Location Commerce 219 m²75004 Paris

31 667 € HT-HC/mois
1 735 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 114 000 € HT
Dépôt de garantie : 95 000 € HT
Charges locatives : 3 800 € HT/an

Location Commerce PARIS 75004

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique située sur un emplacement prime dans le 4ème arrondissement.
Une boutique d'une superficie totale de 220m2 répartie de la manière suivante :
- RDC de 120m2
- 1er Sous-sol de 88m2
- 2ème Sous-sol de 12m2
Très belle accessibilité avec les lignes de métro : L(1) ; L(4) ; L(7) ; L(11) ainsi que la L(14).
Frais de rédaction d'acte à prévoir.
Disponible immédiatement après accord.
Toute activité sans nuisance ainsi que celle nécessitant une extraction.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : EL2-1475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 120 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Paris 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Rue Cambacérès
75008 Paris
Faites appel à un spécialiste des magasins et locaux commerciaux et contactez L'Enseigne Libre. Que vous soyez acheteur, locataire, bailleur ou vendeur, ils ont la solution qu'il vous faut. Composée d'une équipe de professionnels locaux expérimentés, l'agence a déjà aidé de nombreuses grandes marques à s'implanter en Île-de-France. L'Enseigne Libre propose une définition précise de votre cahier des charges, associée à un suivi constant. Proche de ses clients, L'Enseigne Libre organise un afterwork tous les six mois avec ses clients et partenaires. En plus de discuter de votre projet, c'est également l'occasion pour vous de discuter de l'immobilier commercial en Île-de-France avec d'autres enseignes et de nouer des contacts.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 4

Contacter l'agence

Remy Tran

À l'envoi, vous acceptez nos CGU