Location Bureaux Vaulx-en-Velin - 25 annonces

Nous vous proposons à la location au Carré de Soie, sur la commune de Vaulx en velin, à proxilmité du métro D. Découvrez de belles surfaces de bureaux au sein d'un quartier très dynamique, proche de toutes commodités, restauration, centre commercial, transport en commun, tramway, métro. Proximité immédiate des axes routiers et aéroport St-Exupéry.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Grand plateau neuf
Label : Effinergie Plus
Climatisation réversible 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux
Chauffage PAC réversible
Gestion technique centralisée
Faux plancher pour distribution électrique
Faux plafond en fibre minérale
Ascenseurs : 3 en triplex
Trame de façade : 1.35 mètres
HSP : 2.70 mètres
Eclairage bureaux : luminaires encastrés LED
Charge au sol étage : 350kg/m²
Sanitaires
Terrasses / jardins
Parking vélo en RDC
Douches
Conciergerie
Surface RDC : 912 m²
Situation/Transports :
Métro : (A)
Tramway : (T3)
Bus : 12 lignes de bus
Rhônexpress (aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min)
Stations vélo'v
Parc Relais TCL face à l'immeuble
SNCF : Part-Dieu
Accès routier : A42 / A43 / A46, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez l'opportunité de louer des bureaux au sein de Vert Anis à Vaulx-en-Velin, idéalement situés dans un environnement dynamique à proximité immédiate du périphérique et des principaux axes routiers. Les bureaux bénéficient d'un accès direct à plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs.
À quelques pas seulement de la zone commerciale du Carré de Soie, vous profitez d'une adresse stratégique au cœur d'un pôle multimodal, rendant votre activité visible et accessible.
Ces bureaux se distinguent par leur luminosité et leur fonctionnalité, offrant un cadre de travail moderne et confortable. Les prestations techniques, telles que la structure en béton armé, le plancher technique et les équipements de chauffage et de rafraîchissement, sont pensées pour répondre à vos besoins professionnels. La proximité des services et commodités complète cet environnement propice au développement de votre entreprise.
Proximité immédiate du périphérique
Accès rapide aux axes routiers
Environnement dynamique
À deux pas de la zone commerciale du Carré de Soie
Adresse dans un pôle multimodal
Structure en béton armé
Charge au sol 350 kg par mètre carré
Panneaux absorbant phonique en plafond
Hauteur sous plafond 2,70 mètres
Plancher technique en dalles à âme de bois aggloméré
Alimentation électrique tarif jaune moins de 250 kVA
Production de chaud par pompe à chaleur sur nappe phréatique
Production de froid par pompe à chaleur sur nappe phréatique
Chaleur diffusée par ventilo-convecteurs en plénum du plancher technique
Rafraîchissement diffusé par ventilo-convecteurs en plénum du plancher technique
Surface RDC 0 mètre carré
Situation/Transports :
Bus Carmagnole Ligne C8
Bus Carmagnole Ligne C15
Bus Vaulx-en-Velin la Soie Ligne 16
Bus Vaulx-en-Velin la Soie Ligne 52
Bus Vaulx-en-Velin la Soie Ligne 83
Bus Vaulx-en-Velin la Soie Ligne 100
Bus Vaulx-en-Velin la Soie Ligne ZI3
Bus Vaulx-en-Velin la Soie Ligne ZI4
Bus Vaulx-en-Velin la Soie Ligne ZI5
Bus Vaulx-en-Velin la Soie Ligne N80
Bus Allée de l'Église Ligne 68
Métro Vaulx-en-Velin la Soie Ligne A
Tram Vaulx-en-Velin la Soie Ligne T3
Tram Vaulx-en-Velin la Soie Ligne T7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vous recherchez des bureaux à louer à Vaulx-en-Velin dans un emplacement stratégique et dynamique ? Découvrez notre offre premium à proximité du métro Carré de Soie, l'un des quartiers d'affaires les plus en vogue de l'Est lyonnais.
Nous vous proposons une surface totale de 991 m² de bureaux, idéalement située au rez-de-chaussée à l'angle de la rue Marius Grosso et du nouveau Boulevard Urbain Est. Cette position d'angle offre une excellente visibilité et un accès direct au dynamisme du quartier. Les locaux bénéficient de belles prestations modernes : luminosité naturelle, agencements de qualité, confort optimal et finitions soignées, parfaits pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel stimulant.
Une flexibilité rare : ces 991 m² sont divisibles à partir de 156 m², vous permettant d'adapter précisément la surface à vos besoins, que vous soyez une PME en croissance, une entreprise en phase de développement ou un grand groupe souhaitant implanter une antenne dans l'Est lyonnais.
Une localisation exceptionnelle :
Au pied du nouveau tramway, juste en bas de la ligne T9 qui reliera directement Vaulx-en-Velin - La Soie à Charpennes, vos collaborateurs bénéficieront d'une accessibilité optimale. Le Carré de Soie, quartier en pleine transformation, conjugue énergie urbaine, infrastructures modernes et proximité immédiate des grands axes (A42, périphérique, etc.). Commerces, restaurants, services et espaces de vie dynamiques sont à portée de main, offrant un cadre de travail agréable et attractif pour vos salariés.
Que vous cherchiez des bureaux fonctionnels, lumineux et modulables dans un environnement en plein essor, cette opportunité à Vaulx-en-Velin répondra parfaitement à vos attentes.
Découvrez l'ensemble de nos offres de bureaux à louer à Vaulx-en-Velin et dans la métropole de Lyon sur notre site :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Idéalement situé, bien desservi et prêt à accueillir votre activité, cet emplacement est une véritable opportunité à saisir dans le Carré de Soie.
ERP : 5ème catégorie
Conforme à la RT 2012,
Contrôle d'accès extérieur par badge et caméras,
Ascenseurs,
Plafonds suspendus avec ossatures apparentes et dalles lisses minérales,
Chauffage collectif en climatisation 2 tubes / 2 fils, ventilation double flux,
plinthes périphériques,
Sol dalle de moquette
Stores extérieurs,
Possibilité d'enseigne en façade
Hauteur libre: 2,70 m,
Faux plancher technique au 1er étage,
Revêtement en peinture sur poteaux intérieurs
Surface RDC : 226 m²
Situation/Transports :
Accès routier : BUE, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Gare Part-Dieu à 20-25 minutes environ
Bus : 16, 28, Zi3 arrêt Marius grosso à proximité
Métro : Vaulx-en-velin La Soie (A) à proximité
Futur arrêt de tramway T3 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Stationnements :
1 emplacement pour 65 m² loués,
Parking intérieur (13 places) : 900 euros/unité/an HT HC,
Parking extérieur (13 places) : 700 euros/unité/an HT HC,

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 360 m² au sein de la commune de VAULX EN VELIN.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris vous propose à la location des bureaux de 3 675 m²,divisibles à partir de 155 m², situés à Vaulx-en-Velin, au coeur du secteur dynamique du Carré de Soie.
Au sein d'un immeuble récent et performant, ces espaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. Les plateaux, déjà aménagés, permettent une installation rapide tout en laissant une grande liberté d'organisation pour s'adapter à vos besoins.
Implanté dans un secteur en plein essor, le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité directe du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes.
Stationnements en sous-sol disponibles, avec possibilité d'extension.
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant flexibilité, confort et visibilité à l'est de la métropole lyonnaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du Pôle Multimodal du Carré de Soie doté d'une des meilleures accessibilités de la Métropole lyonnaise et d'une très large gamme de services (restaurants, équipements sportifs, centre commercial, crèches, ..), nous vous proposons des bureaux de très bon standing aux derniers étages d'un immeuble emblématique.
Des plateaux "clé en main" fonctionnels aux prestations soignées, très lumineux, un rooftop, un Restaurant Inter Entreprises et de nombreux parkings en sous-sols raviront les entreprises en quête de confort et d'attractivité pour leurs collaborateurs.

Au sein du quartier multimodal et hyperconnecté du Carré de Soie, quartier d'affaires à l'Est de la Métropole de Lyon parfaitement identifié arrivé à pleine maturité et prisé des utilisateurs et de leurs collaborateurs, dans un environnement mixte ultra serviciel (sport, commerces, restauration, culture), nous vous proposons un plateau de bureaux au premier étage du bâtiment K-BIS, livré fin 2020.
L'immeuble dispose d'un vaste hall d'accueil aménagé et d'une hôtesse, ainsi que d'un accès direct à un grand jardin privatif de 600 m², un local vélo équipé et sécurisé, des vestiaires et des douches.
Ces locaux de 331 m² sont extrêmement lumineux grâce aux nombreux hauts ouvrants et trames très rapprochées, Des bureaux facilement aménageables en disposant de l'entièreté des postes de travail en premier jour.

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux d'une superficie de 340 m². Cet ensemble immobilier s'implante sur la commune de Vaulx-en-Velin, au sein d'un secteur géographique stratégique en pleine requalification urbaine et économique.
La localisation bénéficie d'une desserte routière majeure grâce à la proximité immédiate des grands axes de communication, notamment le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et les connexions autoroutières, facilitant le transit vers le centre de Lyon et les autres pôles de la métropole.
Le réseau de transports en commun dessert efficacement la zone avec plusieurs lignes de bus majeures connectées directement au pôle d'échanges multimodal de la Soie, permettant de rejoindre le métro et le tramway. L'environnement se caractérise par une mixité d'activités tertiaires, de structures d'enseignement, de services publics et de zones commerciales d'envergure, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien des entreprises et de leurs salariés.
Le bâtiment est construit conformément aux exigences de la réglementation thermique RT 2012, garantissant une conception orientée vers la performance énergétique. L'accès aux différents niveaux est assuré par un ascenseur, et les locaux répondent aux normes d'accessibilité pour les établissements recevant du public (ERP).
Sur le plan technique, la surface de travail intègre des cloisons amovibles qui permettent de moduler les espaces selon les besoins de l'activité. Les bureaux intègrent un raccordement à la fibre optique, un câblage informatique RJ45 complet et une baie de brassage pour la gestion des réseaux. Le confort des usagers est assuré par un système de chauffage réversible et une installation de climatisation. Le lot dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle et de sanitaires privés. La sécurité du site est prise en charge par un système d'alarme anti-intrusion couplé à un dispositif de télésurveillance.
En extérieur, un atout majeur caractérise ce bien avec la présence d'une terrasse privative de 160 m² située sur le toit de l'édifice, offrant un espace de détente extérieur exclusif. Enfin, pour le stationnement des véhicules, l'offre comprend un emplacement de parking en extérieur ainsi que quatre places sécurisées en sous-sol.
MALSH Realty & Property vous propose, des bureaux à la location ou à la vente climatisés et câblés en excellent état dans un immeuble HQE, avec accès PMR et ERPable. Ces bureaux au 4ème étage sont cloisonnés ils disposent de: 7 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, une cuisine et une salle informatique. Une terrasse privative sur le toit de 160m² ainsi que 5 parkings complètent ce bien. Possibilité de louer meublé.
RT 2012
Terrasse privative de 160m² sur le toit
Ascenseur
Etablissement recevant du public
Cuisine équipée
Stores électriques
Chauffage réversible
Climatisation
Télésurveillance
Cloisons amovibles
Nombre Parkings extérieurs :1
Nombre Parkings sous-sol :4
Sanitaires privés
Câblage RJ45
Baie de Brassage
Alarme anti intrusions
Fibre optique
Situation/Transports :
SNCF Gare Part-Dieu à 15 min
Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
Autoroute Rocade Est, Autoroute A42, Périphérique Laurent Bonnevay

Découvrez à Vaulx-en-Velin, dans le secteur dynamique du Carré de Soie, une surface de bureaux à louer de 936 m² entièrement indépendante pour un usage privatif. Ces locaux, aménagés et cloisonnés, offrent de nombreux atouts tels qu'une belle luminosité naturelle, une entrée indépendante et la possibilité d'installer une enseigne pour une visibilité optimale. Vous bénéficierez également de 18 places de stationnement en sous-sol et 20 places en extérieur, idéal pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs. Situés au sein d'une zone composée de cinq bâtiments, les bureaux profitent d'un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate du pôle multimodal Vaulx-en-Velin La Soie, facilitant l'accès en transports en commun et par les axes routiers majeurs. Ce site moderne dispose de prestations soignées pour garantir confort et fonctionnalité à votre activité.
Parking en sous-sol
Parking extérieur
Borne de recharge électrique
Accès facile aux transports en commun
Accès rapide autoroutes A42 et A43
Proximité Rocade Porte du Vinatier
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Bureaux câblés
Belle luminosité
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage
Plinthes techniques périphériques
Stores électriques
Entrée indépendante
Possibilité de petit stock
Possibilité d'installer une enseigne
Parc sécurisé
Bloc chauffage remplacé en mai 2018
Bloc climatisation remplacé en mai 2018
Surface RDC 806 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Dumas Salengro Ligne 52
BUS Lyon Dumas Salengro Ligne 68
BUS Lyon Dumas Salengro Ligne ZI5
A42 entrée
A42 sortie
A43 entrée Rue Yvonne Chanu
A43 sortie Rue Yvonne Chanu
Rocade Porte du Vinatier périphérique Lyon
Parking Vaulx en Velin rue de la Poudrette
Borne de recharge VAV08 Joseph Blein
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface de 20.28 m² au sein de la commune de VAULX EN VELIN.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Kitchenette
- Parquet
- Salle de réunion commune

ORPI PRO vous propose des bureaux de 230 m² privatifs (270,40 m² locatifs) situés dans un immeuble tertiaire récent au pied du métro A et des tramways T3 et T7.
Locaux lumineux, cloisonnés, avec possibilité de mobilier.
Accès immédiat à Lyon Part-Dieu en 12 minutes et au Rhônexpress.
Prestations de qualité : fibre, contrôle d'accès, ascenseurs, espaces communs (salles de réunion, sport, repos, terrasse).
Quatre parkings en sous-sol inclus..
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Vaulx-en-Velin au sein de l'immeuble Le Stargate. Situés au dernier étage et bénéficiant d'une excellente luminosité, ces locaux offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel grâce à un aménagement clés en main. L'organisation intérieure se compose de plusieurs open spaces permettant d'accueillir des équipes de tailles variées tout en favorisant le travail collaboratif, complétés par des bureaux individuels conçus pour préserver confidentialité et confort. Les espaces comprennent également un accueil fonctionnel pour recevoir vos visiteurs, plusieurs salles de réunion adaptées à différents usages professionnels ainsi qu'une cuisine conviviale pensée pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs.
Un atout particulièrement rare vient enrichir cette offre : une terrasse privative d'environ 160 m², véritable prolongement extérieur des bureaux et espace idéal pour créer un rooftop exploitable selon vos besoins, qu'il s'agisse de moments de détente, d'événements internes ou de zones de travail alternatives. Implantés au coeur de Vaulx-en-Velin, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité à découvrir pour implanter durablement votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité.

Bureaux à louer - Carré de Soie - Vaulx-en-Velin (69120)
Découvrez ces surfaces de bureaux à louer disponibles dans l'immeuble tertiaire K-Bis. Conçu par Rue Royale Architectes, ce bâtiment propose des espaces de travail neufs et à la location.
S'inscrivant dans l'îlot mixte « Karré », ces bureaux bénéficient d'une situation stratégique au sein de Carré de Soie - l'un des quatre pôles économiques majeurs et un des premiers bassins d'emplois de la métropole Lyonnaise.
Profitant également d'une implantation en entrée de ville, à moins de 15 minutes de la Part-Dieu, Carré de Soie et Kbis disposent d'une desserte idéale. En effet, le pôle multimodal de Vaulx-en-Velin - desservi par le tram T3, le métro A et de nombreuses lignes de bus - est situé au pied de ces bureaux à louer.
K-bis, immeuble de bureaux neuf dans le panorama lyonnais offre aux utilisateurs un cadre de travail agréable grâce à ses certifications. Labélisé NF HQE ® Bâtiments tertiaires EXCELLENT, RT 2012 - 40% et EFFINERGIE ++.
Organisés autour d'un grand jardin extérieur de plus de 600 m², accessible par les utilisateurs.
Un service de conciergerie, un grand local vélos et des douches, complètent l'offre disponible au sein de cet immeuble
Proposant des prestations de qualité comme un capacitaire de bureaux de 1/12 m², une trame de façade de 1,35 m et une hauteur libre de 2,70 m dans les zones de travail confèrent à ces espaces de bureaux à la location une luminosité naturelle et un confort de travail.

Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
Contactez-nous pour découvrir ce programme immobilier phare, la future icône du Carré de Soie !

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein de l'immeuble « Le Silk », situé dans le secteur en plein essor du Carré de Soie, boulevard des Droits de l'Homme à Vaulx-en-Velin. Il reste 992 m² disponibles, divisibles à partir de 155 m², offrant ainsi une grande modularité pour s'adapter aux besoins de tout type d'entreprise, de la PME aux structures plus importantes. Les plateaux, neufs et livrés non cloisonnés, permettent un aménagement entièrement sur-mesure selon votre cahier des charges. Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une architecture contemporaine qui participe à créer un cadre de travail moderne, valorisant l'image de votre entreprise auprès de vos collaborateurs comme de vos partenaires. L'immeuble est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du pôle multimodal de Vaulx-en-Velin - La Soie, reliant efficacement métro, tramway, bus et train, et à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, assurant une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture. Cet emplacement stratégique au coeur d'un quartier en pleine transformation urbaine constitue une belle opportunité pour toute société souhaitant s'inscrire dans une dynamique de développement dans un environnement à fort potentiel. Disponibilité rapide.

Venez découvrir des bureaux 100% structure bois au Carré de Soie, à Vaulx en Velin. Programme neuf développant plus de 8000 m² de bureaux de dernière génération. Dernières surfaces disponibles à la location, divisibles et situés à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à Vaulx-en-Velin, ces bureaux disponibles à la location ou à la vente offrent une surface de 140 m² au premier étage d'un immeuble tertiaire. L'environnement professionnel est structuré et propice à l'activité, avec la présence de six places de stationnement réservées aux utilisateurs. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers comme l'A42, la N346 et la rocade de Lyon, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les transports en commun sont également accessibles avec les lignes de bus Lyon Desgrand à proximité. Les locaux sont en bon état, cloisonnés, bénéficient d'un chauffage individuel, d'une climatisation réversible ainsi que de sanitaires communs et d'un sol en carrelage. Ce bien offre un cadre fonctionnel et pratique pour votre entreprise.
6 places de stationnement
Borne de recharge Freshmile France LLQXJLCFD5A833
Locaux en bon état
Locaux cloisonnés
Sanitaires communs
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en carrelage
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Desgrand Ligne 7
BUS Lyon Desgrand Ligne 37
A42
N346
Pont de Croix-Luizet Entrée
A42 Sortie Rocade Est
A46 Entrée A42
A46
N346 Pont de Croix-Luizet Sortie
Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon
Borne de recharge Freshmile France LLQXJLCFD5A833

À louer local professionnel tertiaire de 546m² en Rez de Chaussée
classé ERP 5° catégorie de type W, M ou tous type / livré "brut, fluides en attente" avec ou sans mezzanine
Division possible en 4 lots : nous consulter
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Dans un ensemble immobilier neuf de très bon standing en rez de chaussée, local tertiaire classé ERP 5° catégorie de type W, M ou tous types (bureaux,professions libérales, services, commercial) de 547m² livré "Brut fluides en attente" Hauteur sous flocage hors poutres 4m58 mini / réserve au sol de 15cm / Hauteur sur-sous mezzanine 2m30Locaux très lumineux et situé dans un parc arborémezzanines en plancher bois sur ossature métallique et accès par escalier metalliquecharges admissibles : dallage 1000kg/m² et mezzanine 350 kg/m²division possible en 4 lots : nous consulterLot 1 : 140m² au sol + 23m² en mezzanineLot 2 : 116m² au solLot 3 : 76m² au sol + 25m² en mezzanineLot 4 : 167m² au sol Places de parking à proximité, parking à vélosPossibilité d'avoir jusqu'à 4 places privatives abritées en sus : nous consulter3 LIGNES DE BUS A PROXIMITÉ : Bus 57, Bus 16, Bus 79DA 14 MIN EN VOITURE : Aéroport Lyon-Saint-Exupéry Transports en commun : future Ligne T9 à 5 min à pied / lignes C3 et C8 à proximité immédiateACCÈS RAPIDE : A 5 min en voiture du périphérique / A 10 min en voiture autoroutes
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Bureaux fraîchement rénovés de 83 m², situés dans un environnement calme et lumineux.
L'espace est aménagé en open-space avec des cloisons vitrées et comprend également 2 bureaux fermés.
L'accès est facile depuis l'A42 et les transports en commun, et les bureaux se trouvent en zone franche.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un espace agréable et fonctionnel.
Déjà meublé, cet espace est opérationnel de suite !
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite au 06 86 08 14 32 !
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, mandataire AVINIM RESEAU BROKERS®.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 375 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

CGI REAL ESTATE vous propose à Vaulx-en-Velin des bureaux à louer d'environ 150 m². Les locaux bénéficient d'un espace accueil en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir vos clients et collaborateurs dans les meilleures conditions. Entièrement aménagés et climatisés, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux lumineux et en zone franche à louer à Vaulx-en-Velin, idéalement situés à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers. Espaces modulables, climatisés, avec parking privé et accès sécurisé. Parfait pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Bureaux en RDC :
- Faux plafond technique
- Sol en lino et carrelage
- Clim réversible chaud/froid
- Eclairage néon
- Toilettes privées
Bureaux en R+1 :
- Sol en lino et moquette
- Clim réversible chaud/froid
- Eclairage néon
- Toilettes en parties communes
- Stores intégrés cloison
Surface RDC : 385 m²
Situation/Transports :
Métro Laurent bonnevay
Bus Stalingrad - CUZIN
Route Boulevard Laurent Bonnevay
Autoroute A42
Aéroport ST EXUPERY
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 172 m² divisibles en 4 lots à partir de 25 m².
Ces bureaux sont aménagés et climatisés.
Ils bénéficient de places de parking privatives.
Location Bureaux - Vaulx en Velin (69120) - 172 m² divisibles à partir de 25 m²
MALSH Realty vous propose à la location à Vaulx-en-Velin, au sein d'un parc d'activités clos, des bureaux d'une surface totale d'environ 172 m² divisibles en 4 lots à partir de 25 m².
Ces bureaux sont aménagés et climatisés.
Ils bénéficient de places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
Bureaux
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Sol : carrelage et revêtement de sol PVC
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 18 min
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 18 min
Bus Bus TCL lignes C8, 52, Zi3 et Zi4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX – 230 m²
SANS FRAIS D'AGENCE / D'ENTRÉE
/!\ Loyer HTHC /!\
Nous proposons à la location un local professionnel de 230 m², idéal pour une activité tertiaire, créative ou de services.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 230 m²
Dont 200 m² de bureaux
Hauteur sous plafond exceptionnelle : 9 mètres
Espaces lumineux et facilement modulables
4 places de stationnement incluses
Ce local offre de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement, parfaitement adapté à des usages temporaires :
bureaux, projets professionnels, incubateurs, équipes en transition, activités événementielles ou créatives.
Accès facile et environnement professionnel.
Vous êtes intéressé par ce bien € Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

ORPI PRO - À VENDRE
Offrez à votre entreprise un cadre de travail lumineux, moderne et immédiatement opérationnel au coeur d'un secteur en plein développement de l'Est lyonnais.
Situés aux derniers étages d'un immeuble tertiaire bénéficiant, ces bureaux de 340 m² séduisent par leur luminosité exceptionnelle, leur configuration fonctionnelle et leur vaste terrasse privative de 160 m² offrant un véritable espace de détente pour les collaborateurs.
Une implantation stratégique
- À seulement 2 minutes à pied des lignes de bus 52, 57, C8 et N83
- À 8 minutes du futur tramway T9 reliant directement Charpennes
- Accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération lyonnaise
- Quartier dynamique en pleine mutation
Des espaces de travail performants
- Surface de bureaux : 340 m²
- Accueil avec open-space de 125 m²
- 7 bureaux indépendants de 12 à 29 m²
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs hommes / femmes
- Bureau de direction indépendant au dernier niveau
- Terrasse privative de 160 m²
Prestations de qualité
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Accessibilité PMR
- ERP
- Baie de brassage
- Télésurveillance
- Stores électriques
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Digicode
Stationnement
- 1 place extérieure
- 4 places en sous-sol
Les points forts
Dernier étage très lumineux
Terrasse exceptionnelle de 160 m²
Espaces immédiatement exploitables
Configuration flexible et modulable
Accessibilité renforcée avec l'arrivée du tram T9
Environnement tertiaire en développement
Dossier complet, plans et visite sur demande.

A louer en mezzanine Bureaux de 449m² au sein d'un parc d'activité neuf.
Division possible en 2 lots : nous consulter
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Bureaux de 499 m² en mezzanineDivision possible en 2 lots : nous consulterBureaux en mezzanine : plateaux libres Éclairage : pavés LED à détection courants faibles et forts : en plinthes périphériquessol carrelage / belles prestationsWC H/F norme PMR / point d'eauHsp 2m5010 places de parking au prix de 500€HTHC/U/anrestauration à proximitéProximité des gares de Part-Dieu (25 min) et St Exupéry (20 min)Proximité aéroports Saint-Exupéry (20 min) et Bron (8 min)Proximité A43 (5 min)Proximité des transports en commun (lignes JD251 / C201)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961