Location Local d'activités 248 m² à 977 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 248 m² à 977 m²06600 Antibes

À partir de

2 790 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 20 387 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes d'une superficie totale d'environ 481 m² décomposés de la manière suivante:
- Locaux d'activité de plain-pied : 321 m² environ
- Bureaux à l'étage aménagés, cloisonnés et climatisés d'environ 160 m²Ils sont situés à proximité de l'autoroute A8 et bénéficient de 5 parkings extérieurs
Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier prochainement une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Issue de secours
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Parking privatif extérieur :
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Références : 06_001943, 06_002383

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	481 m²	140 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	248 m²	135 € HT-HC/m²/an	15/10/2025

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
Parking

Climatisation

Emplacement

Antibes 06600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Caractéristiques

Bâtiment

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