Location Bureaux Canéjan - 16 annonces

Nous vous proposons dans la zone ESPACE GRANCE sur Canéjan -Pessac à proximité directe de l'entrée Autoroute A63 et la rocade bordelaise un bureaux de 113 m² en premier étage très lumineux.
Ces bureaux se décompose en 1 bureaux vitré pour 1 personne et un très grand open space facilement recloisonnable si besoin était.
Un point d'eau existe dans l'entrée.
Les bureaux sont climatisés et fibrés et en bon état général.
Un grand parking sécurisé est à disposition et 4 places vous sont attribués hors place visiteurs
un grand espace vert zavec table pour déjeuner est mis à disposition des locataires
Bail commercial dérogatoire ou professionnel accepté
A voir rapidement
proximité immédiate rocade et autoroute a63
grand parking sécurisé
locaux très lumineux
grand espace extérieur pour repos et déjeuner

Au coeur d'un parc tertiaire paysagé, vous découvrez des bureaux rénovés avec soin et bénéficiant d'un cloisonnement de qualité.
BAT G R+1 :
. Moquette
. Faux plafond
. Pavés lumineux
. Climatisation réversible
. Point d'eau
. Câblage informatique
BAT H RDC :
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Cloisons
. Cuisine équipée
. Terrasse
. Porte sectionnelle avec stockage
BAT H R+1 :
. Sol moquette
. Pavés lumineux
. Faux plafond
. 1 grand open space
. 1 bureau
Surface RDC : 513,77 m²
Divisibles à partir de 99 m²
Situation/Transports :
A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge 4 VOIE ROMAINE - Espace France 33610 CANEJAN (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS propose à la location des bureaux situés à Canéjan, bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce à leur proximité immédiate de l'autoroute A63. Cette opportunité unique allie fonctionnalité et emplacement stratégique, idéale pour les entreprises recherchant un cadre professionnel optimisé et facilement accessible. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle.
Ascenseur
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Climatisation
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cuisine partagée
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Ascenseur
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

GEOTHER
05 40 25 49 22
bordeaux@geother-gengis.Fr
FIN DU BAIL JANVIER 2025
GROUPE TREVISE
05 56 78 72 50
contact@groupe-trevise.fr
FIN DU BAIL JUIN 2025
LEARNYLIB
06 63 87 91 00
contact@learnylib.fr
FIN DU BAIL DECEMBRE 2026
MAINTENANCE TECHNIQUE OPTIMISEE(MTO)
ATALIAN
TECHNOSOL
05 33 09 27 70
contact@technosol.fr
FIN DU BAIL JANVIER 2025
Au sein du parc tertiaire Espace France, BIE vous propose des bureaux aménagés organisés autour d'un grand patio végétalisé et arboré.
Ce site site clos et sécurisé, accueille de nombreuses places de parkings et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute de Bayonne
Bureaux rénovés non cloisonnés (suivant les lots)
Climatisation réversible en allège
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Sol moquette
Fibre optique
Sanitaires communs H/F à chaque étage
Ascenseur (Bâtiment G)
Le lot de 513 m² dispose d'un accès livraison avec porte sectionnelle
Parc équipé de 10 bornes de recharges électriques (communes)
Espace commun, cafétéria avec frigos connectés et un traiteur qui livre quotidiennement des plats
Les provisions pour charges intègrent les consommation d'eau et d'EDF communes et privatives
Surface RDC : 588,87 m²
1 011 m² divisibles à partir de 75 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 39-74-77
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une superficie totale de 940 m² divisibles à partir de 210m².
Idéalement situés à proximité de l'autoroute A63 sortie 26a et 26b.
Prestations:
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Site sécurisé et clos
- Contrôle d'accès par interphone et badge
- Espaces paysagers de qualité
- Hall ouvert en double hauteur
- Climatisation réversible
- Ascenseur normes PMR
- Moquette et sol PVC
- Dalles minérales en faux plafond
- Sanitaires PMR
- Douche
Disponibilité immédiate
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situés en bordure de l'autoroute A63 et à 5min de la rocade bordelaise,
CAZE IMMOBILIER vous propose plusieurs deux surfaces de bureaux à louer de 513 m² à 80 m² en RDC et R+1.
Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Plateaux open space ou cloisonnés selon lot
- Salles de réunion selon lot
- Sol moquette ou sol souple selon lot
- climatisation réversible
- Pavés LEDS selon lot
- Dalles faux plafond
- Interphone
- Kitchenette selon lot
- Câblage informatique et prises RJ 45
- fibre optique possible
- Parkings
Disponibilité : immédiate
Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone d'activité dynamique en bordure d'A63, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment de 2675 m² sur un terrain privatif et clôturé de 7 000 m².
Ce site comprend :
- 950 m² d'entrepôt isolé et chauffé avec 3 portes sectionnelles électriques ; racks et destratificateur
- 750 m² d'atelier climatisé avec 1 porte sectionnelle et bureaux cloisonnés
- 975 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux
Parking de 81 places ; stockage extérieur ; borne de recharge électrique ; accès semi-remorque
Disponible immédiatement

OrpiPro vous propose à la location un local professionnel d'environ 55 m², entièrement rénové idéal pour une activité libérale. Il se compose d'une salle d'attente, de 3 bureaux indépendants, d'une salle de cuisine et deux sanitaires dont un aux normes PMR. Cour arrière disponible avec stationnements privatifs, complétée par une place PMR située à l'avant du bâtiment.
Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureraux rénovés divisbles à partir de 100 M² situé au coeur du parc tertiare Actipolis à Canéjan à proximité de la rocade et A63. Ces espaces sont situés sur un site agréable qui bénéficie d'un jardin arboré et potager. Nombreux parking sur site cloturé et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 112 m², sur la commune de Canejan à proximité immédiate des Zones d'Activités de Pessac Bersol et de l'Hippodrome. Ces espaces bénéficient d'une visibilité exceptionnelle depuis la rocade (A630). Situés au sein d'un programme tertiaire avec places de parking privatives, un environnement de travail calme, sol PVC, faux plafonds, climatisation reversible, bureaux cloisonnés, câblage informatique . Parkings disponibles et bornes pour voitures électriques. Un espace vert avec des tables pour déjeuner.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À CANÉJAN, au sein de la Zone d'Activités ACTIPOLIS, FAIR-RE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ, deux immeubles à usage mixte de bureaux et d'entrepôt d'une surface d'environ 1 495 m2 divisible à partir de 735 m2 à la vente ou à la location.
Nombreuses places de parkings privatives extérieures/couvertes.
BÂT 1 :
Ascenseur
Cloisonnement modulaire
Faux plafonds
Pavés LED
Cuisine
Sanitaires
Douches
Sol souple
Salle de réunion
Bureaux privatifs
Open space
Espace d'accueil
Terrasse en R+1 d'environ 66 m2
Climatisation réversible
BÂT 2 :
Cuisine et réfectoire en RDC
Douches
Bureaux indépendants
Open Space
Salle de réunion
Cloisonnement modulaire
Structure métallique poteau/poutre
Faux Plafonds
Pavés LED / tube néon / spot
Terrasse
Entrepôt
Porte sectionnelle
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A 63 (Sortie 26 : Canéjan, Gradignan-Bersol)
Autoroute A630 (Sortie 14 : Pessac Z.I)

A proximité immédiate de l'autoroute Bordeaux - Bayonne (A63), IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Les locaux se trouvent dans un ensemble immobilier paysagé et ils comprennent de nombreuses places de parking.

Situé sur la zone industrielle PESSAC BERSOL, FAIR-RE vous propose à la location dans un ensemble immobilier plusieurs surfaces de bureaux à la location. À 15 minutes à pieds de la ligne de tram B, idéalement placé au coeur du noeud autoroutier reliant la Rocade Bordelaise et l'A63, le site bénéficie d'une grande facilité d'accès.
Site sécurisé
Parc avec espaces extérieurs arborés, table pour déjeuner
Faux-plafonds
Pavé LED
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique
Possibilité de division
Sanitaires en parties communes
Sol PVC /Moquettes
Cuisine
Open space
Bureaux cloisonnés
Surface RDC : 587,86 m²
Situation/Transports :
Autoroute A63
Autoroute Rocade sortie 26 et 26a
Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge 4 VOIE ROMAINE - Espace France 33610 CANEJAN (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de l'A63, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 296 m² et disposant d'un vaste parking.
Prestations : espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; plinthes périphériques ; locaux lumineux ; climatisation réversible ; pavés led ; sanitaires communs

A proximité immédiate de l'A63, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Les bureaux disposent d'un ascenseur PMR, d'un monte-charge ainsi que de nombreuses places de parkings.

ORPI PRO vous propose ce bureau neuf climatisé lumineux de 72m² avec sanitaire et coin kitchenette. A l'étage. Parking clos sécurisé.
- Type de bail : À déterminer
- Dépôt de garantie : 2 mois HT