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Location Local d'activités 409 m² à 1 638 m²Actiwest, 27 Boulevard Louise Michel, 92230 Gennevilliers

À partir de
5 010 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 37 674 € HT/an
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A LOUER, Proche RER C !

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Gennevilliers, à deux pas de la gare des Grésillons ! Immprove vous propose à la location des espaces modulables, idéaux pour bureaux et activités, totalisant 1 638 m², divisibles à partir de 819 m². Profitez d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale pour développer votre entreprise. De plus, des parkings sont disponibles pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Site sécurisé
. Portail ouvert de 7h à 20h
. Fibre optique
. Parc d'activité composé de 4 bâtiments
. Stationnement extérieur
. Parties communes rénovés
. Accès au parc par bip d'accès le soir et week end
. Locaux rénovés
. Espace ouvert
. Chauffage par convecteurs électriques
. Cuisine
. Douches
Surface RDC : 820 m²
Situation/Transports :
Bus Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137, BUS-166)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C)
SNCF Les Grésillons (France)
Conditions particulières à la location : Taxe bureau ET taxe parking : 9.7 euros m²/ an HT Assurance multirisque bâtiment A : 2.09 euros/m²/an HT
Assurance bâtiment B : 5.09 euros/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Références : 14283410BX-0005L, 14283410AX-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités410 m²147 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités410 m²147 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux409 m²147 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux409 m²147 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1980
  • Parking

Emplacement

27 Boulevard Louise MichelGennevilliers 92230
Nom de l'immeuble : Actiwest

Transports

Les Grésillons

900 m (soit 10 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 4 min en voiture)

Chemin Des Reniers

2 km (soit 4 min en voiture)

Mairie De Saint-Ouen

2 km (soit 5 min en voiture)

Gennevilliers

2 km (soit 5 min en voiture)

La Noue

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Denis

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE SAO NORD

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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