Location d'entrepôts et de locaux d'activités Val-d'oise (95) - 1 275 annonces - Page 8

Nous proposons à la location des locaux d'activité situés à Sarcelles, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ces espaces polyvalents, conçus pour répondre aux exigences professionnelles, bénéficient d'une localisation stratégique et d'un accès facilité aux infrastructures urbaines. Une opportunité rare pour optimiser vos opérations dans un environnement dynamique.
Hauteur libre : 7,4 à 8,2 m
Porte sectionnelle : 4,45 x 4,18 m - avec portillon accès piéton,
3 accès piétons : 2 dans le dépôt et 1 côté bureaux / zone d'accueil
Dépôt rénové : porte sectionnelle avec accès piéton neuve, peinture couleur blanche sur 3m de hauteur, éclairages LED.
Climatisation installée en 2024. Décloisonnement possible. Projet
travaux bureaux à étudier.
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport ? 8 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
Aéroport ? 17 km de l'aéroport Roissy CDG
Aéroport ? 43 km de l'aéroport Paris-Orly
RER ? RER D & T5 « Garges - Sarcelles » à 6 min en voiture
RER ? RER D « Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville » à 8 min en voiture
Bus ? Bus 269, 270 et 370 à 2 min à pied

CSI vous propose à la location trois cellules logistique, autorisé 1510-1, d'une superficie de 1 393 m² avec une hauteur d'environ 8.50 m.
Le site est sécurisé via la présence de SECURITAS et bénéficie d'une bonne visibilité de l'axe principal.
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
SOL-PLANCHER :
- Béton lisse
CHAUFFAGE :
- Aérotherme eau chaude
SÉCURITÉ :
Désenfumage, RIA, Sprinkler ESFR
ICPE :
- 1510
2 PORTES A QUAI
Surface RDC : 4060 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 780 m² situé à MAGNY EN VEXIN.
Les + :
- Hauteur sous plafond : 8m
- Très bon état général
- Nombreux parkings
- 2 portes sectionnelles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SCAMAC-IMMO commercialise à la location un entrepôt logistique d'environ 5 913 m² situé à Saint Ouen l'Aumône dans le secteur de Cergy au cœur d'un parc d'activités reconnu à environ 35 kilomètres de Paris
L'ensemble comprend 5 074 m² d'entrepôt et 839 m² de bureaux et locaux sociaux avec une hauteur libre d'environ 9 mètres 50 et une résistance au sol de 5 tonnes par m²
Le site dispose de 18 quais de chargement d'un accès de plain pied d'un système sprinkler et d'équipements de sécurité incendie ainsi que d'un accès poids lourds
Exploitable en un seul volume avec une possibilité de division selon les besoins ce bien convient aux activités de distribution de stockage et de messagerie
Accès rapide à l'A15 située à environ 1 kilomètre
Loyer annuel de 490 779 euros HC HT avec charges taxe foncière et autres taxes estimées à environ 195 129 euros par an
Disponibilité prévue à partir de février 2027

Situé dans un parc d'activités sécurisé, ce bâtiment indépendant de 1 316 m² à Gonesse offre un emplacement privilégié en accès direct aux autoroutes A1, A104 et RN19 ainsi qu'à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Le site est desservi par le RER D Villiers-le-Bel Arnouville et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès aux collaborateurs et visiteurs.
Le bâtiment propose 860 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée et 456 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. La structure métallique garantit de grands volumes libres, avec une hauteur sous plafond de 4,4 à 8 mètres, idéale pour des besoins industriels et de stockage. Trois portes de plain-pied et un accès poids lourds permettent des livraisons régulières en toute simplicité.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, internet fibre dédiée, hall d'accueil, salle de réunion, sept bureaux individuels, salle de pause et salle de repos. Un sanitaire accessible PMR, une douche et un vestiaire complètent le confort des espaces. Une vaste cour extérieure privative de 2 378 m² ainsi qu'un grand parking facilitent stationnement et manœuvres. Ce site s'adresse aux entreprises recherchant un environnement professionnel complet et sécurisé dans le Val-d'Oise.
Implantation en sortie immédiate d'autoroutes
Proximité aéroport Paris-Charles de Gaulle
Desservi par le RER D
Desservi par plusieurs lignes de bus
Site indépendant clos
Site sécurisé
Présence de 7 bureaux individuels
Présence d'un hall d'accueil
Présence d'une salle de réunion
Climatisation réversible
Internet fibre dédiée
Charpente métallique
Présence d'une salle de pause
Présence d'une salle de repos
Sanitaire accessible PMR
Présence d'une douche
Présence d'un vestiaire
Hauteur sous plafond de 4,4 à 8 mètres
Présence de 3 portes de plain-pied
Accès poids lourds
Grand parking
Cour extérieure privative de 2 378 m²
Surface d'activité en rez-de-chaussée de 860 m²
Surface de bureaux de 456 m²
Surface du terrain de 3 694 m²
Situation/Transports :
Accès RER D Villiers-le-Bel Arnouville
Accès Bus 11
Accès aéroport Paris-Charles de Gaulle
Accès autoroute A1
Accès autoroute A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d'activités de 674 m² situé à Franconville à seulement 16 kilomètres de la Porte de Clichy via l'autoroute A15
Ce bien dispose d'une hauteur sous plafond de 6 mètres 50 d'une porte sectionnelle de plain pied facilitant les livraisons de bureaux climatisés d'un chauffage électrique d'un point d'eau et de sanitaires
Le site comprend également 5 places de parking et bénéficie d'une disponibilité immédiate offrant une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel pour leurs activités professionnelles
Loyer annuel de 67 400 euros HC HT hors honoraires de commercialisation

Découvrez à Louvres une cellule entrepôt et bureaux de 3 374 m² disponible à la location, bénéficiant d'une localisation stratégique à seulement 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Ce site indépendant s'inscrit au sein d'un complexe de 9 000 m² sur une emprise foncière de 20 000 m², offrant de vastes espaces extérieurs pour le stationnement et les manœuvres. L'accès est optimal grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, N104, du RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2, facilitant les flux logistiques vers toute l'Île-de-France.
La surface se compose de 2 894 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous poutre de 8,5 mètres pour un stockage grande hauteur, et de 480 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Deux portes à quai et une aire de manœuvre de 32 mètres répondent aux besoins des poids lourds. Les bureaux sont climatisés, disposent d'un hall d'accueil, de huit bureaux individuels et de deux salles de réunion. Trois blocs sanitaires, dont un accessible PMR, complètent l'ensemble.
Le site, clos et sécurisé, est équipé d'un système de vidéosurveillance et propose 88 places de parking. Idéal pour les entreprises logistiques ou industrielles à la recherche d'un espace fonctionnel et performant, au cœur du bassin économique nord francilien. Disponibilité immédiate.
Accès direct à la D317
Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2
Site indépendant clos
Site sécurisé
Système de vidéosurveillance
Hall d'accueil
Climatisation réversible
Bureau individuel
Salle de réunion
Sanitaire
Sanitaire accessible PMR
Parking 88 places
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 2894 m²
Surface bureaux 480 m²
Surface totale 3374 m²
Surface terrain 20000 m²
Hauteur sous poutre maximale 8,5 m
Porte à quai
Aire de manœuvre 32 m
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
N104
RER D Louvres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous propose à Villeron, 5941 m2 d'activite
A LOUER : Surface de 5 941 m², divisible à partir de 2 202 m², à usage d'activité / stockage, sur la zone industrielle de Villeron (95), avec accessibilité gros porteurs.
Entrepôt fonctionnel avec une belle hauteur, 4 accès à quai, une porte sectionnelle de plain-pied avec rampe, une aire de manoeuvre et de stationnement PL et des emplacements de parking.
Construction :
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Haut. libre min. ss poutre : 7 m
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
. Année de construction de l'immeuble : 1991
. Bureaux en étage
. Aire de manoeuvre : 20 à 27 m
. 4 accès à quai
. 1 accès par rampe
. Une zone de stationnement camions
Equipements :
. Bâtiment sprinklé
. Eclairage zénithal
. Nature du Chauffage : Aérotherme à gaz
. Désenfumage naturel.

Situé au sein d’une zone d’activités dynamique à Éragny, cet actif bénéficie d’un environnement professionnel structuré, propice aux activités tertiaires, artisanales ou logistiques légères. Le secteur, bien desservi par les axes routiers majeurs et les transports en commun, offre une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les flux de marchandises. L’environnement immédiat est composé d’entreprises variées, créant un tissu économique local attractif et fonctionnel.

DATA IMMO vous propose à Tremblay-en-france, 6820 m2 d'activite
Espaces verts : 8.676 m²
Voirie (voies VL PL + voie pompier + chemins pietons) : 9.979 m²
Accès indépendant
Bureaux en bon état
Câblage Informatique R J 45
Chauffage par convecteurs électriques
Cloisons amovibles
contrôle d accès
Double vitrage
Espaces verts soignés

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 531 m² divisibles à partir de 262 m² situés à MONTMAGNY.
Les + :
- Locaux neufs
- Libre d'aménagement
- 10 mn de la Gare du Nord
- Possibilité de regrouper les deux lots, soit une surface totale de 531 m²
- Gare à proximité immédiate
- 12 km du centre de Paris
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

DATA IMMO vous propose à Marly-la-ville, 1352 m2 d'activite
DATA IMMO vous propose une cellules d'activité rénovées de 1352 m2 sur la commune de Marly la Ville. Site proche de la A104, A1 et A3. Gare RER D "Survilliers-Fosses" à 5 minutes en voiture.
Bureaux :
- bureaux ou open-space
- Moquette neuve
- pré câblage informatique
Entrepôts :
- HSP : 7m20
- résistance au sol : 3 Tonnes/m²
- chauffage aérotherme à eau chaude (inclus dans les charges)
- Portes sectionnelles : 2 quais + 1 plain-pied
- moyens de secours : sprinkler - ESFR - RIA
- Tarif jaune

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités d'environ 408 m², dont 79 m² de bureaux en mezzanine, situé à Saint-Ouen-l'Aumône, en plein centre d'une zone d'activité dynamique, à seulement 30 minutes de Paris via l'A15.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes A15 / A115.
Local rénové, idéal pour activités de stockage, production ou logistique.
Caractéristiques principales :
Hauteur sous plafond : 6 m
Porte sectionnelle
Accès sécurisé
Parking
Conditions financières :
Loyer : 105 €/m² HT HC / an
Charges, taxe foncière et autres taxes : environ 34 €/m² / an
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Toiture isolée : oui
Inclut des terrains d’une surface totale de 490 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – 527 M² – CORMEILLES-EN-PARISIS
DATA IMMO vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier très récent situé dans la zone d'activité des Bois Rochefort à Cormeilles-en-Parisis, un lot à usage d'activité d'une surface de 527 m².
Ce local bénéficie de prestations de qualité et d'un environnement adapté aux activités professionnelles, avec notamment une hauteur libre de 7 mètres et une résistance au sol de 3 T/m².
DÉTAIL DES SURFACES
• Surface totale : 527 m²
• Local d'activité avec bureaux cloisonnés
• 7 places de parking
PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Dalle industrielle quartz
• Résistance au sol : 3 T/m²
• Hauteur libre : 7 m
• Aérothermes électriques
• Bureaux cloisonnés
• 7 places de parking
DISPONIBILITÉ
• Disponible à partir d'avril 2026
SITUATION ET DESSERTE
• Zone d'activité des Bois Rochefort
• Cormeilles-en-Parisis
LES POINTS FORTS
• Ensemble immobilier très récent
• Surface de 527 m²
• Belle hauteur libre de 7 m
• Dalle industrielle quartz
• Résistance au sol de 3 T/m²
• Bureaux cloisonnés
• 7 places de parking
Pour plus d'informations sur cette opportunité à la location, contactez DATA IMMO.

NVA Conseil vous propose un local de 165 m² à la location.
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur .
Hauteur de stockage : 6 m minimum
Surcharge dallage : 3 T/m²
Zone accueil et Bureaux :
Carrelage ou Moquette ou lino
Faux plafond
Double vitrage
Chauffage électrique
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 125€ /m², hors taxes et hors charges soit 1718.75 € HT/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles & taxes : 37.5 €/m² taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

DATA IMMO vous propose à Vémars, 5636 m2 d'activite
Construit en 2009, le bâtiment Vémars DC 6 est une messagerie indépendante, double face en structure métallique. Elle
développe une surface totale de 5 636 m².
En façade de l'autoroute A1 (Paris/ Lille), à 4 km au nord de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.

NVA Conseil vous propose un local de 170 m² à la location.
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur .
Hauteur de stockage : 6 m minimum
Surcharge dallage : 3 T/m²
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage ou Moquette ou lino
Faux plafond
Double vitrage
Chauffage électrique
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 125€ /m², hors taxes et hors charges soit 1770 € HT/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles & taxes : 37.50 €/m² taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

ENTREPÔT 5 632 M² À LOUER – ERAGNY-SUR-OISE
DATA IMMO vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 5 632 m². Situé à Eragny-sur-Oise (95610), ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'A15 et de la N14, offrant d'excellentes conditions pour les activités de stockage, logistique et messagerie.
DÉTAIL DES SURFACES :
• Entrepôt : 5 632 m²
• Surface totale : 5 632 m²
• Divisibilité : 5 632 m²
• Terrain : 30 000 m²
• Lot B2
PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Accessibilité & Extérieurs
• Propriété clôturée avec deux portails d'accès
• Cour de déchargement de 30 m
• 10 accès à quai
• 1 accès de plain-pied
• Groupe électrogène
• Local de charge récent avec rétention et aération
• Transformateur 400 kVA
Espace Activité / Stockage (RDC)
• Hauteur libre : 10,40 m
• Résistance au sol : 5 T/m²
• Dalle béton lisse anti-poussière
• Portes à quais avec SAS
• Bardage double peau vertical
• Ossature béton
• Toiture en bac acier multicouches
• Chauffage par aérothermes gaz
• Éclairage par lampes
• Installation sprinkler ESFR / APSAD
• ICPE 1510
• Bâtiment sous alarme
Espace Bureaux & Locaux Sociaux
• Locaux équipés et cloisonnés
• Locaux d'accompagnement intégrés au bâtiment
SITUATION ET DESSERTE (TRANSPORTS) :
• Accès A15 et N14
• RER A – Gare d'Eragny
• SNCF – Gare d'Eragny, ligne Saint-Lazare
• Adresse : 8 avenue des Bellevues, 95610 Eragny-sur-Oise
CONDITIONS DE LOCATION :
• Loyer : 55 € HT/HC/m²/an
• Charges : 6,55 € HT/HC/m²/an
• Fiscalité : 5,64 € HT/m²/an
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Honoraires de location preneur : 15 % HT
• Disponibilité immédiate
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
Dossier 255

A la sortie de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, un local de qualité à la location :
Lot A5 : 899 m²
RDC : 773 m²
R+1 : 126 m²
Bâtiment :
Certificat environnementale BREEAM niveau Good
Structure métallique
Toiture bac acier isolé + toiture végétalisée sur le bâtiment A
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots
Activités Entrepôt RDC :
Porte sectionnelle de plain pied par lots : 3,8m x 4 m
Hauteur de stockage : 8 m sous ferme
Hauteur sous bureaux : 4 m 55
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune par lots
Chauffage : Aérothermes Gaz – Abonnement individuel
Désenfumage / RIA / Système SSI de type 1
Luminaires LED 250 lux
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Réglementation thermique 2012
Carrelage RDC – PVC au R+1
1 WC PMR en RDC (Homme/femme) + 1WC simple étage
Escalier béton et carrelé
Faux plafond – Peinture mural blanche + faïence dans les sanitaires
RJ45
Chauffage : Système VRV – Chaud et froid
Extérieur:
Nombreux parkings : 69 places Vl dont équipées de bornes rechargeable.
Séparateur hydrocarbures
2 Accès avec portail motorisés, horloges et interphones
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 100 €/m² hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions annuelles :
Charges : 17.70 €/m² hors taxes
Taxes foncière : 5.83 €/m² (Exonération partielle 1ère année)
Taxes bureaux entrepôts : 1,44 €/m²
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : Un terme trimestriel de loyer
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

DATA IMMO vous propose au Thillay, 899 m2 d'activite
Les locaux sont situé dans la zone du Thillay dans un parc d'activité pour PME/PMI
à proximité des autoroutes A1, A3, D317 et à 5 min de la gare RER D de Goussainville.
Aéroport Roissy CDG à 5 min.
Accès poids lourd
Le bâtiment a été entièrement ravalé en 2005.
Ossature béton
Murs parpaing
Sas d'entrée sécurisé par badge
Plusieurs lots disponibles d'activité avec bureaux.
Portes sectionnelles 4 X 4,35 m
Les bureaux seuls sont à l'étage.
Locaux climatisés (selon les lots)
Fibre optique
Courant électrique triphasé
59 emplacements de parking extérieurs

A Éragny sur Oise, un local d'activité de 543 m² à la location dont 200 m² de bureaux;
Accès immédiat à la N184 et l'A15
Structure béton
Toiture bac acier isolée
Activités Entrepôt RDC :
Accès de plein pied
Hauteur de stockage : 6,50 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Mur blanc
Bonne luminosité
Eclairage zénithale
Accès de plain pied par portes sectionnelles
Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond
Cloisonnement ou open space
Extérieur:
Nombreux parkings
Aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 100€ /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 12.30€ / m² hors taxes
Taxes (Foncier bureaux stockage parkings) : 19 € / m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

A Eragny dans un programme Neuf, un local d'activité de 371 m² à la location.
RDC: 294 m² d'activité
77 m² de bureaux.
Générale :
Structure Métallique
Toiture bac acier isolée
EDF Tarif bleu (36 KVA)
Activités Entrepôt RDC :
Hauteur de stockage : 6 à 7 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Eclairage zénithale
Chauffage : Aérotherme Electrique
Accès de plain-pied par portes sectionnelle
Sanitaire PMR
Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond
Cloisonnement ou open space
Chauffage : Climatisation réversible
Fibre Optique
Balcon sur certains lots
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Espaces verts paysagés
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 115€ /m², hors taxes et hors charges soit 3555 € hors taxes et hors charges par mois.
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 9.50€ / m² hors taxes
Provision taxe foncière : 17.50 € / m² hors taxes
Provision taxe bureaux : 6 €/m² hors taxes (uniquement sur les bureaux)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + caution supplémentaire si nécessaire.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

A Herblay, avec accès direct sur l'autoroute A15, un entrepôt ICPE avec quai et bureaux à la location.
Activités Entrepôt RDC ( 1272 m²) :
Hauteur de stockage : 8 m
Surcharge dallage : 5T/m²
Profondeur bâtiment : 60 m
Portes à quai
Puissance électrique : Tarif Jaune (36 à 120 KVA)
Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur.
Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
Désenfumage
RIA, Sprinkler
ICPE : autorisation 1510-1
Bureaux R+1 ( 121 m²) :
Faux plafond
Sanitaires
Chauffage : convecteur électrique
Extérieur:
Site sécurisés
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 75 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles :
Charges : 19 € HT/m²
Taxe foncière : 10.33 € HT/ m²
Taxe Bureaux : 11.87 € HT /m²
Taxe entrepôt : 02.35 € HT /m²
Taxe parking: 54.00 € HT/unité
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

NVA Conseil vous propose des locaux d‘activités neufs avec bureaux à la location sur Pontoise avec accès sur l'A15.
Activité rdc : 195 m²
Bureaux R+1 : 42 m²
BATIMENT B : NEUF
Structure Métallique
Toiture bac acier isolée
EDF Tarif bleu par lots (36 KVA)
Activités Entrepôt RDC :
Hauteur de stockage : 6 à 9 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Eclairage zénithale
Chauffage : Aérotherme Gaz
Accès de plain-pied par portes sectionnelles
Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond
Chauffage : Electrique
Fibre Optique – Câblage RJ45
Balcon/terrasse en partie commune
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Espaces verts paysagés
PÔLE DE SERVICES INCLUS :
Courrier
Salle de réunion
Salle de pause
Location : Bail Commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : Bat B : 100 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles :
Bat B : 52 % hors taxes du loyer (Hors électricité et chauffage gaz)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + garantie complémentaire si nécessaire
Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

NVA Conseil vous propose au Plessis-Bouchard un local mixte activité et bureaux d'environ 330 m².
RDC : 184 m²
R+1 : 145 m²
5 parkings + aire de livraison
Bâtiments:
Charpente métallique
Toiture bac étanchéité multicouche isolé
EDF : Tarif bleu 36 KVA
Entrée vitrée
Rideau métallique
Faux plafond
Bureaux R+1:
Faux plafond
Revêtement de sol
Câblage RJ45
Climatisation
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 110 € /m² hors taxes et hors charges. (36 000,00 €)
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 6,29 € /m² hors taxes (2076 € - Charges syndic foncia)
Taxe Foncière : 10,10 €/m² hors taxes (5343 € - avis 2025)
Taxe sur les bureaux : 5,25 € /m² hors taxes (1733 € - avis 2025)
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

NVA Conseil vous propose un local d'activité/bureaux construit en 2012 à la location.
RDC : 145 m²
R+1 : 145 m²
4 parkings + aire de livraison
Bâtiments:
Isolation RT 2005
Charpente métallique
Toiture bac étanchéité multicouche isolé Façade bardage double peau isolé
Edf : Tarif bleu 36 KVA (Triphasé)
Acces PMR RDC
Atelier :
Hauteur : 3,60 m sous plancher
Chauffage par aérotherme électrique
Dallage : 1,5 T /m²
Porte sectionnelle : 3,20 m de haut
WC PMR.
Bureaux :
Cloisonnent - Séparations vitrées
Faux plafond
Câblage RJ45 – Fibre optique
Climatisation et convecteurs
Cuisine équipée
Extérieur:
Parkings : 4 emplacements privatifs + aire de livraison
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 124 € /m² hors taxes et hors charges. (35 960 €)
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 6,62€ /m² hors taxes (1920 € - Charges syndic)
Taxe Foncière : 10,75 €/m² hors taxes (3120 € - avis 2025)
Taxe sur les bureaux : 8,40 € /m² hors taxes (2436 € - avis 2025)
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

NVA Conseil vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 769 m² accompagné d'une cour de 590 m², situé à SAINT-OUEN-L'AUMÔNE.
Bâtiment :
Structure béton
Bardage métallique
Toiture bac acier
Entrepôt RDC :
Surface de 588 m²
Accès et emplacements de stationnements VL
Porte sectionnelle
Hauteur de stockage : 7m sous ferme
Accès sur cour privative et clôturée de 590 m²
Chauffage aérotherme
Puissance électrique : tarif jaune
Zone accueil et bureaux R+1 :
RDC : 102 m²
R+1 : 86
WC PMR en rdc, WC simple en R+1
escalier métallique
Chauffage électrique
Disponibilité : 1er Juillet 2026
Location : bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 90€/m²/an/HT/HC
Régime fiscal : assujetti à la TVA 20%
Provisions annuelles :
Charges : 4.50€/m²/an HT
Taxe foncière : 17€/m²/an
Taxe bureau : 1.85€/m²/an
Paiements : trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant indice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme trimestriel de loyer
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC

NVA Conseil vous propose à BEAUCHAMP ce local d'activité d'une surface totale de 280 m² :
Bâtiment :
Structure métallique
Porte sectionnelle 4.00 x 4.50 m
Hauteur : 5.50 m (atelier) et 2.60 m (mezzanine)
Deux portes piéton
Rez-de-chaussée :
180 m² d'activité dont 35 m² sous mezzanine
20 m² de bureau
6 m² de sanitaires
3 m² de local technique
Aérotherme électrique
Surcharge dallage : 3T/m²
Mezzanine R+1 :
35 m² de stockage
30 m² de bureaux
Chauffage radiateurs électriques
Location : bail commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 100€/m² HT HC soit 28 000€
Provisions pour charges : 2660€/an HT
Taxe foncière : 3090€/an HT
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Paiement : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : un terme de loyer HT HC soit 3 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC