Location Commerce 10 m²75005 Paris

Loyer : 940 € HT-HC/mois
1 128 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 4 300 €
Charges locatives : 720 € HT/an

Local 10m2 - 75005

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 10,5 m², idéalement situé rue Cardinal Lemoine, dans le 5? arrondissement de Paris.
Ce local bénéficie d’un emplacement de qualité, au cœur d’un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate de la rue Mouffetard, de la Place Monge et des grandes universités du secteur. La rue Cardinal Lemoine attire une clientèle locale variée et régulière, composée d’étudiants, de riverains et de nombreux visiteurs.
L’environnement immédiat regroupe commerces de proximité, cafés, restaurants et services, offrant une dynamique propice aux petites activités commerciales.
Le quartier est très bien desservi par les transports avec la station Cardinal Lemoine (ligne 10), Place Monge (ligne 7) ainsi que plusieurs lignes de bus, assurant une excellente accessibilité.
Avec ses 10,5 m², ce local conviendra parfaitement à une activité de services, un commerce de niche ou une boutique spécialisée (hors restauration avec extraction).
?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare au cœur du 5? arrondissement !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/10/2025
Référence : IS4-2281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux10 m²1128 € HT-HC/m²/an03/10/202572 €

Emplacement

Paris 75005

Transports

Cardinal Lemoine

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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