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Location Commerce 35 m²75004 Paris

Loyer : 2 220 € HT-HC/mois
761 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 15 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 € HT/an
Taxe foncière : 2 116 €/an

Boutique

En plein cœur du quartier dynamique du Haut Marais (4ème arrondissement), à deux pas de la place de la Bastille, dans un quartier attractif et très recherché,
Au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte, BC Corporate propose un local commercial de 35 m², avec façade.
La surface est composée de :
•⁠ ⁠Une boutique en façade,
•⁠ ⁠Une arrière-boutique,
•⁠ ⁠Un espace cuisine,
•⁠ ⁠Un sanitaire.
Bail commercial.
Surface totale : 35 m².
Conditions financières :
• Loyer annuel : 26 400 € HT-HC (soit 754 €/m²/an)
• Provisions sur charges : 200 € / trimestre
• Taxe foncière 2024 : 2 116 €
• Droit d’entrée : 15 000 €
Situation / Transports :
À seulement 200 mètres de la station Bastille (lignes 1, 5, 8).
Proximité immédiate du boulevard Henri IV et de la rue Saint-Antoine.
Quartier commerçant, touristique et animé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BC-1266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
En plein cœur du quartier dynamique du Haut Marais, à deux pas de la place de la Bastille, dans un quartier attractif et très recherché,

Au rez-de-chaussée d’un immeuble mixte, BC Corporate propose un local commercial de 35 m², avec façade et entrée sur la rue de Lesdiguières.

La surface est composée de :
•⁠ ⁠Une boutique en façade,
•⁠ ⁠Une arrière-boutique,
•⁠ ⁠Un espace cuisine,
•⁠ ⁠Un sanitaire.

Bail commercial.
Surface totale : 35 m².

Conditions financières :
• Loyer annuel : 26 400 € HT-HC (soit 754 €/m²/an)
• Provisions sur charges : 200 € / trimestre
• Taxe foncière 2024 : 2 116 €
• Droit d’entrée : 15 000 €

Situation / Transports :
À seulement 200 mètres de la station Bastille (lignes 1, 5, 8).
Proximité immédiate du boulevard Henri IV et de la rue Saint-Antoine.
Quartier commerçant, touristique et animé.

Emplacement

Paris 75004
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

25 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
71 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

15 RUE BEAUJON
75008 PARIS
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