Location Bureaux Rhône (69) - 1 977 annonces - Page 7

À Louer : Bureaux d'Exception au Coeur de la Techlid avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au coeur de la Techlid, dans un cadre verdoyant et agréable. Découvrez cet actif emblématique qui allie confort et fonctionnalité.
Emplacement et Cadre :
- Localisation Idéale : Situé dans la Techlid, un secteur dynamique et en plein essor.
- Cadre Verdoyant : Profitez d'un environnement paisible avec une sublime vue sur l'étang depuis les bureaux en rez-de-jardin.Caractéristiques des Bureaux :
- Espaces Extérieurs : Les bureaux en RDJ bénéficient d'un espace extérieur privatif idéal pour se détendre.
- Terrasses Partagées : Le rez-de-chaussée dispose de deux grandes terrasses partagées pour des moments conviviaux ou des réunions informelles.Commodités :
- Stationnement : Places de parking disponibles pour un confort accru.
- Espace Commun Rénové : Une partie du hall a été rénovée pour offrir un espace de déjeuner moderne avec frigos connectés et cuisine, ainsi qu'un espace pour des réunions informelles.Atout Principal :
- Excellent Rapport Qualité/Prix : Un immeuble emblématique de la TECHLID offrant un rapport qualité/prix remarquable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ces bureaux et découvrir tous les avantages qu'ils offrent.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés rue Montgolfier, dans le 6ème arrondissement de Lyon, d'une surface totale de 245 m², divisible à partir de 120 m². Entièrement rénovés et en excellent état, ces locaux bénéficient de prestations de qualité et offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Leur implantation dans un secteur recherché permet de profiter d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or. Les bureaux sont adaptés aux entreprises souhaitant disposer d'un espace professionnel confortable et facilement accessible. Deux places de stationnement en sous-sol complètent cette offre et apportent un véritable confort au quotidien. La surface peut être aménagée selon les besoins de l'entreprise, offrant ainsi une configuration adaptée à différents projets. Une opportunité à découvrir dans un secteur prisé de Lyon, alliant qualité de l'environnement, proximité du centre-ville et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ces bureaux à louer se situent dans un immeuble art déco emblématique du 19ème siècle, au coeur du secteur des Brotteaux à Lyon 6ème. Ce bâtiment, entièrement rénové selon les standards HQE, propose des volumes généreux et des espaces aménagés et cloisonnés pour répondre à divers besoins professionnels.
L'accessibilité est optimisée grâce à la proximité immédiate du métro Brotteaux (ligne B), de plusieurs lignes de bus et de la gare TGV Lyon Part-Dieu accessible en dix minutes à pied. Une station Vélo'v est également située au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez des bureaux neufs à louer dans le secteur dynamique de Lyon 9ème, au sein du programme ENOVA, idéalement situés face à la clinique de la Sauvegarde et à proximité immédiate de la TECHLID. L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier moderne proposant des plateaux divisibles, parfaitement adaptés aux différents besoins des utilisateurs. Vous profiterez d'un très bon ratio de parking, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. À moins de 10 minutes du hub de la gare de Vaise, le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, au métro D et à plusieurs lignes de bus. De nombreux commerces et services se trouvent dans les environs, offrant un environnement de travail agréable et pratique, au cœur d'un quartier en plein essor.
Proximité immédiate de la clinique de la Sauvegarde
Proximité de la zone TECHLID
Nombreux services à proximité
Commerces accessibles rapidement
ERP 5ème catégorie
Immeuble labellisé BREEAM excellent
Faux plafond acoustique
Eclairage LED avec détection de présence
Faux plancher technique
Moquette en matériaux biosourcés de classe A
Moquette en matériaux recyclés de classe A
Halls carrelés
Accueil carrelé
Ventilation par centrale de traitement d'air double flux
Chauffage par système DRV trois tubes
Rafraîchissement par système DRV trois tubes
Soufflage par grilles en faux plafond
Reprise par grilles en faux plafond
Bâtiment entièrement clos
Cœur d'îlot entièrement clos
Hall d'entrée sécurisé
Contrôle d'accès extérieur
Double ascenseur du sous-sol au R+7
Escaliers intérieurs qualitatifs
Brise-soleil orientables façade Est
Brise-soleil orientables façade Sud
Brise-soleil orientables façade Ouest
Espaces verts aménagés
Mobilier convivial en cœur d'îlot
Pergola sur terrasse du R+4
RDC livré brut de béton
RDC avec fluides en attente
RDC avec menuiseries extérieures posées
Terrasses à tous les niveaux
Terrasses en toiture
Espaces communs végétalisés en cœur d'îlot
Espaces communs aménagés en cœur d'îlot
Certifications visées
RT2012 -50 %
Bbio max -40 %
R+1 divisible en 6 lots
Ratio de parking 1/49 m²
Parking intérieur pour véhicules électriques à 1 800 euros HT l'unité
Possibilité de vente du RDC divisible en lots
Possibilité de vente des étages complets
Surface RDC de 771 m²
Situation/Transports :
Accès direct aux autoroutes A6
Accès direct aux autoroutes A42
Accès direct aux autoroutes A89
Accès à la RN6
À 30 minutes des gares TGV Lyon Part-Dieu
À 30 minutes de la gare TGV Perrache
Proximité immédiate du hub de transport de la Gare de Vaise
Métro D station Gare de Vaise accessible
Bus C6 au pied de l'immeuble direction la Gare de Vaise
Bus CE au pied de l'immeuble direction la Gare de Vaise
Bus 10 au pied de l'immeuble direction la Gare de Vaise
Bus 10E au pied de l'immeuble direction la Gare de Vaise

Colliers Lyon présente une opportunité de location dans le très bel immeuble 6EME SENS, situé avenue Thiers, au coeur du dynamique quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité immédiate des Brotteaux. Ces bureaux, entièrement aménagés et climatisés d'une surface totale de 1002 m², offrent des espaces modulables qualitatifs divisibles à partir de 470 m². Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux offriront des espaces de travail limitant les aménagements pour une prise en main rapide. Parkings privatifs disponibles.

Installez vos bureaux au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des principaux transports en commun. Ces espaces sont aménagés dans un hôtel particulier entièrement rénové, offrant ainsi un cadre de travail valorisant qui combine charme de l'ancien et équipements contemporains. Les surfaces bénéficient d'une réhabilitation complète, garantissant à la fois confort et efficacité. Le site propose des solutions techniques adaptées aux besoins des entreprises, telles que le contrôle d'accès sécurisé et un câblage informatique performant. Les espaces de travail sont lumineux, climatisés et conçus pour répondre aux exigences actuelles. En complément, vous profiterez de places de parking privatives en sous-sol, un véritable avantage pour le stationnement au quotidien dans ce secteur central. Cet environnement professionnel favorise l'accessibilité et la mobilité de vos collaborateurs, tout en renforçant l'image de votre entreprise auprès de vos clients.
Proximité du parc de la Tête d'Or
Accès direct aux transports en commun
Environnement tertiaire recherché
Présence de commerces et services à proximité
Secteur central de Lyon 6ème
Accès 24h sur 24 et 7j sur 7 par contrôle d'accès
Hall d'entrée avec coin détente
Sanitaires mixtes
Cuisine partagée équipée d'une machine à café
Micro-ondes à disposition dans la cuisine
Réfrigérateur disponible dans la cuisine
Lave-vaisselle installé dans la cuisine
Terrasse aménagée en rez-de-jardin
Local serveur dédié
Aménagement des espaces communs
Rénovation des parties privatives
Place de parking commune pour vélos
Entretien du parc inclus dans les charges
Gardiennage inclus dans les charges
Maintenance de la climatisation assurée
Maintenance des extincteurs comprise
Maintenance de la toiture incluse
Réparations diverses prises en charge
Climatisation réversible
Espaces de travail lumineux
Câblage informatique performant
Situation/Transports :
Avenue Foch
Avenue de Saxe
Cours Franklin Roosevelt
Place Maréchal Lyautey
Bus lignes 41 36 27
Tram
Métro ligne A
Gare de la Part Dieu à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Evolis vous propose à la vente ou à la location des cellules d'activités au sein d'un parc neuf situé sur la commune de Rillieux-la-Pape. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Des mezzanines peuvent être réalisées en option, en sus du prix de vente. Les surfaces sont adaptées à différents types d'activités artisanales, industrielles ou de stockage.
. Portes sectionnelles de 3 x 4 m
. Façade vitrée
. Possibilité de mezzanine
. Panneaux photovoltaïques
. 50 stationnements VL et parking vélos
Surface terrain : 5465
Situation/Transports :
Bus Companet (Ligne C2, Ligne ZI4), La Folie (Ligne C5)
Autoroute A42 / A46
Rocade Porte de Saint-Clair (Périphérique Lyon)
SNCF Gare de Sathonay à moins de 5 min
SNCF Part-Dieu à 26 min via Ligne C2
Prix de vente mezzanine :
1 750 euros/m²/an HD HH

Découvrez ces bureaux de 157 m² à louer au 3ème étage d'un immeuble haussmannien situé au cœur de Lyon 1er. Cette adresse centrale offre un environnement professionnel valorisant et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur la rue d'Algérie et la rue Hippolyte Flandin. L'accès est facilité par la proximité immédiate du métro Hôtel de Ville-Louis Pradel (lignes A et C) ainsi que par plusieurs lignes de bus et les grands axes routiers. Les collaborateurs profiteront d'un emplacement dynamique, entouré de commerces, restaurants et services. Idéale pour les sociétés de services, cabinets de conseil ou professions libérales, cette surface permet d'allier cachet architectural et fonctionnalité, dans un quartier attractif et bien desservi de la métropole lyonnaise.
Proximité immédiate des commerces
Proximité immédiate des restaurants
Proximité immédiate des services
Emplacement central dans la Presqu'île
Accès rapide aux pôles économiques
Connexion avec les quartiers de la métropole lyonnaise
2 sanitaires
Grand bureau sur la rue d'Algérie avec 3 fenêtres
Grand bureau d'angle rue d'Algérie et rue Hippolyte Flandin avec 5 fenêtres
3 bureaux supplémentaires dont 1 plus petit
Bureaux sur la rue Hippolyte Flandin éclairés par 2 et 1 fenêtres
Cuisine sur cour
Situation/Transports :
Rue du Président Edouard Herriot
Quai Jean Moulin
Métro Hôtel de Ville Louis Pradel lignes A et C
Bus lignes C3
Bus lignes C13
Bus lignes C14
Bus lignes C18
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au coeur de Villeurbanne, SOROVIM vous propose 3 lots de bureaux d'une surface totale de 922 m² , neufs, baignés de lumière naturelle. Ces espaces offrent un cadre idéal pour votre entreprise. La proximité des transports en communs facilite le déplacement de vos collaborateurs. De nombreuses places de stationnements et 1 local vélo complète ce bien.
Immeuble neuf avec accès sécurisé
Certification BREEAM VERY GOOD
Ascenseur et Monte-charge
Halls/accueil carrelés
Toitures d'ilots végétalisés
Faux plafond
Faux plancher
Sol fini moquette ou sol souple
Chauffage et rafraichissement par système DRV
Sanitaires / Douches
La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m²
Plancher technique dans les surfaces de bureaux
Terrasse
Local à vélo
7 places de parking en sous sol
7 Places de parking supplémentaires à 5 min à pied
Situation/Transports :
Route Accès rapide par le cours Emile Zola, cours Tolstoï et cours de la République
SNCF A 10 min à pied de la gare de la Part Dieu
Tram Ligne T1 et T4
Métro Ligne B station Charpennes
Métro Ligne A station République
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux lumineux et modulables situés au coeur du parc tertiaire des Terrasses des Bruyères, à Limonest. D'une surface totale de 370 m², divisibles à partir de 65 m², ces espaces de travail bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute A6, à seulement 2 minutes. Idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel calme et accessible dans l'Ouest lyonnais.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

CGI REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité mixte indépendant, situé au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest (69800).
Développant une surface totale de 1 794 m², l'actif se compose de 966 m² de bureaux et de 828 m² de surfaces de stockage/activité. Implanté sur un terrain indépendant de 4 450 m², il bénéficie d'un environnement économique de qualité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers.

Valoris vous propose à la location jusqu'à 922 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 123 m², dans un immeuble récent à Villeurbanne, à deux pas de la Part-Dieu.
Ces plateaux lumineux et traversants, livrés nus à cloisonner, offrent une grande souplesse d'aménagement selon vos besoins. Vous bénéficiez d'un cadre de travail moderne dans un immeuble certifié BREEAM Very Good, avec ascenseur, terrasses, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé, et une localisation stratégique.
À proximité immédiate des transports (métro B, D, tram T1 et T4, Part-Dieu à 10 min à pied), ainsi que des grands axes (Cours Tolstoï, Emile Zola, République).
Jusqu'à 21 places de stationnement disponibles.
Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement qualitatif, évolutif et bien connecté.
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose en exclusivité à la location des bureaux de 210 m² environ, situés en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété de standing, nichée dans un environnement calme et arboré à Tassin-la-Demi-Lune, dans l'Ouest lyonnais. Fonctionnels et confortables, les locaux sont aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés, prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. 8 places de parking privatives complètent ce bien rare à la location. Une belle opportunité pour allier cadre de travail agréable et accessibilité. Idéale profession libérale.
- Type de bail : Professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer charmant local d'environ 65 m², en très bon état, situé dans une cour intérieure calme. Il comprend une mezzanine, un espace cuisine, des sanitaires, et possède beaucoup de cachet. Idéal pour atelier d'artiste ou studio photo.
Activités avec nuisances interdites. Ref : 28533

2 bureaux d'environ 15m2 chacun, comprenant une cabine téléphonique, à louer en bureau individuel (vous permettant de profiter de 1 à 4 postes selon vos besoins) ou au poste en coworking (jusqu'à 4 postes par bureau)
- 1 bureau de 15 m2 privatisé et équipé vous permettant d'accueillir jusqu'à 4 collaborateurs : 690€/mois CC/TTC
- 2 bureaux de 15 m2 (30m2 au total ) privatisés et équipés vous permettant d'accueillir jusqu'à 8 collaborateurs : 1300€/mois CC/TTC
Situé au cœur du quartier dynamique et central de la Presqu'île de Lyon, à côté Opéra - Hôtel de Ville, l’immeuble haussmannien se trouve en bord de Rhône. Vous bénéficiez d'un environnement très calme car les fenêtres donnent rue Joseph Serlin. Cet espace de travail se distingue par sa décoration de caractère et la qualité de ses aménagements intérieurs, refait à neuf en 2026.
Accès par un bel et grand ascenseur vitré, les locaux ont bénéficié d’une rénovation soignée qui met en valeur l’âme du bâtiment tout en intégrant des équipements modernes. Les volumes généreux et la luminosité naturelle renforcent le confort des occupants au quotidien. L’environnement de travail est soutenu par des infrastructures techniques performantes : Contrôle d’accès sécurisé, WIFI-7, prise Ethernet/poste, réseau privé possible.
Les entreprises présentes bénéficient également d’une implantation stratégique au cœur d’un quartier vivant, bien desservi et riche en services, facilitant les déplacements et la vie professionnelle.
• Bureaux au calme avec fenêtres donnant sur rue Joseph Serlin ou cour intérieure
• Centre de Coworking intimiste avec 9 postes de travail au total
• Possibilité d'avoir sa propre plaque sur boîte à lettres/entrée et interphone
• Accessibilité optimale Métro Hôtel de Ville / transports et axes routiers
• Espaces adaptés aux besoins professionnels
• Immeuble Haussmannien / Bureaux refaits à neuf dans le style
• WIFI 7 – 1 Prise Ethernet/poste - Accès contrôlé électroniquement
• 1 cabine téléphonique dans chaque bureau de 4 postes
• Club de sport au-rez-de-chaussée
• En direct, sans frais d'agence
Type de contrat : Contrat de service Service mensuel, non assujetti à TVA
Disponibilité : Immédiate

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un secteur prisé et bien desservi. Ces locaux en très bon état, entièrement équipés et prêts à l'emploi, s'adaptent à vos besoins grâce à une configuration modulable.
Deux bureaux sont disponibles au rez-de-chaussée : un premier de 25 m² et un second de 45,5 m², soit une surface totale de 71 m². Il est possible de louer l'un ou l'autre des espaces, ou les deux selon vos besoins. Les locaux bénéficient d'un accès à une salle de réunion, de WC privatifs et d'une phone box pour vos appels confidentiels.
L'emplacement, en plein coeur du 6ème, offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services du quartier, ainsi qu'un accès aisé aux transports en commun et aux principaux axes de la ville.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 18 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Limonest, au coeur de la zone Techlid, dans le parc d'affaires Sans Souci. Le programme tertiaire K OUEST a bénéficié d'une rénovation et propose un environnement de travail fonctionnel avec un hall aménagé, une cuisine partagée et des terrasses accessibles. Les bureaux sont aménagés et différentes surfaces sont disponibles, de 150 m² à 1 100 m², afin de répondre aux besoins d'entreprises de différentes tailles. Le stationnement est facilité grâce à une répartition entre places extérieures et places en sous-sol pour chaque bâtiment. Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A6. Une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire reconnu de l'ouest lyonnais et profiter d'un cadre de travail facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALORIS Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux situé en plein coeur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Ce plateau, au charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, se distingue par son cachet et son atmosphère chaleureuse.
Parfaitement adapté aux professions libérales !
Une belle opportunité pour installer vos équipes dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un quartier dynamique et recherché.
N'attendez plus pour venir le découvrir !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

6EME SENS
LYON 06
À LOUER PLATEAU DE BUREAUX PREMIUM 1 000 m² DIVISIBLES - LYON 06
Au sein de l'immeuble 6ème Sens, découvrez un plateau de bureaux d'exception de 1 000 m², divisible à partir de 500 m², idéal pour accompagner la croissance de votre entreprise.
Situé en étage élevé, ce plateau offre un environnement de travail lumineux, moderne et inspirant.
Prestations & services :
- Immeuble tertiaire récent avec services intégrés
- Hall d'accueil majestueux avec espace mutualisé
- Nombreuses places de parking
- Local vélos
- Douches & vestiaires
- Salles de réunion mutualisées (livraison prévue en 2027)
Un quartier vivant et attractif :
Implanté à proximité immédiate du quartier des Brotteaux et de la Part-Dieu, vous bénéficiez d'un environnement professionnel dynamique et recherché.
Le secteur offre une large variété de restaurants, brasseries et adresses tendances pour vos déjeuners d'affaires ou moments d'équipe : cuisine gastronomique, bistronomique, food courts et restauration rapide de qualité.
À quelques minutes, vos collaborateurs profiteront également :
- De nombreux commerces et services
- D'une vie de quartier animée (terrasses, cafés, afterworks)
- D'une accessibilité exceptionnelle (gare, métro, tramway)
Tous les avantages de la gare Part-Dieu, sans ses inconvénients, dans un cadre plus fluide et agréable au quotidien.
Les + :
- Flexibilité des surfaces
- Immeuble nouvelle génération
- Environnement premium pour valoriser votre image
- Qualité de vie au travail renforcée

Découvrez le prestige au coeur de Lyon 2 ! Valoris Real Estate vous offre l'opportunité de louer un bureau situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de la ville, la rue du Président Edouard Herriot. Avec son emplacement stratégique, cet espace de travail dépasse largement le standards bureautiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MILKYWAY - Cours Suchet
LYON 02
Bureaux à louer Perrache - LYON 2
Installez votre entreprise dans l'un des immeubles les plus attractifs de Perrache !
Offrez à vos équipes un environnement de travail premium au sein de Milkyway, immeuble moderne idéalement situé et pensé pour le confort et la performance.
Ce que nous proposons :
- 658 m² au 1er étage, divisibles dès 222 m²
- Espaces cloisonnés ou livrés rénovés selon vos besoins
- Terrasse commune pour vos moments de détente ou vos événements internes
- Nombreux parkings disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs
- Restaurants dans l'immeuble pour faciliter le quotidien
Un emplacement stratégique exceptionnel :
- Au pied de la gare Perrache
- Accès immédiat au tramway et à l'ensemble des transports
- À proximité directe du centre commercial Confluence
Milikyway, c'est le choix d'une adresse visible, pratique et valorisante pour vos équipes et vos clients.
Contactez-nous pour découvrir les surfaces disponibles et planifier une visite !

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 63 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon.
Local idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports en commun.
Ce bien de 63 m² augmenté d'une cour privative de 20 m² a été entièrement remis à neuf en 2023 avec des prestations de qualité.
Il se compose d'un espace accueil / vente avec une grande pièce principale lumineuse, vitrines et porte vitrée et d'un second accès par l'allée de l'immeuble. Il dispose de 2 bureaux fermés, une cour privative de 20 m², idéale pour un espace de pause et 2 toilettes indépendants.
Parfaitement adapté pour un commerce de détail ou une activité de service.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Bureaux rénovés situés au 1er étage d'un bâtiment en R+1, à Bron.
Caractéristiques
- Locaux rénovés.
- Bureaux au R+1.
Localisation
- Arrêt de tramway T5 « Parc du Chêne ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, découvrez le programme tertiaire LE BASALT, idéalement situé à seulement 300 mètres de la Gare de Vaise. Cet immeuble neuf propose environ 9500 m² de bureaux modernes, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro D et de plusieurs lignes de bus du réseau TCL. Le bâtiment, certifié BREEAM VERY GOOD, est conforme au code du travail et offre la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en ERP de type W. Les plateaux sont livrés non cloisonnés, à l'exception des niveaux 3 et 4 qui sont partiellement aménagés, permettant une grande flexibilité. Les espaces bénéficient d'un chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs, de faux-planchers, de revêtements de sol qualitatifs, de sanitaires en parties communes et d'un contrôle d'accès sécurisé. Des ascenseurs, un interphone et la divisibilité par étage et bâtiment complètent les atouts de cette offre.
Parking à proximité immédiate
Borne de recharge pour véhicules électriques
Accès direct à la gare SNCF Lyon Vaise
Proximité immédiate des transports en commun
Bâtiment classé en code du travail
Certification BREEAM VERY GOOD
Rez-de-chaussée aménageable en ERP type W
Plateaux livrés non cloisonnés
Niveaux 3 et 4 partiellement cloisonnés
Chauffage par ventilo-convecteurs en faux plafond
Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs en faux plafond
Faux-plancher
Dalles moquette dans les bureaux
Carrelage dans les sanitaires
Sanitaires en parties communes
Contrôle d'accès sécurisé pour les parkings
Contrôle d'accès sécurisé pour l'immeuble
Interphone pour les visiteurs
Lecteur de badge ou carte pour les utilisateurs
Ascenseurs
Surfaces incluant quote-part des parties communes
Divisibilité par étage
Divisibilité par bâtiment
Aucune prestation supplémentaire hors celles déjà listées dans les autres catégories
Situation/Transports :
Accès bus Lyon La Voûte ligne 2
Accès bus Lyon La Voûte ligne 20
Accès bus Lyon La Voûte ligne 22
Accès bus Lyon La Voûte ligne 23
Accès bus Lyon La Voûte ligne 71
Accès bus Lyon La Voûte ligne S11
Accès bus Stade Boucaud ligne 31
Accès bus Stade Boucaud ligne 43
Accès SNCF Lyon Vaise
Accès autoroute A6 entrée
Accès autoroute A6 sortie
Accès rocade Porte de Rochecardon
Parking Impasse Mouillard
Borne de recharge Freshmile France citysaone
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

Plateau de bureaux situé au 1er étage d'un bâtiment à Bron.
Caractéristiques
- Plateau de 448 m² divisible en 3 lots.
- Travaux de rénovation prévus en fonction des besoins du preneur.
Possibilité de vente : nous contacter.
Localisation
- Arrêt de tramway T5 « Parc du Chêne ».
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location à Dardilly, réparties dans quatre bâtiments d'un même ensemble immobilier.
Caractéristiques :
- Bâtiments neufs.
- Surfaces de 69 m² à 729 m².
- Plateaux en R+1 et R+2, divisibles selon les bâtiments.
- Lot 7 : 729 m² de bureaux ; possibilité 664 m² d'activité.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux à Meyzieu.
Ces locaux offrent un cadre de travail agréable, lumineux et fonctionnel, adaptés à toute activité tertiaire, technique ou de services.
Caractéristiques principales :
Surface bureaux : 115 m²
Disponibilité : immédiate
Niveau : R+1
Prestations : espaces cloisonnés, climatisation, câblage courant faibleConditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 14 950 Euros
Loyer : 130 Euros/m²/an
Bail commercial 3/6/9 ansLocalisation et environnement :
Implanté au sein d'un parc tertiaire dynamique et bien entretenu
Accès rapide à l'A432, à la rocade Est et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
Transports en commun TCL à proximité (tramway T3, bus vers Meyzieu Z.I.)Atouts :
Local professionnel prêt à l'emploi
Emplacement stratégique à l'est de la métropole lyonnaise
Environnement tertiaire de qualité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

À Bron, deux lots de bureaux au premier étage d'un bâtiment situé dans un parc d'entreprises, proposés à la location.
Caractéristiques
- Bureaux situés au R+1.
- 6 places de parking privatives par lot.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte, bénéficiant d'une adresse stratégique et d'un environnement tertiaire de qualité.
Surface disponible :
633 m² de bureaux lumineux et fonctionnels
100 m² de locaux d'activité (possibilité d'agrandir cette surface d'activité)
15 emplacements de stationnement privatifs
Conditions financières :
Loyer annuel : 70 000 Euros HT/HC/an
Charges annuelles : 9 760 Euros HT/an
Taxe foncière : 8 740 Euros HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'état des lieux : 300 Euros HT
Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT
Atouts :
Parc d'activités reconnu et dynamique
Accessibilité routière optimale
Locaux modulables adaptés aux besoins d'entreprises tertiaires et techniques
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A SAINT PRIEST, secteur économique majeur de l'Est lyonnais, nous vous proposons à la location un bâtiment de bureaux, offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface bureaux : 1 bâtiment de 1 229 m² divisible à partir de 280m².
Niveaux : RDC et R+1
Disponibilité : Immédiate
Possibilité de surfaces supplémentaires, nous contacter. Localisation et environnement :
A proximité immédiate de l'A43, du périphérique Est et de la Rocade
À 15 minutes de Lyon Part Dieu et de l'aéroport Saint-ExupéryN'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA