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Location Commerce 150 m²75004 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 813 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Emplacement n1 - fonds de commerce

Emplacement n°1 dans le quartier du Marais à proximité du métro Rambuteau (ligne 11), dans un immeuble de pierre de taille, à louer une boutique de 150m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
surface de vente de 36m²
surface arrière boutique de 60m² (labo + cuisine)
une cuisine équipée avec chambre froide
extraction de 400mm
surface de 20m² au sous-sol à usage de stockage
surface de 34m² au 1er étage
Rachat du fonds de commerce avec reprise du personnel
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Cession de fonds de commerce : Nous contacter
Loyer mensuel : 1 830 € HT HC
Honoraires d'agence : 10% du montant de la cession du fonds HT
Disponibilité : après accord
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10322909
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 96
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 144
Charges / m² / an 11
Etage TOTAL
Surface 150
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 145
Etage 1er
Surface 34
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 146.40
Etage Sous sol
Surface 20
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 146.40
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC96Boutique14411
TOTAL150Boutique145
1er34Boutique146.40
Sous sol20Boutique146.40

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction
Accès direct sur rue;Climatisation;Cuisine;Double accès;Emplacement N1;Extraction

Emplacement

Paris 75004

Transports

Pont Marie (Cité Des Arts)

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Paul (Le Marais)

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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