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Location Local d'activités 311 m² à 1 511 m²06600 Antibes

À partir de
3 000 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 778 € HT/an
Taxe foncière : 2 332 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

A louer : Locaux d'activité 311 m² avec Mezzanine à Antibes
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux d'activité de plain-pied d'une surface de 210 m² complétée par une mezzanine agrémentée de 101 m² environ.
Caractéristiques clés :
- Belle Hauteur sous Plafond
- Copropriété Sécurisée
- Parkings Extérieurs
- Porte Sectionnelle
- Bureaux Cloisonnés
- 5 Places de Stationnement
- Climatisation
- Rideau MétalliqueCes locaux offrent un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour diverses activités professionnelles. La copropriété sécurisée assure un environnement propice aux affaires tandis que les installations telles que la climatisation et les bureaux cloisonnés ajoutent une valeur pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes prêts à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- EDF 380
- Nbre Parkings visiteurs : 6
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Volets électriques
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/10/2025
Références : 06_002368, 06_001417
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités311 m²116 € HT-HC/m²/an09/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1200 m²133 € HT-HC/m²/an04/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Antibes 06600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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