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Vente Commerce 155 m²Rue GREFFULHE, 75008 Paris

1 320 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial à vendre de 155,87m2

VENTE EN INVESTISSEMENT ! Locaux occupés
A proximité de la Place de la Madeleine et des grands magasins, une surface pignon sur rue donnant sur cour 2 accès directs sur la rue.
VENDUE OCCUPEE.
Date (dernière mise à jour) : 2024-04-16
Honoraires / Vente: 6 % TTC du prix de vente À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Activité d'instituts de beauté
Nouveau bail renouvelé en date du 01/01/2023
Bail commercial en cours avec un DG de 20 000 euros.
Loyer : 86000 EUR/an charges comprises. Bail non soumis à la TVA.
Net pour pour le bailleur (sauf clause 606, vétusté et honoraires de gestion)
Indice ILC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 669041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCLocal commercial112 m²Immédiate
SSLocal commercial44 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 112 m²
  • État du bien : Rénové
Bel immeuble ancien, bien entretenue à majorité d'habitation.
État des locaux : Rénové
Investissement. Entièrement rénové par le locataire en place.
Cave de 17,80 m² en sus.

Emplacement

rue GREFFULHEParis 75008

Transports en commun

Gare Saint-Lazare

272 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3
transilien

Havre - Caumartin

276 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Saint-Augustin

286 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Haussmann Saint-Lazare

405 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
rerLigne E
bus2021272932426694951516

Madeleine

433 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
125 Restaurants

Services

14 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCV CONSEIL

Nathalie COLLET-VERLEY

10 rue Caroline
75017 Paris
Spécialisée depuis 19 ans dans l'immobilier d'entreprise, ayant fait mes armes chez les grosses structures, j'ai crée ma société cela fera bientôt 5 ans. Membre de la SOCAF en terme de garantie financière.
Forte aujourd'hui d'un partenariat complémentaires avec 2 associés, nous complétons l'ensemble de la palette immobilière et pouvons offrir tous les services : tertiaire, activité, habitation, en locatif et en arbitrage d'immeubles.
Forts de notre respect envers les règles et la déontologie, notre but est de satisfaire à 100% les personnes qui nous font confiance.
Comprendre les stratégies des prospects, la respecter, c'est leur faire gagner un temps précieux..et notre but est la finalité d'aller au bout d'une tâche commencée.

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