Location Entrepôt 5 051 m²Garonor Ouest, 93600 Aulnay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 137 € HT/an
63 138 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Entrepôt double face à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct autoroute

Situé à seulement 15 kilomètres de Paris et à 10 kilomètres de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt à Aulnay-sous-Bois offre une solution idéale pour des activités industrielles, de stockage ou de messagerie. Le site bénéficie d'une situation en façade de l'autoroute A1, offrant ainsi une excellente visibilité.
La commune d'Aulnay-sous-Bois se distingue par la variété de ses immeubles fonctionnels et modulables, facilitant l'adaptation à différents besoins professionnels. L'accès est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, ainsi que de la route A104 et de la N2. Le RER B, station « Aulnay-sous-Bois », et plusieurs lignes de bus complètent une desserte efficace.
Prologis Aulnay DC 25 combine ainsi emplacement stratégique et accessibilité, au cœur d'une zone logistique dynamique et bien desservie.
Présence de plusieurs lignes de bus
Proximité du RER B station Aulnay-sous-Bois
Environnement industriel et logistique
Accès facile aux axes routiers majeurs
Climatisation dans les bureaux
Faux-plafond dans les bureaux
Eclairage LED dans les bureaux
Revêtement de sol dans les bureaux
Double face pour l'entrepôt
31 portes à quai pour l'entrepôt
2 accès plain pied pour l'entrepôt
Hauteur sous plafond de 7,5 m dans l'entrepôt
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré dans l'entrepôt
Cour camion de 28 m
Eclairage LED dans l'entrepôt
58 places de stationnement pour véhicules légers
Site non soumis à autorisation ICPE
Fibre optique
Surface au rez-de-chaussée de 4178 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
A104 à proximité
N2 à proximité
Accès directs depuis les autoroutes A1 et A3
Dépot de garantie : Garantie bancaire à 1ère demande de 3 Mois de Loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : ALBG-654326-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 873
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 4 178
Étage Total Cellule Cellule 1
Bâtiment Cellule 1
Type Entrepôts
Surfaces 5 051
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 051 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux873
RdcEntrepôts4 178
Total Cellule Cellule 1Cellule 1Entrepôts5 0511er octobre 2026150 m²/an HT HC
Total5 051 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Garonor OuestAulnay Sous Bois 93600

Transports

Le Blanc-Mesnil

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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