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Location Commerce 180 m²33700 Merignac

2 524 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 48 € HT/an
Taxe foncière : 1 632 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE/COMMERCIAL A LOUER

À l'Ouest de Bordeaux, dans la zone d'activité du Phare de Mérignac, nous vous proposons à la location un local d'activité de 180 m2 idéal pour un usage commercial ou professionnel. Ce bien de prestations de qualité se compose de :
- Bureaux avec un open space et deux bureaux cloisonné
- Espace de stockage ou showroom parfaitement aménagé pour exposer vos produits ou gérer vos stocks.
- Le local bénéficie également de 2 portes sectionnelles, permettant un accès facile pour les livraisons ou le stockage de matériel.
Location disponible Fin Mars 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : fin mars 2025
Référence : 33_0383
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil
- 1 accueil
- Showroom
- 2 bureau cloisonné
- 1 espace atelier stockage
- 2 portes sectionnelles électriques
- 2 WC
- 1 coin cuisine

Emplacement

Merignac 33700
Bus ligne n°11, n°82, n°88, n°36
Tram A à 1,5km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

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(13 avis)

Pierre THOMAS

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
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- Locaux d’activités
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Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
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