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Location Fonds de Commerce 37 m²75004 PARIS

Loyer : 7 000 € HT-HC/mois
2 270 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 50 000 €
Honoraires preneur : 27 000 € HT
Dépôt de garantie : 21 000 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an

A LOUER BOUTIQUE D'ANGLE MARAIS VIEILLE DU TEMPLE

L’agence THE NEW PLACE vous propose une boutique d’angle Rue du Roi de Sicile – 75004 Paris, d’une surface totale de 37 m² au rez-de-chaussée.
La boutique, en parfait état, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Rue des Rosiers et de la Rue Vieille-du-Temple.
Possibilité de terrasse d’environ 10 couverts.
Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/04/2025
Référence : NP1-003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 37 m²
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Angle de rue
  • État du bien : Ancien
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

PARIS 75004
Quartier : VIEILLE DU TEMPLE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THE NEW PLACE

Ruben TAIEB

259 RUE SAINT-HONORE
75001 PARIS
THE NEW PLACE est une maison indépendante dédiée à l’immobilier commercial, fondée par David Benzaquen et Ruben Taïeb, deux professionnels passionnés, forts de plus de dix ans d’expérience sur le terrain.
Notre cœur de métier : l’immobilier commercial pour tous — commerces, bureaux, immeubles.
Notre engagement : proposer une approche exigeante, humaine et engagée, pour chaque projet, quelle que soit sa taille ou sa complexité.
Notre signature : précision, exigence, et une réactivité que seuls les indépendants peuvent offrir.
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