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Location Bureaux 385 m²89 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris

16 042 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 57 870 € HT
Dépôt de garantie : 48 225 € HT
Charges locatives : 27 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
Fin d'acte à prévoir de 3500 €

Faubourg Saint Antoine

Une belle surface de bureaux à louer de 385 M2 dans un quartier dynamique et recherché.
Répartie sur 3 niveaux RDC 1 er et 2 eme étage cette surface propose une entrée indépendante et 2 autres accès par les parties communes de l'immeuble. Escalier intérieur. Bon mix d'open space, de bureaux et de salle de réunion, cuisine et tisanerie en étage.
Fibre, RJ 45, gardien parquet , climatisation les locaux viennent d'être rénovés.
possibilité de louer jusqu'à 4 parking en plus .
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/02/2026
Référence : 89 FSA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
A proximité de la Place de la Bastille, une surface de bureaux à louer de 385,8 m2.
Dans une belle cour dégagée et lumineuse , cette surface se répartie sur 3 niveaux ( RDC, 1er et 2 eme étage). Accès indépendant par le RDC complété par 2 accès par les parties communes (dont 1 desservie par ascenseur) . Escalier intérieur.
Les locaux ont été rénovés et proposent un bon mix d'open space, de salles de réunion et de bureaux. Cuisine au RDC et tisanière en étage; 5 sanitaires et 1 douche. Climatisation et parquet
Quartier commerçant proposant une offre variée de restauration. Facilité d'accès notamment grâce aux Lignes 1,5,8 situées à proximité.

Emplacement

89 Rue du Faubourg Saint-AntoineParis 75011

Transports en commun

Ledru-Rollin

93 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 8

La Boule Blanche

179 m (soit 2 min à pied)

bus7686
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

16 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
123 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PARIS BUSINESS OFFICE

Couturier

34, rue Vignon
75009 Paris
PBO (Paris Business Office), est spécialisée en immobilier d’entreprise.
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