Location Commerce 110 m²75001 Paris

7 667 € HT-HC/mois
836 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 30 100 € HT
Dépôt de garantie : 23 000 € HT

A louer - Restaurant Extraction Paris I

Le Groupe Vignon Retail vous propose un restaurant prêt à l’exploitation, situé rue Baillet, à deux pas de La Samaritaine et de la rue de Rivoli, dans l’un des quartiers les plus prestigieux et fréquentés de Paris.
?? SURFACES :
60 m² en rez-de-chaussée
52 m² en sous-sol accessible directement par escalier intérieur
Hauteur sous plafond : 3,60 m
Façade linéaire : 11 mètres
?? AMÉNAGEMENT & ÉQUIPEMENTS :
Salle de restaurant entièrement aménagée avec goût
Capacité : 49 couverts en salle + 12 places en terrasse
Extraction professionnelle aux normes (diamètre conforme)
Gaz & Triphasé
?? CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer annuel : 92 000 € HT HC
Bail commercial 3/6/9
Dépot de Garantie: 3 mois
GAPD: 3 mois
?? Activités autorisées :
Restauration sur place, à emporter, activités liées à l’alimentaire
?? Contact direct :
Elie WAJSMAN – Agent commercial en charge du dossier
?? 06 35 42 42 16
?? elie.wajsman@vignonretail.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : VR2-898
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 3.6 m

Emplacement

Paris 75001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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