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Location Bureaux 154 m² à 3 471 m²Kokon, 5/6 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté, 69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
2 246 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 173 574 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureau à louer à Vaulx-en-Velin emplacement stratégique et lumineux

Découvrez le programme Vert Anis, un ensemble de bureaux disponibles à la location, idéalement situé à Vaulx-en-Velin. Profitez d'une adresse stratégique au cœur d'un pôle multimodal, à proximité immédiate du périphérique et des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Les bureaux sont lumineux et fonctionnels, offrant un environnement dynamique et moderne, proche de la zone commerciale du Carré de Soie. Vous bénéficierez de prestations techniques de qualité telles qu'une structure en béton armé, des panneaux absorbant phonique en plafond, un plancher technique ainsi qu'un système performant de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur sur nappe phréatique. Tout est pensé pour garantir le confort de vos collaborateurs et accompagner le développement de votre activité. Venez visiter rapidement ces espaces professionnels.
Proximité immédiate du périphérique
Proximité des axes routiers
Proximité de la zone commerciale du Carré de Soie
Emplacement dans un pôle multimodal
Adresse stratégique à Vaulx-en-Velin
Structure en béton armé
Charge au sol 350 kg par mètre carré
Panneaux absorbant phonique en plafond
Hauteur sous plafond 2,70 mètres
Plancher technique en dalles à âme de bois aggloméré
Alimentation ERDF tarif jaune inférieure à 250 kVA
Production de chaud par pompe à chaleur sur nappe phréatique
Production de froid par pompe à chaleur sur nappe phréatique
Emission de chaleur par ventilo-convecteurs en plénum du plancher technique
Emission de rafraichissement par ventilo-convecteurs en plénum du plancher technique
Surface rez-de-chaussée 0 mètre carré
Situation/Transports :
Accès bus Carmagnole ligne C8
Accès bus Carmagnole ligne C15
Accès bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne 16
Accès bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne 52
Accès bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne 83
Accès bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne 100
Accès bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne ZI3
Accès bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne ZI4
Accès bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne ZI5
Accès bus Vaulx-En-Velin la Soie ligne N80
Accès bus Allée de l'Eglise ligne 68
Accès métro Vaulx-En-Velin la Soie ligne A
Accès tram Vaulx-En-Velin la Soie ligne T3
Accès tram Vaulx-En-Velin la Soie ligne T7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/09/2025
Référence : ALLY-1361106-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 3HBureaux449,13Immédiate
R + 2HBureaux449,13Immédiate
RDCHBureaux154,81Immédiate
R + 5GBureaux287,56Immédiate
R + 5GTerrasse100Immédiate
R + 4GBureaux428,98Immédiate
R + 3GBureaux428,98Immédiate
R + 2GBureaux428,98Immédiate
R + 1GBureaux428,98Immédiate
RDCGBureaux414,93Immédiate
HParkings-Immédiate
GParkings-
Total3 571,48 m²
18 32

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent notamment le chauffage, la climatisation, l'électricité privative, l'eau, l'entretien des parties communes, l'assurance du bâtiment .--> régularisation annuelle selon conso individuelle

Emplacement

5/6 Avenue Bataillon Carmagnole LibertéVaulx-en-Velin 69120
Nom de l'immeuble : Kokon

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Jonathan Garcia

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