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Location Local d'activités 633 m² à 1 693 m²93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
6 172 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 49 097 € HT/an
Taxe foncière : 8 643 €/an

BUREAUX A LOUER

Espace professionnel d'exception à Aulnay-sous-Bois
Découvrez ces bureaux modernes et modulables, idéalement situés dans le dynamisme économique de l'A1.
Avec une surface totale de 1 693 m², cet ensemble offre une flexibilité optimale grâce à sa divisibilité à partir de 633 m².
Parfait pour s'adapter à vos besoins évolutifs, que ce soit pour une implantation immédiate ou un développement progressif.
Disponible immédiatement, ce lieu allie fonctionnalité et accessibilité pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets professionnels en Seine-Saint-Denis.
- Fiscalité : TVA
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : LAUL1693FR-5099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m2)
RDCActivité610 + 503
R+1/RDCBureaux332 + 248

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély
92600 Asnières-sur-Seine
Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.
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