Location Fonds de Commerce 172 m²75004 PARIS

Loyer : 12 500 € HT-HC/mois
872 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 45 000 € HT
Dépôt de garantie : 37 500 € HT
Charges locatives : 3 420 € HT/an

A LOUER MARAIS

L'agence THE NEW PLACE vous propose, Rue du Trésor — au cœur du Marais, à proximité immédiate de la Rue Vieille du Temple, un local commercial bénéficiant d’un environnement recherché et d’un emplacement à forte valeur d’image.
Ce bien développe une surface totale d’environ 172 m², répartie comme suit :
129 m² en rez-de-chaussée
43 m² en sous-sol, accessible par escalier intérieur
Le local dispose d’une façade supérieure à 10 mètres, offrant une visibilité rare sur ce secteur, et se présente en parfait état, permettant une installation rapide sans travaux structurants.
Actif idéal pour une enseigne recherchant implantation qualitative au sein de l’un des quartiers les plus dynamiques et identitaires du Marais.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : NP1-456
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 129 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • État du bien : Ancien
  • Vitrine

Emplacement

PARIS 75004
Quartier : VIEILLE DU TEMPLE
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

39 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
119 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Ruben TAIEB

259 RUE SAINT-HONORE
75001 PARIS
THE NEW PLACE est une maison indépendante dédiée à l’immobilier commercial, fondée par David Benzaquen et Ruben Taïeb, deux professionnels passionnés, forts de plus de dix ans d’expérience sur le terrain.
Notre cœur de métier : l’immobilier commercial pour tous — commerces, bureaux, immeubles.
Notre engagement : proposer une approche exigeante, humaine et engagée, pour chaque projet, quelle que soit sa taille ou sa complexité.
Notre signature : précision, exigence, et une réactivité que seuls les indépendants peuvent offrir.
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