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Bureaux à louer - 97 m2 - Royale

10 rue Royale - 75008 Paris

Surface : 98 m²

Loyer : 503 € / m² / an

Location - Bureau

Bail : 3/6/9

Au sein d'un immeuble de bon standing avec gardien, les bureaux sont accessibles par une grande cour intérieure. La cage d'escalier est en état d'usage avec un ascenseur.
La surface est composée d'un accueil, 3 bureaux (dont 2 commandés) - une salle de réunion, une kitchenette et un sanitaire.

Prestations :
Bureaux dans un très bon état général
Parquet et moulures
Chauffage...

Au sein d'un immeuble de bon standing avec gardien, les bureaux sont accessibles par une grande cour intérieure. La cage d'escalier est en état d'usage avec un ascenseur.
La surface est composée d'un accueil, 3 bureaux (dont 2 commandés) - une salle de réunion, une kitchenette et un sanitaire.

Prestations :
Bureaux dans un très bon état général
Parquet et moulures
Chauffage individuel au gaz
Câblage informatique
Fibre

Prix

Loyer : 503 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 083 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 4 278 €
Loyer au m² : 527 € HT-HC

Honoraires preneur : 14 700 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 342 € HT/an
Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d'avance
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 3,8% Ht du loyer annuel Ht Hc

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Paris 8 i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 340 620 1 080 + 10.1 % + 19.5 %
Vente (€/m²) 10 000 14 469 19 397 + 7.4 % + 15.7 %

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Paris 8

Plus d’informations

Référence : Madeleine - Royale Signaler un abus

Services
  • Accueil
  • Cuisine
  • Gardien
  • Open space
  • Double vitrage
  • Salle de réunion
  • Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires
  • Étage: 4
  • État du bien: Etat d'usage
  • Fibre optique
  • Sol: Parquet
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès


Quartier : Madeleine - Concorde

Transports en commun autour du bien

Madeleine ~ 161 m (soit 2 min à pied) metro Ligne 12 Ligne 14 Ligne 8
Concorde ~ 228 m (soit 3 min à pied) metro Ligne 1 Ligne 12 Ligne 8
Tuileries ~ 523 m (soit 7 min à pied) metro Ligne 1
Assemblée Nationale ~ 690 m (soit 9 min à pied) metro Ligne 12
Havre-Caumartin ~ 707 m (soit 9 min à pied) metro Ligne 3 Ligne 9

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 17,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 22,9 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Commerces alimentaires
46 Restaurants
Services
1 Banque
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Enseignement
1 École

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AGIR Benoit Boulard

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 000 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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