Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 822 m²94200 Ivry Sur Seine

11 334 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 974 € HT/an
Taxe foncière : 13 974 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Bureaux rénovés de 822m² aux portes de Paris - De nombreux services disponibles pour les entreprises dans un parc d'activité de logistique urbaine- A 10 minutes de Paris ! Rare sur le secteur

CAPSTONE Park Carré d'Ivry
AGILYS vous propose actuellement à la location un plateau de bureaux dans un parc sécurisé et gardienné à proximité de l'A86 et de l'A4 ainsi que des Quais de Seine à Ivry-sur-Seine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : D'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_012682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface globale
Lot X2406416822m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Bureaux :
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Locaux sociaux pour les salariés / Espace de restauration
- Espace restauration pour les locataires de 11h30 à 14h30

Entrepôt :
- Porte sectionnelle
- HSP de 8M
- Gardienné 7J/7, 24h/24
- Vidéo-surveillance
- Aire de manoeuvre et accès gros porteurs

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
Métro : Station Pierre et Marie Curie (Ligne 7) à environ 8-10 minutes à pied.
Tramway : Station La Briqueterie (Ligne T9) située à proximité immédiate (rue de Seine / Bd de Stalingrad), reliant directement la Porte de Choisy (Paris) à Orly Ville.
Bus : Plusieurs lignes circulent sur l'Avenue Jean Jaurès et à proximité :
Ligne 125 : Liaison Porte d'Orléans inférieur à supérieur à École Vétérinaire de Maisons-Alfort.
Ligne 132 : Liaison Bibliothèque François Mitterrand inférieur à supérieur à Vitry-sur-Seine.
Ligne 183 : Liaison Porte de Choisy inférieur à supérieur à Aéroport d'Orly.
Accès Immédiat : À moins de 5 minutes du Boulevard Périphérique (sorties "Porte d'Ivry" ou "Porte de Choisy").
Axes Majeurs : * Accès direct à la D5 (Avenue Jean Jaurès), axe structurant reliant Paris à la banlieue Sud.
Connexion rapide à l'A4 (Est) et l'A6 (Sud) via le périphérique.
Proximité : Situé à la lisière du 13ème arrondissement de Paris, idéal pour la logistique du "dernier kilomètre".

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Ivry-sur-Seine

Val-de-Marne - Location Local d'activités

Ivry-sur-Seine - Autres recherches

Contacter l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU