18 000 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

Bureaux 1200 m² (non div.) à louer (STRASBOURG 67000)

L'Hotel des Postes est un immeuble remarquable de Strasbourg Neustadt, d'architecture Néogotique, édifé au 19è siècle.
L'ensembe a été entièrement réhabilité et transformé pour accueillir aujourd'hui du bureau, du logement, et une brasserie.
Le quartier de la Neustadt, égalemennt appelé 'Quartier impérial', est situé au Nord de la Gande Ile de Strasbourg, à 2 pas de la Bibliothèque Universitaire, du Théâtre National, à proximité de la place de la République, avec vue agréable sur le parc du Palais du Rhin.
Un quartier ou l'on trouve quelques immeubles art nouveau, néo-Renaissance ou de style néo-gothique
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer
N'hésitez plus, contactez-nous !
Référence : L6450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking
Les principes circulaires de l'immeuble ont été conservés avec une mise en grande valeur de la cour intérieure et par l'ajout d'un immeuble en verre qui vient parfaitement contraster avec les façades en grès de l'immeuble historique
Les volumes offrent de très belles hauteurs, les voutes sont rendues visibles pour conserver le cachet.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente (possibilité de se raccorder au chauffage urbain). Les Fenêtres sont neuves.
Différents accès directs depuis la rue ou depuis la cour et le parking sous-sol. L'ensemble est organisé en différentes pièces autour d'un grand volume central sous verrière.
Locaux classés ERP de 5ème catégorie, type W.
Parkings : 20 emplaments de parking sous sol

Emplacement

avenue DE LA MARSEILLAISEStrasbourg 67000

Transports en commun

République

99 m (soit 1 min à pied)

TramwayBCEF

Lamey

135 m (soit 2 min à pied)

Bus10

Parc du Contades

368 m (soit 5 min à pied)

TramwayBE

Gallia

446 m (soit 6 min à pied)

TramwayCEF

Broglie

471 m (soit 6 min à pied)

TramwayBCF
Bus6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Collèges

Alimentation

2 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
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Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
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