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Location Bureaux 5 216 m² à 11 394 m²31700 Blagnac

À partir de
86 933 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Blagnac 31700

Opportunité exceptionnelle de location de bureaux à proximité immédiate de l'aéroport ! Nous vous proposons des bureaux de grand standing, idéalement situés au coeur du tout nouveau quartier d'affaires de Blagnac.
Le projet SKY ONE est idéalement situé au sein du nouveau quartier d'affaires de Blagnac, au pied de l'aéroport. . KEOPS vous propose à la location un ensemble tertiaire d'exception, composé de 2 immeubles indépendants, d'excellente qualité, bénéficiant d'un très bon niveau de prestations et d'une visibilité exceptionnelle
- SKY ONE - Bureaux de grand standing livrés en plateaux nus (hors cloisons) Système de climatisation réversible Plateaux lumineux . Surfaces en Rdc livrées brutes / fluide en attente . Labélisation : RE2020 - BREAM Very Good . ERP Type W 5ème catégorie . Parking : - Bâtiment A : 101 places - Bâtiment B : 76 places
Parking : - Bâtiment A : 65 places - Bâtiment B : 112 places
Situation/Transports :
Périphérique : sortie n°3 "Le Ritouret" Tramway : station "Nado" Aéroport : 5 min Gare : 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking sous-sol : 1300.0 Euros HT HC / U / an
Loyer terrasse : 55 euros HT HC / m²/ an Loyer vélo : 45 euros HT HC / m²/ an
Bail : Commercial 6/9/12 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100575-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
?Bâtiment ABureaux5 216Z99
?Bâtiment BBureaux6 178Z99
Total11 394 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Blagnac 31700

Transports

Aéroconstellation

4 km (soit 4 min en voiture)

Beauzelle - Aeroscopia

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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