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Location Commerce 23 m²75004 Paris

Loyer : 2 250 € HT-HC/mois

1 174 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 20 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 529 €/an

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Local commercial A LOUER

ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 4ème arrondissement de Paris, sur l'Ile Saint Louis, un local de 23m².
Au coeur de la très prisée rue Saint Louis en L'île, locaux entièrement refait avec des prestations de qualités, sanitaires, douche, kitchenette.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Double accès : sur rue et dans le porche de l'immeuble
- Locaux en bon état d'usage
- Petit local d'environ 5 m² au fond de la boutique
- Sanitaire
- Douche
- Kitchenette
- Rangements
- Possibilité de transformer le local en petit studio

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/09/2025

Référence : BL-P42325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	23 m²	1174 € HT-HC/m²/an	11/09/2025	3/6/9

Emplacement

Paris 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.8(5 Avis)

12 Rue Médéric

75017 Paris

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Commerce 23 m²75004 Paris

Local commercial A LOUER

Emplacement

Énergie

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