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Location Commerce 146 m²75004 Paris

20 000 € HT-HC/mois
1 644 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 72 000 € HT
Dépôt de garantie : 60 000 € HT

Local commercial - MARAIS - Emplacement numéro 1

Surface totale : 146 m² – Répartis sur 3 niveaux
Situé au cœur du Marais, sur un emplacement n°1 à très forte visibilité, ce local commercial de 146 m² offre une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus dynamiques et attractifs de Paris.
Rez-de-chaussée : 59m2
Sous-sol exploitable : 34 m2
Étage : 61 m2 de surface de vente
Extraction présente (diamètre 200), autorisant une activité de restauration
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/12/2025
Référence : IS4-2088
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux146 m²1644 € HT-HC/m²/an17/12/2025Négociable

Emplacement

Paris 75004

Transports

Pont Marie (Cité Des Arts)

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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