Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 366 m² à 1 264 m²93600 Aulnay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 272 € HT/an
À partir de
4 270 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d’activité à louer à Aulnay-sous-Bois accès rapide et hauteur 7m

Situé à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce local d'activité à louer à Aulnay-sous-Bois se distingue par sa proximité avec les axes routiers A3, A1 et D115, ainsi qu'un accès direct au RER B et à la ligne de train Transilien K. D'une surface totale de 1266 m², divisible à partir de 530 m², ce bien modulable s'adapte parfaitement aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou de messagerie.
Le bâtiment moderne offre des bureaux aménageables et des surfaces flexibles pour optimiser l'organisation de vos équipes. Les caractéristiques techniques incluent une capacité au sol de 3 tonnes par m², idéale pour le stockage de marchandises lourdes, et une mezzanine supportant 350 kg par m² pour le stockage léger ou l'aménagement d'espaces tertiaires supplémentaires. La hauteur sous poutre de 7 mètres permet un stockage en hauteur et facilite les opérations de manutention.
L'accès logistique est facilité par une porte sectionnelle adaptée aux véhicules utilitaires et le site bénéficie de sanitaires en rez-de-chaussée et de parkings extérieurs pour le confort des collaborateurs et des visiteurs. L'infrastructure récente garantit un cadre sécurisé et performant, idéal pour les PME et PMI souhaitant s'implanter près de Paris tout en profitant d'une grande souplesse d'aménagement.
Site clos et sécurisé par digicode
Présence d'un portail électrique
Accès possible pour gros porteur
Aménagement intérieur possible pour les bureaux
Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée
Porte sectionnelle de 3 mètres de large
Porte sectionnelle de 3,50 mètres de haut
Hauteur sous poutre de 7 mètres
Charge au sol au rez-de-chaussée de 3 tonnes par mètre carré
Charge au sol de la mezzanine de 350 kg par mètre carré
Parkings extérieurs disponibles
Surface rez-de-chaussée de 986 mètres carrés
Ossature du bâtiment métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Accès autoroute A1
Accès autoroute A3
Accès route N2
Accès route N370
Accès métro Aulnay-sous-Bois
Accès RER B station Aulnay-sous-Bois
Accès RER B station Le Blanc-Mesnil
Accès train Transilien ligne K station Aulnay-sous-Bois
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALBG-815496-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 98
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 432
Étage Total Cellule Lot B1
Bâtiment B Lot B1
Type Activités
Surfaces 530
Disponibilité Nous consulter
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 90
Étage Rdc
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 276
Étage Total Cellule Lot D10
Bâtiment D Lot D10
Type Activités
Surfaces 366
Disponibilité Nous consulter
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 91
Étage Rdc
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 277
Étage Total Cellule Lot D9
Bâtiment D Lot D9
Type Activités
Surfaces 368
Disponibilité Nous consulter
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 264 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZBBureaux98
RdcBActivités432
Total Cellule Lot B1B Lot B1Activités530Nous consulter140 m²/an HT HC
MEZDBureaux90
RdcDActivités276
Total Cellule Lot D10D Lot D10Activités366Nous consulter140 m²/an HT HC
MEZDBureaux91
RdcDActivités277
Total Cellule Lot D9D Lot D9Activités368Nous consulter140 m²/an HT HC
Total1 264 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 34 euros/U/an/HT

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Transports

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 20 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

3 km (soit 5 min en voiture)

Freinville Sevran

3 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Aulnay-sous-Bois

Seine-Saint-Denis - Location Local d'activités

Aulnay-sous-Bois - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

À l'envoi, vous acceptez nos CGU