de l’Opéra, bénéficie d’un emplacement prestigieux au cœur d’un quartier animé et culturellement riche. Ce secteur emblématique allie un fort dynamisme commercial à une accessibilité exceptionnelle grâce aux nombreuses lignes de transports en commun à proximité. L’immeuble, de bon standing, s’intègre parfaitement dans ce cadre historique et offre un accès facile aux services, commerces et infrastructures phares du centre-ville.

Secteur Paris Saint Lazare, VESTA GROUPE vous propose en exclusivité une surface de bureaux à louer dans le cadre d'un contrat de prestations de services de 36 mois incluant la mise à disposition des bureaux, le mobilier sur mesure, le ménage et internet. Les bureaux bénéficient d'un bon ensoleillement et d'une belle hauteur sous plafond. L'agencement est résolument moderne en full open-space et permet une grande flexibilité d'aménagement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au cœur du 9ème arrondissement, entre la place de Clichy et la gare Saint Lazare, au 54A rue de Clichy, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant en cœur d’ilôt. Il développe environ 2094 m² de bureaux. Immeuble indépendant restructuré en R+3 - Projet architectural exceptionnel typé Eiffel - Entrée indépendante sur rue - Flexibilité d'aménagement "full" open-space et/ou bureaux cloisonnés - Luminosité et excellent ratio de surfaces en 1er jour
PARIS 75009
LOCATION DE BUREAUX
Immeuble indépendant restructuré en R+3
DISPONIBILITE IMMEDIATE
Projet architectural exceptionnel typé Eiffel
Entrée indépendante sur rue
Très bon capacitaire : 7 m²/poste
Multi labellisations : BREEAM Very Good, BBCA Rénovation, "ready to Wiredscore"
Grand plateau courant de 520 m² environ
Flexibilité d'aménagement "full" open-space et/ou bureaux cloisonnés
Luminosité et excellent ratio de surfaces en 1er jour
Organisation horizontale
Très beaux volumes
Excellents fondamentaux
Large verrière centrale
Socle de services modulables et adaptables de plus de 450 m²
Break point, business center, wellness, mobilité douce, vestiaires H/F

A deux pas de l'Opéra, l'immeuble post-haussmannien Society Opera a été entièrement restructuré en 2019 par Basselier Jarzaguet Architectes.
Situé à l'angle du bd des Italiens et de la rue des Italiens, il bénéficie d'une excellente visibilité.
Il offre par ailleurs de très belles prestations et un socle serviciel complet.

BNP PRE vous propose un plateau en étage élevé, en full open et rénové au sein d'un immeuble de services au coeur du 9ème arrondissement.
BNP PRE vous propose un plateau en étage élevé, en full open et rénové au sein d'un immeuble de services.
Paris Victoire dispose d'un panel d'espace high-tech, offrant la possibilité de proposer en tout temps des solutions adaptées et variées.
L'immeuble bénéficie d'un centre de conférences équipé avec auditorium 219 places, plusieurs salles de réunion modulables, salons d'affaires avec espace co-working, plusieurs jardins, restaurants, espace fitness et une crèche.

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose une surface de bureaux située au deuxième étage, comprenant une entrée, un dégagement et un bureau. Les locaux bénéficient d'une agréable vue sur le boulevard.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-24
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Paris
Découvrez ces bureaux lumineux de 235 m², idéalement situés dans le dynamique 9e arrondissement de Paris (75009)
Un cadre de travail inspirant, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions
Aménagement modulable selon vos besoins, avec une disponibilité immédiate pour une installation sans délai
Proximité des transports et commodités, dans un quartier animé où il fait bon travailler et recevoir
Parfait pour les entreprises en quête d'un lieu stratégique, à la fois central et convivial
Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet dans ces locaux pleins de potentiel

L'avenue l'immo vous propose un superbe espace de bureaux, facilement aménageable, de 150m2 au 3ème étage d'unimmeuble de standing, au coeur du 9ème arrondissement et à proximité immédiate de la station Opéra.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Paris
Découvrez ces bureaux de 170 m² idéalement situés dans le 9e arrondissement de Paris, disponibles sans délai.
Ce local allie fonctionnalité et élégance pour accueillir votre activité dans un cadre dynamique et recherché.
Son emplacement stratégique, à proximité des transports et des commodités, en fait un choix judicieux pour les entreprises en quête d'une adresse prestigieuse.
Lumineux et modulable, cet espace saura s'adapter à vos besoins professionnels avec fluidité.
Une opportunité à saisir pour installer votre entreprise dans un environnement stimulant.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois

Espace bureau d'exception en plein coeur de Paris
Découvrez ces 110 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, idéalement situés dans le dynamique 9e arrondissement de Paris (75009).
Cet espace modulable s'adapte parfaitement à vos besoins : divisible à partir de 110 m², il convient aussi bien aux petites structures qu'aux entreprises en expansion.
Disponible immédiatement, ce local professionnel allie praticité et emplacement stratégique, à deux pas des transports et des commodités.
Un cadre de travail inspirant pour concrétiser vos projets dans les meilleurs délais.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois

En plein coeur du 9e arrondissement et à proximité immédiate des Grande Boulevards, SIZE RE vous propose un plateau de 150m² en prestation de services.
Au 2e étage d'un bel immeuble d'angle, ces bureaux lumineux à durée d'engagement flexible conviendront à toute start-up ou société à croissante importante.
A visiter rapidement !
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-13
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Redevance mensuelle : 9 500 EUR
Incluse dans la redevance : Charges bureaux, Fiscalité immobilière, Fluides, Ménage, Internet, Mobilier et Aménagement du plateau hors spécifique

Surface de bureaux à la location située entre la place de l'Opéra et la Gare Saint Lazare dans le 9e arrondissement de Paris.
Construction : Immeuble ancien entièrement restructuré
État de l'immeuble : Restructuré
Parking intérieur : 2
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-11
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur