Location Entrepôt 4 166 m²Garonor Ouest, 93600 Aulnay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 576 € HT/an
52 075 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct autoroutes et quai

Situé à 15 kilomètres de Paris et à 10 kilomètres de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une excellente accessibilité via les axes autoroutiers A1, A3, A104, la route N2, ainsi que le RER B et plusieurs lignes de bus.
Le bâtiment PROLOGIS AULNAY DC 26, construit en 2000, est de structure béton simple face. Il comprend deux cellules totalisant une surface de 8 672 m², dont 3 489 m² en rez-de-chaussée. Les locaux sont principalement adaptés à des activités industrielles, de stockage ou de messagerie.
Ce site propose également des prestations telles que chauffage dans l'entrepôt, 8 portes à quai, accès de plain-pied, éclairage LED, une cour camion de 32 mètres, 30 places de stationnement pour véhicules légers, ainsi que des bureaux équipés de sanitaires, faux plafond, revêtement de sol et plinthes périphériques.
Autorisation 1510
Revêtement de sol dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Plinthes périphériques dans les bureaux
Sanitaires dans les bureaux
Chauffage dans l'entrepôt
8 portes à quai
1 accès de plain-pied
Hauteur sous plafond 9,13 m
Résistance au sol 5T par m²
Cour camion de 32 m
Eclairage LED dans l'entrepôt
30 places de stationnement véhicules légers
Bâtiment simple face
Surface en rez-de-chaussée 3489 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Dépot de garantie : Garantie bancaire à 1ère demande de 3 Mois de Loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : ALBG-140201-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment Cellule 1
Type Locaux techniques
Surfaces 88
Étage 1
Bâtiment Cellule 1
Type Bureaux
Surfaces 589
Étage Rdc
Bâtiment Cellule 1
Type Entrepôts
Surfaces 3 189
Étage Rdc
Bâtiment Cellule 1
Type Bureaux
Surfaces 300
Étage Total Cellule Cellule 1
Bâtiment Cellule 1 Cellule 1
Type Entrepôts
Surfaces 4 166
Disponibilité 1er avril 2027
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 166 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Cellule 1Locaux techniques88
1Cellule 1Bureaux589
RdcCellule 1Entrepôts3 189
RdcCellule 1Bureaux300
Total Cellule Cellule 1Cellule 1 Cellule 1Entrepôts4 1661er avril 2027150 m²/an HT HC
Total4 166 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.13 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Garonor OuestAulnay Sous Bois 93600

Transports

Le Blanc-Mesnil

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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