Location Commerce 46 m²15 Rue Ferdinand Duval, 75004 Paris

2 475 € HT-HC/mois
646 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCATION - CESSION - SAINT PAUL

Surfaces : 46m²
Activités prévues : retail, galerie d'art, coffee shop possible.
Conditions :
Disponibilité : Libre
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 29.700€ HT HC / an
Cession : 50.000€
Charges : 40€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD : selon éléments financiers
Honoraires agences : 10% e la première période triennale
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/01/2026
Référence : 86666371
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux46 m²646 € HT-HC/m²/an20/01/20263/6/9

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1650

Emplacement

15 Rue Ferdinand DuvalParis 75004

Transports

Pont Marie (Cité Des Arts)

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
40 Commerces alimentaires
120 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Enseignement

3 Lycées
3 Collèges
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

262 Boulevard Saint-Germain
75007 Paris
SESAME Partners est une société immobilière complète spécialisée dans les propriétés résidentielles, commerciales et commerciales. SESAME Partners propose des services tels que l'évaluation immobilière, la recherche de locataires ou d'acheteurs, la négociation et la rédaction de baux, en guidant les clients tout au long du processus de location ou de vente. Pour les clients de détail, ils soutiennent les marques nationales et internationales dans le développement de sites et les transferts d'activité.
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