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A vendre bureaux proche métro La Fourche

75018 Paris

Surface : 561 m²

Prix : 5 000 000

Vente - Commerce

Disponibilité : immédiate

Entre M° La Fourche et M° Place de Clichy, AVENUE DE CLICHY à vendre, dans un immeuble de standing, ensemble du pied d'immeuble de 561 m² en RDC comprenant : 
- une boutique vacante de 219 m² en L ainsi qu'une cave de 55 m² relié par un escalier intérieur et une courette à jouissance exclusive de 10 m² (pondéré de 50 % soit 33 m²) soit une surface totale de 252 m²
- une boutique...

Entre M° La Fourche et M° Place de Clichy, AVENUE DE CLICHY à vendre, dans un immeuble de standing, ensemble du pied d'immeuble de 561 m² en RDC comprenant : 
- une boutique vacante de 219 m² en L ainsi qu'une cave de 55 m² relié par un escalier intérieur et une courette à jouissance exclusive de 10 m² (pondéré de 50 % soit 33 m²) soit une surface totale de 252 m²
- une boutique occupée de 97,5 m² se composant au RDC d'un plateau 54,5 m², au 1er étage d'un plateau de 43 m² et un sous sol de 34 m² (pondéré à 50% soit 17 m²) soit une surface totale de 111,5 m². Loué depuis le 15/09/2017 pour un loyer annuel de 48 000 €
- une très belle boutique d'angle de 188,5 m² avec un linéaire de vitrine de 27 mètres et relié par un escalier intérieur une cave de 88 m² (pondéré de 50 % soit 44 m²) soit une surface totale de 232 m². Loué depuis le 01/09/2018 pour un loyer annuel de 56 284 €.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 5% HT du prix de vente.

Prix

Prix de vente : 5 000 000 €

Taxe foncière : 5 469 € HT/an

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Référence : 10195488 Signaler un abus

Gardien

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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès

M° La Fourche
M° Place de Clichy

Transports en commun autour du bien

La Fourche ~ 276 m (soit 4 min à pied) metro Ligne 13
Place de Clichy ~ 418 m (soit 6 min à pied) metro Ligne 13 Ligne 2
Blanche ~ 466 m (soit 6 min à pied) metro Ligne 2
Abbesses ~ 698 m (soit 9 min à pied) metro Ligne 12
Guy-Môquet ~ 699 m (soit 9 min à pied) metro Ligne 13

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 18,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 21,1 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
46 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 École
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies

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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 000 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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