Location Commerce 160 m² à 580 m²75001 Paris

À partir de
Loyer : 9 196 € HT-HC/mois
690 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 400 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 111 650 € HT/an
Taxe foncière : 6 069 €/an

Location Commerce Paris 75001

Immprove vous propose un commerce en location avec droit d'entrée, d'une surface totale de 582m² : - Au rez-de-chaussée, une surface de 185m², au sous-sol une surface de 230m² et au premier étage une surface de 167m². Le local dispose d'une extraction et d'un linéaire de façade de 16m. Emplacement commerçant.
. Linéaire de façade 16 ML
. Sanitaires et point d'eau
. Restauration avec extraction acceptée
Surface RDC : 190 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Métro Châtelet (1, 11, 14, 4, 7)
RER CHATELET LES HALLES (A, B, D, E), SAINT-MICHEL NOTRE DAME (C)
SNCF CHATELET LES HALLES (H)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : GAPD : Entre 6 mois et 1 an de loyer HT HC en fonction du dossier
. Frais de rédaction d'acte : : 7.000 euros HT.
Un chèque d'acompte devra être envoyé par le Preneur à l'avocate pour la rédaction et la finalisation du bail. Le preneur devra régler indépendamment son propre Conseil.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/01/2026
Référence : 21227770X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solLocaux commerciaux230 m²690 € HT-HC/m²/an21/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux190 m²690 € HT-HC/m²/an21/01/2026
1Locaux commerciaux160 m²690 € HT-HC/m²/an21/01/2026

Emplacement

Paris 75001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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