Location de locaux commerciaux Nice - 146 annonces

LOCAL COMMERCIAL - 25 PERTINAX - NICE JEAN MEDECIN Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 150m² avec 4 grandes vitrines. Le local se compose d'une grande pièce ouverte de 112m², 2 pièces type bureaux, un grand WC accessible PMR, une réserve de 12m² et une arrière-cour. Le local est en parfait état et entièrement climatisé. Aucun travaux à prévoir. L'emplacement est idéal, proximité directe de Jean Médecin et du tramway. Disponible immédiatement.

LOCAL COMMERCIAL - RUE GOUNOD - NICE MUSICIENS Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 25m² avec mezzanine. Le local se compose d'une pièce ouverte avec mezzanine de 6m², coin cuisine et un WC. Le local est en parfait état. L'emplacement est idéal, sur un axe passant avec un fort passage voitures et piétons. Disponible immédiatement.

Vote conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local de 353m² situé au sein d'une résidence fermé en plein cœur du PORT DE NICE. Le local se compose d'un plateau d'une superficie totale de 353 m², actuellement aménagé en plusieurs bureaux, ainsi que d'un WC hommes et d'un WC femmes. Le bien est en parfait état, entièrement climatisé et immédiatement opérationnel pour une exploitation professionnelle. Il bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Un garage complète ce bien. Disponible IMMEDIATEMENT.

Le local se situe dans un immeuble en pied d’immeuble au sein du quartier Riquier, un secteur niçois en pleine mutation bénéficiant d’un environnement commerçant dense et de l’attractivité du centre commercial TNL. La localisation offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité des transports en commun, notamment plusieurs arrêts de bus, la ligne 1 du tramway ainsi que la gare de Nice Riquier accessible en quelques minutes. L’environnement immédiat est composé de nombreux commerces, services, restaurants et établissements scolaires, renforçant le potentiel de fréquentation. La rue Smolett, connue pour son passage régulier et son caractère urbain, constitue un emplacement recherché pour des activités souhaitant bénéficier d’un cadre dynamique et d’une excellente visibilité commerciale.

Situé en plein centre-ville, cet immeuble en copropriété bénéficie d’un emplacement d’angle extrêmement visible, renforcé par une vitrine de grande longueur qui assure une exposition optimale à tous les flux piétons et automobiles du secteur. Construit en 1959, le bâtiment présente un état d’usage et offre une hauteur sous plafond généreuse qui permet d’envisager de multiples configurations en fonction des besoins de l’occupant. L’environnement immédiat est dynamique, avec un tissu commercial dense et une clientèle régulière tout au long de la journée. Les accès sont facilités par la présence de parkings intérieurs au sein de l’immeuble, ce qui représente un atout notable dans ce secteur. La localisation permet également de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation, tandis que les transports en commun desservent efficacement le quartier. Ce pied d’immeuble sur un emplacement de premier plan constitue ainsi une excellente opportunité pour toute activité recherchant visibilité, accessibilité et attractivité commerciale.

BLEU IMMO vous propose un local commercial à louer à Nice Ouest, au cœur du nouveau quartier JOIA MÉRIDIA. Emplacement N°1 : situé sur la place centrale du quartier, plein Sud, ce local bénéficie d’une visibilité maximale, voisin d'une brasserie festive sportive. Il est implanté face au pôle de loisirs indoor, regroupant plusieurs activités attractives telles que bowling, mini-golf, vague de surf artificielle, lancer de haches, Prison Island, générant environ 300 000 passages par an. Surface d’environ 90 m² en rez-de-chaussée Local d’angle avec 7mètres de vitrine Extraction et terrasse possibles Belle hauteur sous plafond (4m) Livraison brut de béton – 1er semestre 2026 Un emplacement n°1 au sein d’un quartier mixte dynamique (logements, bureaux, étudiants et commerces). À réserver dès maintenant. Autres surfaces disponibles de 50 m² à 300 m². Contactez l'agence au 07 67 29 77 09.

LOCAL FACE UNIVERSITES - PLEIN SUD FACE JARDINS BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose un local commercial à louer d'environ 269m2 à l'OUEST DE NICE. Disponible début 2026, à réserver dès maintenant ! Situé cours de l'université (face aux pôle universitaire et aux bureaux), Terrasse, extraction et plein sud, Face aux jardins, Au RDC 185,92m2, Mezzanine d'environ 83m2, Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond. Conditions financières : Loyer annuel HC HT : 78 381€/an HC HT Charges et taxes foncière : environ 25€/m2/an HT A proximité immédiate du PALAIS NIKAIA, DU STADE DE RUGBY, DU STADE DE L'OGC NICE... ?? Contactez BLEU IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

DISPONIBLE AVANT ETE 2026 ! Local commercial situé face au pôle de loisirs indoor de NICE (bowling, minigolf, lancé de haches, prison island...) Local divisible. BLEU IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose un local à louer au sein du plus grand projet du département : JOIA, situé à Nice Ouest. Ce local commercial d’environ 165 m² est idéal pour une activité souhaitant un emplacement n°1 au coeur du quartier : • Grande vitrine d'environ 15m de linéaire offrant une excellente visibilité • 3 accès • Belle hauteur sous plafond • Accès direct aux voies de circulation et visibilité voiture • A deux pas du parking souterrain de plus de 500 places pour le public et de la place centrale du quartier • Extraction et terrasse • Bel ensoleillement • Face au pôle de loisirs indoor (300 000 passages par an) Disponibilité : avant l'été 2026 Une opportunité rare au cœur d’un projet emblématique, pensé pour accueillir des activités dynamiques et attractives. Loyer : 290€/m2/an HC HT Charges et foncier : environ 25€/m2/an HT Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez avec BLEU IMMO.

LOCAL COMMERCIAL 300M² - 5 RUE MARECHAL VAUBAN - NICE VAUBAN Votre conseiller Antoine BIERLAIRE, du Cabinet GESTION CASSINI, vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 300 m², idéalement situé au cœur de la Place du Palio, dans le quartier de Vauban. Ce bien bénéficie d'un important linéaire de façade et d'une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 255,56 m², se compose de plusieurs pièces à usage d'activité comprenant : des bureaux, une pièce d'accueil, des sanitaires, un coin cuisine. L'ensemble profite d'une belle luminosité grâce à de grandes vitrines toute hauteur. À l'étage, une mezzanine d'une superficie de 79,60 m² accueille trois bureaux supplémentaires ainsi qu'un coin cuisine, offrant un espace fonctionnel et modulable. Le local dispose d'une forte visibilité, sur un axe passant avec un flux important de véhicules et de piétons, emplacement idéal pour une activité commerciale ou tertiaire. Disponible immédiatement.

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du cabinet GESTION CASSINI vous propose à la location un local commercial de 112 m² répartis sur deux niveaux. Ce local, en excellent état et entièrement rénové, se compose : Au rez-de-chaussée : deux belles pièces d'activité, avec un coin cuisine et un sanitaire. À l'étage : deux autres pièces lumineuses, un sanitaire et une salle d'eau. Le local est équipé d'un système de climatisation et bénéficie d'une large vitrine offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le local est situé au 7 Avenue de Fabron, au sein de la résidence Les Cèdres Disponibilité IMMÉDIATE

LOCAL COMMERCIAL - 53 VIRGIL BAREL - NICE SAINT ROCH Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 72m² situé dans un immeuble entièrement neuf à proximité direct de la place du marché à SAINT ROCH. Le local est en rez-de-chaussée avec 2 ouvertures, 72m² de surface ouverte. Le local sera livré brut, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement en fonction de vos besoins et de la nature de votre activité. Disponible IMMÉDIATEMENT. Bail commercial "tous commerces", à l'exception des activités de restauration. Belle visibilité avec passages piétons, véhicules et proche de l'arrêt de tramway.

A LOUER - LOCATION PURE : Un local commercial idéalement situé au 16, rue Gioffredo à cœur du centre ville de Nice, quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate du nouvel Hôtel de Police, du MAMAC et de plusieurs établissements scolaire (IPAG, ILEC, lycée Masséna, Albert Calmette etc...). Ce local totalise une superficie de 92m² répartie comme il suit : 55m² en rez-de-chaussée. 15m² en mezzanine (hors carrez). 22m² en entre-sol donnant sur cours. Le local dispose d'une belle visibilité via un large linaire et deux belles vitrines. Climatisation réversible. Idéal pour tout commerce hors restauration avec extraction. Concepts de petite restauration sans extraction peuvent être étudier par le bailleur. Condition financière : Loyer mensuel HC : 2 300 €/mois Provision sur charges et foncier : 200 €/mois Dépôt de garantie : 6 900€ Honoraires : 6 900€ HT (8 280€ TTC)

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 30 M2 dans le quartier de Nice Riquier à proximité du port et la place Garibaldi. Le local se situe à Nice-Riquier dans une rue passante et proche de toutes commodités. Stationnement public payant et tramway à moins d'une minute à pied. Le local dispose d'une belle vitrine de 2M50 de linéaire. Le local ne dispose pas d'extraction. Idéal profession libérale/ Bureau/ Association/ Activités... Local à rafraichir Disponible immédiatement. - Loyer : 600€ HT / Mois - Provision sur charges : 12€ / Mois - Taxe Foncière : 64€ / Mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires : 2.500 € HT soit 3.000 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCATION PURE d'un local commercial d'une superficie de 30m², possédant des sanitaires, se situant avenue Grammont à proximité du tramway et des bus. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local commercial de 128 m2 rdc, grande façade en angle, emplacement N°1, flux piétons et véhicules important, quartier animé

Au coeur du quartier Riquier, idéalement placé à côté d'une école et sur un axe passant, LOCAL COMMERCIAL DE 30m² avec point d'eau. Bon état global et climatisé. Cave en sous-sol. PAS DE TVA SUR LE LOYER - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible

Éxclusivité ! À louer, local commercial en location pure de 53 m² idéalement situé sur la rue de France à Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais. Ce bien dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un sous-sol, ainsi que de sanitaires. Parfait pour une boutique, un bureau ou toute activité commerciale (hors restauration avec extraction). - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 94,33 m², idéalement situé à Nice, à proximité immédiate de l'accès à la voie rapide et du Palais des Expositions. Le local présente un linéaire façade de 5 mètres offrant une belle vitrine très visible, assurant une excellente exposition pour votre activité. Il est livré en état brut, avec les fluides en attente, ce qui permet une aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale : médecin, avocat, cabinet infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre activité nécessitant un local clair, accessible et bien situé. La configuration du lieu et sa façade vitrée offrent une visibilité optimale, tout en garantissant une accessibilité pratique pour vos clients et patients. Le quartier bénéficie d'une proximité stratégique avec les principaux axes de circulation et les services environnants, facilitant les déplacements et la visibilité de votre établissement. L'environnement proche du Palais des Expositions constitue également un atout pour les rendez-vous professionnels et les rencontres d'affaires. Le local représente une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant installer son activité dans un cadre fonctionnel et bien desservi, tout en bénéficiant d'une surface modulable selon ses besoins. La flexibilité du local brut permet de concevoir un espace entièrement personnalisé, alliant praticité et confort pour le personnel comme pour les visiteurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation à Nice. Ce local commercial constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique et accessible.

Locaux commerciaux de 368m2, accès de plain-pied par deux vitrines, belle hauteur sous plafond. Très belle luminosité grâce à une belle verrière. Les locaux sont idéalement situés à proximité de la Place du pin, de la rue Bonaparte et de l'avenue de la République.

LOCATION PURE Local commercial d'une superficie approximative de 54 mètres carrés idéalement situé à proximité de la voie rapide Magnan. Ce local dispose d'un beau linéaire de vitrines, offrant une excellente visibilité pour toutes activités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Cession de droit au bail – Local tous commerces – Vieux Nice Dans un emplacement de tout premier ordre, à deux pas de la célèbre place Masséna et sur un axe stratégique menant directement au Vieux-Nice, ce local bénéficie d'un environnement commerçant à fort passage et d'une excellente visibilité. D'une superficie totale de 157 m² Loi Carrez, il se compose : d'un rez-de-chaussée de 117 m², complété par un sous-sol sain de 36 m². Le local est totalement climatisé et exploite un bail commercial tous commerces renouvelé en octobre 2021. ? Loyer mensuel : 1 833 € HT? Charges mensuelles : 280 €, dont 70 € de charges locatives et 210 € de taxe foncière refacturée? Prix de cession du droit au bail : 240 000 € net vendeur? Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 7 % HT du prix de cession À proximité immédiate d'un parking public, ce local est idéal pour une activité de commerce de détail ou de service haut de gamme. ? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT RESEAU BROKERS® - Région PACA Té l. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Le cabinet Locopro vous à la location avec droit d'entrée un local d'une superficie d'environ 60 m², situés sur l'avenue de la Californie, un secteur prisé de Nice. Idéalement placé, ce local bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, bureaux, et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un flux constant de clients et une excellente desserte du quartier. Ce local sur trois niveaux bénéficie d'un beau linéaire de vitrine de 7 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toutes activités commerciales. L'espace est entièrement équipé, prêt à accueillir votre affaire clé en main, incluant cuisine, bar et salle. Le bien est conforme aux normes PMR, avec WC adaptés.L'extraction est déjà présente, ce qui permet l'exploitation immédiate de nombreuses activités sans travaux supplémentaires. Ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché niçois pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif, à proximité des axes principaux et des zones commerçantes. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d'optimiser l'aménagement et d'accueillir clients et personnel dans des conditions idéales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Droit d'entrée : 120 000€ - Climatisation, - Store électrique, - Volet métallique

À VENDRE – DROIT AU BAIL - BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE RUE LONGCHAMP ? Emplacement exceptionnel au coeur de Nice ! Vous rêvez d'ouvrir votre boutique dans l'une des rues les plus élégantes et commerçantes de Nice ? Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre le droit au bail d'une boutique de prêt-à-porter haut de gamme, idéalement située Rue Longchamp, au coeur d'un quartier prisé et dynamique. Surface et potentiel : Ce local de 21 m2 est parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter haut de gamme, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Bail commercial neuf : Le preneur bénéficiera d'un bail neuf pour sécuriser son investissement sur le long terme. Conditions financières : Droit au bail (DAB) : 99 000 € net vendeur Frais d'agence : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Loyer mensuel TTC : 840 €, un loyer attractif pour une rue aussi recherchée. Atouts de l'emplacement : Située dans une rue élégante, proche des enseignes de prestige et de renom. Quartier commerçant et dynamique, attirant une clientèle locale et touristique. Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, ou toute activité haut de gamme nécessitant une adresse prestigieuse. ? Veuillez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main pour votre projet. Emmanuel LAURENT RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA Te?l. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475