Location Commerce 312 m²75001 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
50 000 € HT-HC/mois
1 923 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75001

Immprove vous propose Une adresse d'exception au coeur du premier arrondissement, entre le Louvre et le Palais-Royal
Implanté sur un axe très fréquenté de Paris intra-muros, ce local de 312 m² sur quatre niveaux dispose d'une extraction opérationnelle, d'une vitrine de 5,5 m et d'une configuration multi-espaces idéale pour une restauration de destination. Il bénéficie d'un flux constant mêlant tourisme international, clientèle résidentielle et tertiaire haut de gamme, avec une excellente desserte (Louvre-Rivoli, Palais-Royal, Châtelet-les-Halles, Fondation Cartier). Idéal restauration.
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble ancien
. Sans ascenseur
. Digicode
. Fibre optique
. Locaux en état d'usage
. E.R.P.
. Vitrine sur rue 5,5 m
. Droit à l'étalage
. Disponibilité immédiate
Surface RDC : 80 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Bus 21, 81, 67, 74, 85, N15, N16
Metro Louvre Rivoli (1)
Metro Palais-Royal Musée du Louvre (1, 7)
Métro Châtelet les Halles
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13661030X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 76
Disponibilité Après accord
Étage 1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 76
Disponibilité Après accord
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 80
Disponibilité Après accord
Étage SS
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 80
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 312 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Locaux Commerciaux76Après accord
1Locaux Commerciaux76Après accord
RDCLocaux Commerciaux80Après accord
SSLocaux Commerciaux80Après accord
Total312 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80 m²
  • Linéaire de façade : 5.5 m
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 120 000 euros HT HC

Emplacement

Paris 75001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Rue Du Louvre
75001 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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