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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Aulnay-sous-Bois - 166 annonces

    Location Entrepôt 66 m² à 36 732 m²

    Location Entrepôt 66 m² à 36 732 m²

    Zone Industrielle Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Entrepôt logistique de classe B restructuré, situé rue Robert Brémond, dans le parc Garonor à Aulnay-sous-Bois. Il bénéficie d’une structure béton, d’une couverture en bac acier isolé et d’un bardage double peau. Le site est clos et vidéosurveillé, avec une aire de manœuvre pour poids lourds. L’annonce mentionne une autorisation d’exploiter ICPE 1510 et une certification BREEAM In Use. L’environnement bénéficie des axes A1 et A3, de la proximité de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et d’une desserte par bus.
    À partir de
    605 €/mois

    Location Local d'activités 530 m²

    17 Rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Aulnay-sous-Bois, entre la Porte de la Chapelle et l'aéroport Roissy CDG, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activités avec Bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 530 m². Surfaces récentes avec une belle hauteur sous poutres au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.
    ERP : 5ème catégorie
    - Parc d'activité clos et sécurisé
    - Bornes de recharge éléctrique
    - Accès livraison
    - Aire de manoeuvre
    RDC Activité :
    - Portes sectionnelles L.3 m × Ht 3,50 m
    - Hauteur sous poutres, au plus haut : 6,5 m
    - Sanitaires accessibles PMR au RDC
    - Dalle béton
    - Charge au sol : 3 Tonnes /m²
    R+1 Bureaux:
    - Possibilité d'aménagement des bureaux
    - Charge au sol mezzanine : 350 Kg /m²
    - Chauffage électrique
    - Faux plafond
    - Sols PVC
    - Parkings extérieurs privatifs
    - Loyer parkings inclus dans le loyer
    - Taxe Foncière : 13 euros HT /m² /an
    - Taxe Bureaux : 6 euros HT /m² /an
    - Taxe Parking : 9,85 euros HT /Unité /an
    - Taxe Stationnement : 34 euros HT /unité /an
    Surface RDC : 432 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    RER Le Blanc-Mesnil (RER B) 2 km
    Bus Division Leclerc Langevin (BUS-148, BUS-247)
    Bus Alfred Nobel (BUS-616)
    Autoroute Autoroute A3
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    6 184 €/mois

    Location Local d'activités 366 m² à 1 264 m²

    17 Rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce local d'activité récent se distingue par sa proximité des axes routiers A3, A1 et D115 ainsi que par un accès direct au RER B et à plusieurs lignes de bus.
    Le bâtiment propose une surface totale de 779 m², divisible à partir de 313 m², permettant d'adapter l'espace aux besoins de chaque entreprise. Les bureaux peuvent être aménagés selon les spécificités du futur occupant pour une organisation sur mesure.
    La capacité au sol est de 3 tonnes par m², idéale pour le stockage de charges lourdes et l'implantation de matériel industriel. La mezzanine supporte jusqu'à 350 kg par m² et la hauteur sous poutre de 7 mètres facilite la gestion des volumes.
    L'accès logistique est optimisé grâce à une porte sectionnelle de grandes dimensions pour véhicules utilitaires. Le site offre également des parkings extérieurs et des sanitaires au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal au quotidien.
    Ce site sécurisé et moderne répond parfaitement aux besoins des PME et PMI en recherche d'une implantation fonctionnelle et évolutive en Île-de-France.
    Site clos
    Digicode
    Portail électrique
    Accès gros porteur
    Aménagement intérieur des bureaux possible
    Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée
    Porte sectionnelle 3 m x 3,50 m
    Hauteur sous poutre 7 m
    Charge au sol rez-de-chaussée 3 tonnes par m²
    Charge au sol mezzanine 350 kg par m²
    Parkings extérieurs
    Surface rez-de-chaussée 1064 m²
    Ossature métallique
    Murs périphériques double bardage
    Couverture bac acier
    Situation/Transports :
    Autoroute A1
    Autoroute A3
    Route N2
    Route N370
    Métro Aulnay-sous-Bois
    RER Aulnay-sous-Bois ligne B
    RER Le Blanc-Mesnil ligne B
    Train Transilien ligne K arrêt Aulnay-sous-Bois
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    4 270 €/mois

    Location Local d'activités 530 m² à 1 264 m²

    17 Rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Aulnay-sous-Bois, entre la Porte de la Chapelle et l'aéroport Roissy CDG, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activités avec Bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 530 m². Surfaces récentes avec une belle hauteur sous poutres au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé.
    A votre disposition pour convenir d'une visite.
    ERP : 5ème catégorie
    - Parc d'activité clos et sécurisé
    - Bornes de recharge éléctrique
    - Accès livraison
    - Aire de manoeuvre
    RDC Activité :
    - Portes sectionnelles L.3 m × Ht 3,50 m
    - Hauteur sous poutres, au plus haut : 6,5 m
    - Sanitaires accessibles PMR au RDC
    - Dalle béton
    - Charge au sol : 3 Tonnes /m²
    R+1 Bureaux:
    - Possibilité d'aménagement des bureaux
    - Charge au sol mezzanine : 350 Kg /m²
    - Chauffage électrique
    - Faux plafond
    - Sols PVC
    - Parkings extérieurs privatifs
    - Loyer parkings inclus dans le loyer
    - Taxe Foncière : 13 euros HT /m² /an
    - Taxe Bureaux : 6 euros HT /m² /an
    - Taxe Parking : 9,85 euros HT /Unité /an
    - Taxe Stationnement : 34 euros HT /unité /an
    Surface RDC : 985 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    RER Le Blanc-Mesnil (RER B) 2 km
    Bus Division Leclerc Langevin (BUS-148, BUS-247)
    Bus Alfred Nobel (BUS-616)
    Autoroute Autoroute A3
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    À partir de
    6 183 €/mois

    Location Entrepôt 889 m²

    Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un entrepôt de 889 m², situé à Aulnay-sous-Bois (93).
    Récapitulatif du bien :
    765 m² d'entrepôt en RDC
    124 m² de bureaux en mezzanine
    5 quais
    HSP : 6,25 m
    Dimensions des portes : H 3,07 m × L 3,17 m
    Détection incendie et RIA
    Chauffage des bureaux par eau chaude
    Site clos et vidéosurveillé
    Récapitulatif financier :
    Loyer annuel : 102 235 € HT/HC
    Loyer mensuel : 8520 € HT/HC
    Charges 2026 : 15 984 € HT/an
    Taxe foncière 2026 : 11 548 € HT/an
    TBU/TASS 2026 : 1173 € HT/an
    Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel.
    N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
    Provision sur charges 1 332 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 560 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    8 520 €/mois

    Location Local d'activités 530 m² à 1 264 m²

    17 Rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Situés à proximité immédiate de l'autoroute A3, IMMPROVE vous propose des locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un parc récent et moderne à Aulnay-sous-Bois. Nous vous proposons plusieurs surfaces à la location, représentant un total de 1 264 m² divisibles à partir de 530 m².
    Chaque espace est conçu pour répondre aux besoins des professionnels. Les locaux se composent de cellules d'activité avec des bureaux aménagés en mezzanine.
    Le site offre également des places de parking privatives pour véhicules légers, ainsi qu'une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds.
    Ce cadre fonctionnel et accessible est idéal pour développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
    . Immeuble récent
    . Ossature métallique
    . Façade en bardage double peau
    . Couverture : bac d'acier isolé étanchéité mulitcouche
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Double accès
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Digicode
    . Chauffage immeuble gaz
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Dalle de béton
    . Dimensions porte : 3 (H) x 3.5 (L) mètres
    . Hauteur sous plafond rdc : 6.5 mètres
    . Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
    . Plateaux Bureaux en mezzanine.
    . Climatisation selon les lots
    . Sanitaires privatifs
    Surface RDC : 985 m²
    Surface terrain : 0
    Situation/Transports :
    SNCF Ligne B/ Le Blanc-Mesnil
    Autoroute A1, A3 et A86
    Route National 2
    Aéroport CDG à 10 minutes
    Aéroport le Bourget à 8 minutes
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    À partir de
    6 405 €/mois

    Location Entrepôt 314 m²

    Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un entrepôt de 314 m², situé à Aulnay-sous-Bois (93).
    Récapitulatif du bien :
    314 m² d'entrepôt en RDC
    5 quais
    HSP : 6,25 m
    Dimensions des portes : H 3,07 m × L 3,17 m
    Détection incendie et RIA
    Chauffage des bureaux par eau chaude
    Site clos et vidéosurveillé
    Récapitulatif financier :
    Loyer annuel : 36 110 € HT/HC
    Loyer mensuel : 3009 € HT/HC
    Charges 2026 : 5646 € HT/an
    Taxe foncière 2026 : 4079 € HT/an
    TBU/TASS 2026 : 414 € HT/an
    Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel.
    N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
    Provision sur charges 470 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 027 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    3 009 €/mois

    Location Entrepôt 4 387 m²

    8 Rue Nicolas Robert, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Situé à Aulnay-sous-Bois, cet entrepôt indépendant de 4 387 m² divisibles sera entièrement rénové en 2027 et bénéficiera de la certification environnementale BREEAM Very Good. Construit en 1985, le bâtiment est doté de deux cours de camion facilitant les rotations et d'une structure en béton avec bardage double peau pour une isolation thermique optimale. L'entrepôt offre une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par m², adaptées aux usages de stockage. L'accessibilité est assurée par trois portes à quai et une porte de plain-pied. Les bureaux rénovés, répartis sur deux niveaux, profitent d'un éclairage LED, de faux plafonds, d'un revêtement de sol, de la climatisation, de plinthes périphériques et de sanitaires. Le site, entièrement clos, garantit la sécurité des opérations. L'emplacement se distingue par son accès direct aux autoroutes A1, A3 et A86, ainsi que par la proximité de l'aéroport Paris-Le Bourget. L'arrivée de la ligne 16 du métro Grand Paris Express à horizon 2027 renforcera encore la desserte du secteur. Ce bien répond aux attentes des entreprises logistiques ou industrielles recherchant un actif rénové conforme aux normes environnementales actuelles, au cœur du nord francilien.
    Accès direct aux autoroutes A1
    Accès direct aux autoroutes A3
    Accès direct aux autoroutes A86
    Proximité aéroport Paris Le Bourget
    Proximité future ligne 16 métro Grand Paris Express
    Entrepôt indépendant bâti en 1985
    Rénovation totale en 2027
    Certification BREEAM Very Good
    Hauteur sous plafond 7,5 mètres
    Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
    Deux cours de camion
    Site entièrement clos
    Trois portes à quai
    Une porte de plain-pied
    Bardage double peau
    Structure en béton
    Eclairage LED
    Faux plafond dans les bureaux
    Revêtement de sol dans les bureaux
    Climatisation dans les bureaux
    Plinthes périphériques dans les bureaux
    Sanitaires dans les bureaux
    Surface rez-de-chaussée 3645 m²
    Situation/Transports :
    Bus Les Mardelles Maurice de Broglie 616
    Bus Piscine 610
    Grand Paris Express Aulnay ligne 16 Mi 2027
    Autoroute A1
    Autoroute A3
    Autoroute A86
    Aéroport Paris Le Bourget
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    53 010 €/mois

    Location Local d'activités 2 195 m²

    Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 2195m² en copropriété :
    -2195m²d'activité en rdc (HSP 5.5M)
    -8 quais
    Récapitulatif financier :
    -Loyer annuel : 175 600€HT HC
    -Taxe foncière :14 633€ par an
    -Charges :40 015€ par an
    -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel)
    N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
    3 335 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 43 899 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    14 633 €/mois

    Location Entrepôt 1 591 m² à 7 648 m²

    Zone Industrielle Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7 648m² ou divisible en plusieurs cellules à partir de 1 591 m² à usage d'activités et de stockage, au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.
    Les lots disposent de portes à quais, d'un quai niveleur par cellule, d'un accès de plain-pied par rampe, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 8m. Autorisation d'exploiter : 1510
    Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    19 225 €/mois

    Location Entrepôt 225 m²

    Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un entrepôt de 225 m², situé à Aulnay-sous-Bois.
    Récapitulatif du bien :
    • 225 m² d'entrepôt en RDC
    • 2 portes de plain-pied
    • Hauteur libre : 6,98 m à 7,40 m
    • Dallage : 5 t/m²
    • Structure béton
    • Détection incendie et RIA
    • Disponibilité immédiate
    Récapitulatif financier :
    • Loyer annuel : 25 875 € HT/HC
    • Loyer mensuel : 2 156€ HT/HC
    • Charges : 4 104 € HT/an
    • Taxe foncière : 2 922,75 € HT/an
    • TBU/TASS : 297 € HT/an
    Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel.
    N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
    Provision sur charges 342 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 468 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    2 156 €/mois

    Location Local d'activités 287 m²

    Zone Industrielle Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'une zone d'activités logistiques à Aulnay-sous-Bois, une cellule à à usage d'activités et de stockage d'une surface de 287m².
    Chaque cellule dispose d'une porte à quai, d'une hauteur libre de 7 mètres, d'une résistance au sol de 5T/ m².
    Ce parc d'activités logistiques est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone et se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget.
    Il est desservi par des transports en commun via le RER B 'Le Blanc Mesnil' via liaisons bus.
    N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
    - Type de bail : Dérogatoire
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 392 €/mois

    Location Entrepôt 671 m²

    Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un entrepôt de 671 m², situé à Aulnay-sous-Bois (93).
    Récapitulatif du bien :
    • 573 m² d'entrepôt en RDC
    • 98 m² de bureaux / mezzanine en R+1
    • 5 quais
    • HSP : 6,25 m
    • Dimensions des portes : H 3,07 m × L 3,17 m
    • Détection incendie et RIA
    • Chauffage des bureaux par eau chaude
    • Site clos et vidéosurveillé
    Récapitulatif financier :
    • Loyer annuel : 77 165 € HT/HC
    • Loyer mensuel : 6 430 € HT/HC
    • Charges 2026 : 12 065 € HT/an
    • Taxe foncière 2026 : 8 716 € HT/an
    • TBU/TASS 2026 : 886 € HT/an
    Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel.
    N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
    Provision sur charges 1 005 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 291 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    6 430 €/mois

    Location Local d'activités 2 667 m² à 5 344 m²

    1/5 Rue Nicolas Robert, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Nous proposons à la location des locaux d'activité à Aulnay-sous-Bois, offrant un espace fonctionnel et stratégiquement situé pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ces installations bénéficient d'une accessibilité optimale et sont idéales pour optimiser votre productivité dans un cadre professionnel stimulant et bien desservi.
    8 m de hauteur sous poutre minimum
    Cour camion de 30 m - 33 m
    Site clos
    4 portes à quai
    4 portes de plain-pied
    Bardage
    double peau
    Éclairage LED / GTB lumière et CVC
    38 places de parking (1:138 m²)
    Tarif jaune (100 kVA par lot)
    5T/m²
    Surface RDC : 4321 m²
    Surface terrain : 0
    Situation/Transports :
    Bus Les Mardelles Maurice de Broglie (616)
    Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027)
    A 1, A 3 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie)
    À partir de
    41 116 €/mois

    Location Local d'activités 1 591 m²

    Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 1591m² en copropriété :
    -1352m²d'activité en rdc (HSP 8M)
    -239m² de bureaux en R+1
    -Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m)
    -1 quai niveleur par cellule
    -1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m)
    -Chauffage/climatisation bureaux : cassettes DRV
    Récapitulatif financier :
    -Loyer annuel : 230 695 €HT HC
    -Taxe foncière :30 659€ par an
    -Charges :4471€ par an
    -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel)
    N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
    7 886 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 57 675 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    19 225 €/mois

    Location Entrepôt 1 760 m²

    2 Rue Nicolas Copernic, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Situé entre Aulnay-Sous-Bois et Le Blanc-Mesnil, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 760 m² disposant de 6 quais de déchargement ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 8 m. Accès poids lourds et semi-remorques. Ideal pour du stockage/logistique.
    Une centaine de m² de bureaux d'accompagnement sont présents avec plusieurs bureaux cloisonnés et des sanitaires privatifs.
    Le site disposes d'emplacement de stationnements.
    Les locaux sont disponibles immédiatement. Contactez-nous afin d'organiser une visite.
    . Immeuble restructuré
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Cour
    . Accueil
    . Bureaux cloisonnés
    . Sanitaires privatifs
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Chauffage par aérotherme électrique
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 8 m
    . Quai : 6
    Surface RDC : 1760 m²
    Surface terrain : 0
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    18 333 €/mois

    Location Entrepôt 454 m²

    Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux/mezzanine de 454 m², situé à Aulnay-sous-Bois.
    Récapitulatif du bien :
    • 381 m² d'entrepôt en RDC
    • 73 m² de bureaux / mezzanine en R+1
    • 5 quais
    • HSP : 7,40 m
    • Dallage : 5 t/m²
    • Structure béton
    • Détection incendie et RIA
    • Site clos et vidéosurveillé
    • Disponibilité : novembre 2026
    Récapitulatif financier :
    • Loyer annuel : 52 210 € HT/HC
    • Loyer mensuel : 4 351€ HT/HC
    • Charges : 8 281€ HT/an
    • Taxe foncière : 5 897€ HT/an
    • TBU/TASS : 599€ HT/an
    Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel.
    N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
    Provision sur charges 690 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 053 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    4 351 €/mois

    Location Entrepôt 1 591 m²

    Zone Industrielle Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un une cellule d'une surface de 1 591 m² à usage d'activités et de stockage, au sein d'un parc d'activités et logistique, sur la commune d'Aulnay sous Bois.
    Les lots disposent de portes à quais, d'un quai niveleur par cellule, d'un accès de plain-pied par rampe, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'une hauteur libre de minimum 8m. Autorisation d'exploiter : 1510
    Ce parc d'activités logistiques et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    19 225 €/mois

    Location Local d'activités 1 484 m²

    Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 1484m² en copropriété :
    -1060m²d'activité en rdc (HSP 9.5M)
    -424m² de bureaux en rdc avec le R+1
    -14 quais
    Récapitulatif financier :
    -Loyer annuel : 163 240€HT HC
    -Taxe foncière :24 738€ par an
    -Charges :23 551€ par an
    -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel)
    N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
    1 963 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 40 809 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    13 603 €/mois

    Location Local d'activités 95 m² à 1 174 m²

    Bâtiment B, 16 Rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Le site propose 2 562 m² de surfaces divisibles à partir de 254 m². Les espaces modulables s'adaptent aux activités industrielles, artisanales, logistiques, technologiques ou de services. Chaque cellule dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, d'un accès de plain-pied pour optimiser la manutention et d'un chauffage installé toute l'année. La flexibilité contractuelle, avec bail commercial ou dérogatoire, permet d'accompagner la croissance de chaque activité. Ce bien offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour les sociétés recherchant une implantation flexible en Île-de-France.
    L'ensemble immobilier propose une architecture modulaire adaptée aux besoins évolutifs, avec des plateaux techniques performants et des espaces tertiaires confortables. Le parc est sécurisé dans un ensemble clos avec contrôle des accès et sécurité des installations. Les locaux rénovés comprennent moquette, faux plafond, luminaires encastrés, cloison de doublage sur murs périphériques et murs peints. Sont également mentionnés un dallage renforcé supportant jusqu'à 3 tonnes par m², une surcharge admissible de 400 kg par m², une surface RDC de 3653 m² et une hauteur libre minimum sous poutre de 7 m.
    Situé au cœur de la zone industrielle des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, entre Paris et Roissy CDG. Il est desservi par les autoroutes A1 et A3, la D115, la N2 et la N370, ainsi que par le RER B, le réseau Transilien, plusieurs lignes de bus, le métro Aulnay-sous-Bois, le RER Aulnay-sous-Bois, le RER Le Blanc-Mesnil et le train Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois.
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
    Conditions particulières à la location : Autres taxes : 5,9 euros/m²
    À partir de
    934 €/mois

    Location Entrepôt 943 m²

    Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location une cellule d'entrepôt de 943 m², située au sein d'un bâtiment indépendant de 3 264 m², sur le parc de Garonor à Aulnay-sous-Bois (93).
    La cellule développe :
    • 943 m² d'entrepôt en RDC
    • HSP: 11 mètres
    • 4 quais PL
    • Dimensions des portes : H 3,37 m × L 3 m
    • Site clos et vidéosurveillé
    • PC sécurité incendie Garonor 24h/24 – 7j/7
    • Disponibilité : 01/01/2027
    Récapitulatif financier :
    • Loyer annuel : 108 445 € HT/HC
    • Loyer mensuel :9 037€ HT/HC
    • Charges : 13 777€ HT par an
    • Taxe foncière :13 947€ HT par an
    • Taxe bureaux : 1 348€ HT
    -Honoraires Charge preneur :15% HT du prix net du loyer annuel
    N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
    Provision sur charges 1 148 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 111 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    9 037 €/mois

    Location Local d'activités 95 m² à 1 028 m²

    Bâtiment B, 16 Rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay-sous-Bois
    INVEST CONSEIL propose à la location des bureaux de 95 m² à 322 m² et des locaux d’activités de 254 m² à 1 300 m², dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois. Les bureaux sont rénovés et cloisonnés. Les locaux sont idéaux pour le stockage. La hauteur sous plafond varie de 4,50 m à 8 m. Ils disposent d’une porte sectionnelle motorisée de 4,5 m (h) x 4 m (l), d’un accès poids lourds, d’une aire de manoeuvre et d’espaces d’archives/stockage.
    Le site offre un environnement fonctionnel et flexible pour les entreprises. Il comprend des aérothermes gaz, un chauffage au gaz, un bardage double peau, un câblage RJ45, la fibre optique, un faux plafond, une kitchenette, une salle de réunion, des sanitaires communs, un éclairage extérieur, des espaces verts, un parking clos, ainsi que des revêtements de sol en dalle béton, linoléum et moquette.
    Type de bail : commercial. Durée : 3-6-9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC. Loyers et charges : trimestriels et d’avance.
    Le site bénéficie d’un accès direct à l’A1 et se situe dans le Parc des Mardelles à Aulnay-sous-Bois.
    À partir de
    910 €/mois

    Location Local d'activités 1 152 m²

    Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 1152m² en copropriété :
    -1152m²d'activité en rdc (HSP 5.5M)
    -6 quais
    Récapitulatif financier :
    -Loyer annuel : 97 920€HT HC
    -Taxe foncière :24 399€ par an
    -Charges :21 001€ par an
    -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel)
    N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
    1 750 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 24 480 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    8 160 €/mois

    Location Local d'activités 95 m² à 1 028 m²

    Bâtiment B, 16 Rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Proche Autoroute A3 / A1, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'activité sécurisé. Lots de bureaux seuls disponibles également. Accès livraisons, portes sectionnelles, belle hauteur sous poutres (5 à 6 m). Parkings extérieurs disponibles
    A votre disposition pour convenir d'une visite.
    Vous avez accès à l'autoroute A1 pour entrer ou sortir, à l'autoroute A3 avec une entrée et une sortie, ainsi qu'à l'autoroute A86 et A15. Vous pouvez également profiter du Grand Paris Express à Aulnay en 2027, du bus François Arago ligne 616, de l'aéroport de Paris Le Bourget et d'une borne de recharge WAAT/s447753.
    ERP : 5ème catégorie
    - Site clos et sécurisé
    - Aire de manoeuvre
    - Parkings extérieurs inclus dans le loyer
    ACTIVITE
    - Portes sectionnelles
    - Hauteur sous poutres 5 à 6 mètres
    - Chauffage au gaz par aérotherme
    - Dalle béton
    - Charge au sol 3 T /m²
    - Sanitaires privatifs selon les lots
    BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT
    - Dalles LED selon les lots
    - Faux plafonds
    - Sol PVC / Moquette
    - Surfaces modulables
    - Chauffage immeuble
    - Cloisons amovibles selon les lots
    - Climatisation selon les lots
    Surface RDC : 316 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 5 m
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Béton
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    Autoroute A 1 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie), A 3 (Entrée A 86, A 15)
    Grand Paris Express Aulnay (L16 Mi 2027)
    Bus François Arago (616)
    Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
    Borne de recharge WAAT/s447753 (Bornes de recharge)
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
    À partir de
    934 €/mois

    Location Entrepôt 5 955 m²

    Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt de 5955m², situé au sein du parc GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93).
    Le bien se compose de :
    - 4 715 m² d'entrepôt en RDC
    - 1 240 m² de bureaux / mezzanine (225m²en RDC et 1015m² en mezzanine)
    - 54 quais PL
    - 30 quais VUL
    - 2 rampes d'accès
    - HSP : 5,78 m
    - Dimensions des portes : H 3,10 m × l 3,45 m
    - Détection incendie et RIA
    - Sanitaires et douches
    - ICPE 1510
    - Site sécurisé avec PC sécurité incendie 24h/24 – 7j/7
    - Disponibilité immédiate
    Récapitulatif financier :
    -Loyer annuel : 774 150 €HT HC
    -Loyer mensuel : 64 512€ HT HC
    -Taxe foncière :70 328€ HT par an
    -Charges : 91 409€HT par an
    -Taxe bureaux : 12 565€HT
    -Honoraires Charge preneur :15% HT du prix net du loyer annuel
    N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
    7 617 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 193 536 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    64 513 €/mois

    Location Local d'activités 313 m² à 463 m²

    17 Rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay-sous-Bois
    SiSTOM vous propose à la location des cellules d'activité neuves face à l'autoroute A3
    A partir de 253 m² dont 7 m² de bureaux.
    3 places de parking
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels
    - Accès plain-pied
    - Charge au sol : 3 t
    - Double vitrage
    - Façade bardage double peau
    - Hauteur sous plafond : 6,5 m
    - Open Space
    - Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht
    - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2
    - Mezzanine brut ou bureaux
    - Parc neuf
    À partir de
    3 652 €/mois

    Location Entrepôt 1 706 m²

    Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt de 1706m², situé au sein du parc GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93).
    Le bien se compose de :
    - 1501m² d'entrepôt en RDC
    - 205m² de bureaux en RDC
    - 26 quais PL
    - 1 rampe d'accès
    - HSP : 5,78 m
    - Dimensions des portes : H 3,10 m × l 3,45 m
    - Détection incendie et RIA
    - Sanitaires et douches
    - ICPE 1510
    - Site sécurisé avec PC sécurité incendie 24h/24 – 7j/7
    - Disponibilité immédiate
    Récapitulatif financier :
    -Loyer annuel : 221 780 €HT HC
    -Loyer mensuel : 18 482€ HT HC
    -Taxe foncière :20 148€ HT par an
    -Charges : 26 187€HT par an
    -Taxe bureaux : 3600€HT
    -Honoraires Charge preneur :15% HT du prix net du loyer annuel
    N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
    2 182 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 55 445 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    18 482 €/mois

    Location Local d'activités 734 m²

    Bâtiment B, Rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay-sous-Bois
    ADVENIS CONSEIL vous propose une cellule à usage d'activité et bureaux d'accompagnements d'une surface de 734m² au sein d'un parc d'activités récent, à Aulnay-sous-Bois.
    Ce local bénéficie de deux entrées indépendantes, d'un local à usage de stockage d'une surface de 553m² avec une hauteur 6,5 mètres et 2 accès de plain-pied. Les bureaux d'accompagnements climatisés sont situés au RDC et R+1, avec un espace dédiés aux locaux sociaux et un espace kitchenette.
    Idéalement situé au croisement de l'Autoroute A3 et de la Nationale 2 et au sein d'une zone d'activités très attractive, ce programme de qualité bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute.
    La future ligne 16 du Grand Paris situé à proximité reliera les villes de Saint-Denis en 11 minutes, La Défenses en 25 minutes et Noisy-Champs en 8 minutes!
    Idéal PME/PMI!
    10 Parkings disponibles
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    8 564 €/mois

    Location Entrepôt 4 249 m²

    Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un entrepôt de 4249m², situé au sein du parc GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93).
    Le bien se compose de :
    3214 m² d'entrepôt en RDC
    1035 m² de bureaux / mezzanine (225m²en RDC et 810m² en mezzanine)
    26 quais PL
    30 quais VUL
    1 rampe d'accès
    HSP : 5,78 m
    Dimensions des portes : H 3,10 m × l 3,45 m
    Détection incendie et RIA
    Sanitaires et douches
    ICPE 1510
    Site sécurisé avec PC sécurité incendie 24h/24 – 7j/7
    Disponibilité immédiate
    Récapitulatif financier :
    -Loyer annuel : 552 370 €HT HC
    -Loyer mensuel : 46 031€ HT HC
    -Taxe foncière :50 181€ HT par an
    -Charges : 65 222€HT par an
    -Taxe bureaux : 8 965€HT
    -Honoraires Charge preneur :15% HT du prix net du loyer annuel
    N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
    5 435 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 130 093 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    46 031 €/mois

    Location Entrepôt 4 531 m²

    Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois
    Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt de 4 531 m².
    Caractéristiques :
    - 3 778 m² d'activité en rdc (HSP 8.38M)
    - 753 m² de bureaux
    - Surface totale: 4 531m²
    - 20 portes à quais ( H3.37m* L 3m)
    - Rampe d'accès
    - Structure béton
    Accessibilité :
    - A1 et A3 accès immédiat
    - Paris CDG à 13km
    Récapitulatif financier :
    - Loyer trimestriel : 158 585 € HT HC
    - Charges trimestrielles : 18 600 € HT
    - Taxe Foncière trimestrielle : 18 328 € HT
    - TBU/TASS : 1.30€ HT/M²/AN
    - Total trimestriel : 195 513 € HT
    - Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel
    N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
    Provision sur charges 6 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 158 585 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    52 862 €/mois

    1 – 30 sur 166 Locations

    Louer Entrepôts Aulnay-sous-Bois

    Louer un entrepôt à Aulnay-sous-Bois en 2026 : Garonor et Val Francilia, deux pôles logistiques majeurs

    Aulnay-sous-Bois, où la zone industrielle représente 30 % du territoire communal, s'impose comme l'une des places logistiques de référence du nord de l'Île-de-France, entre le parc historique de Garonor et le nouveau projet Val Francilia. Une ville qui compte déjà près de 3 000 entreprises, dont le siège social de L'Oréal.

    Garonor, un pôle logistique historique de 350 000 m²

    Garonor, parc d'activités privé qui s'étend sur 75 hectares, propose plus de 350 000 m² de locaux dédiés à la logistique et au fret, un pôle économique de référence du nord de l'Île-de-France depuis plusieurs décennies. Le projet Val Francilia, sur une ancienne friche industrielle de 160 hectares, doit transformer le secteur avec plus de 600 000 m² dédiés à de nouvelles activités et 11 500 emplois créés d'ici 2030 ; ID Logistics y a déjà investi dans deux entrepôts modernes totalisant 90 000 m².

    Une desserte renforcée par le Grand Paris Express

    Aulnay-sous-Bois bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que d'une desserte par le RER B et la future ligne 16 du Grand Paris Express, qui doit encore renforcer l'accessibilité du secteur. Cette position, intégrée au réseau du Grand Roissy-Le Bourget, en fait une destination stratégique pour les entreprises qui cherchent à optimiser leurs opérations logistiques au cœur de la première région économique européenne.

    Prix de location des entrepôts à Aulnay-sous-Bois en 2026

    Le loyer annuel moyen d'un entrepôt à Aulnay-sous-Bois s'établit autour de 118 €/m²/an en 2026, un niveau cohérent avec la moyenne du département de la Seine-Saint-Denis, qui atteint 130 €/m²/an. Cette accessibilité, combinée à la diversité de l'offre entre bâtiments existants dans Garonor et programmes neufs de Val Francilia, permet à des entreprises de toutes tailles de trouver une surface adaptée.

    Pourquoi trouver votre entrepôt à Aulnay-sous-Bois sur Bureauxlocaux

    Sur un secteur en pleine transformation comme Aulnay-sous-Bois, entre parc logistique historique et nouveau quartier d'activités, bien choisir son emplacement selon votre besoin de surface reste essentiel. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les entrepôts disponibles à Aulnay-sous-Bois par zone, surface ou budget, et installez votre activité logistique au cœur du Grand Roissy-Le Bourget.

    Seine-Saint-Denis - Location Entrepôt

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