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Location Bureaux 210 m²33610 Canéjan

3 179 € HT-HC/mois

182 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 9 538 € HT

Taxe foncière : 3 570 €/an

Bureaux 210 accès rocade avec terrasse Canejan

BUREAUX À LOUER – 210 m² | CANÉJAN | R+1 | 10 PARKINGS
Environnement verdoyant – Espaces partagés premium
JL Partners Real Estate vous propose à la location un plateau de 210 m² de bureaux, situé au 1er étage (R+1) d'un ensemble tertiaire récent et parfaitement intégré dans un cadre naturel.
Description du bien
Surface totale : 210 m²
Configuration fonctionnelle :
Grand open space traversant et lumineux
4 bureaux individuels fermés
Circulation fluide, espaces modulables
Stationnement : 10 places privatives
Un cadre de travail rare
Le site se distingue par ses espaces communs qualitatifs :
Terrasse aménagée
Potager partagé
Cuisine équipée
Environnement arboré offrant calme et confort de travail
Conditions locatives
Loyer : 38 150 € HT / HC / an
soit 3 180 € HT / HC / mois
Honoraires JL Partners Real Estate : 20 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Retrouvez cette offre et d'autres opportunités sur notre site internet JLPartners.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/11/2025

Référence : VTE25208

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	210 m²	182 € HT-HC/m²/an	20/11/2025

Caractéristiques

Parking

Climatisation

Emplacement

Canéjan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

JL PARTNERS

8 Avenue De Terrefort

33520 Bruges

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Jl Partners

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