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Vente Commerce 500 m²75010 Paris

6 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial à vendre de 500m2

Vaneau Bureau Commerce propose à la vente un ancien hôtel bénéficiant d'un projet de rénovation en cours. Un permis de construire sera déposé le 2 janvier 2026 pour la transformation de l'établissement en hôtel 3 étoiles supérieur de 20 à 21 chambres. L'immeuble disposera de deux accès : une entrée principale située rue des Petites Écuries, une sortie de secours donnant rue du Faubourg Saint-Denis.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-23
Disponibilité : Après accord
Bail : 3 6 9
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : après accord
Référence : 838028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Local commercial82 m²Après accord
2Local commercial82 m²Après accord
1Local commercial89 m²Après accord
RDCLocal commercial132 m²Après accord
4Local commercial82 m²Après accord
5Local commercial33 m²Après accord

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 60 m²
  • État du bien : Rénové
Le bien est proposé à la vente dans l'état actuel, accompagné du projet de permis de construire, qui pourra être adapté ou modifié par le futur propriétaire.

o Surface 'Loi Carrez' de 500,46 m²
o Travaux à prévoir
o Locataire actuel : Le Petit Bouy Bouy (60 m² environ au RDC)
o Loyer : 40.000 EUR HT HC/an

Emplacement

Paris 75010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAS VANEAU

Bruno GARANGER

50, rue de Châteaudun
75009 Paris
VANEAU Bureaux et Commerces, filiale du groupe GTF SA fondée en 1947, s’est rapidement fait une place sur le marché de l'immobilier d'entreprise en s'appuyant sur un réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs (PME ou grandes entreprises) et les principaux administrateurs de biens de Paris et sa région.
Nous mettons à votre disposition une gamme complète et personnalisée de services immobiliers et l’ensemble de nos compétences pour vous accompagner dans tous vos projets depuis l’établissement de votre cahier des charges jusqu’à l’installation finale :
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