Location Commerce 126 m²75001 Paris

Loyer : 6 750 € HT-HC/mois
643 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 700 000 €
Honoraires preneur : 70 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 300 € HT/an

Emplacement Premium Châtelet – Local commercial à céder

  • Flux piétonnier exceptionnel
  • Secteur premium à forte attractivité
  • Visibilité optimale dans un environnement très dynamique
Le local s’intègre au sein d’un immeuble positionné dans un secteur à très forte attractivité commerciale, bénéficiant d’un flux piéton exceptionnel tout au long de la journée. Son emplacement stratégique, au cœur d’un environnement animé et recherché, assure à la fois visibilité, passage et un bassin de clientèle dense. La dynamique du quartier et la concentration d’activités environnantes en font une implantation prisée, particulièrement adaptée aux enseignes souhaitant renforcer leur présence dans un secteur premium.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : VR2-1130
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux126 m²643 € HT-HC/m²/an30/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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Enzo Rebuzzi

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