Location Commerce 150 m²75004 Paris

6 900 € HT-HC/mois
552 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 20 700 € HT

Location Commerce Paris 75004

  • Bâtiment mixte (logements & commerces)
  • Idéalement situé en angle de rue
  • Facilement accessible
Ce bâtiment d’habitation construit en 1895 s’élève sur sept étages et comprend un local commercial en rez-de-chaussée. Situé en angle de rue, il bénéficie d’un fort passage piéton et d’une bonne accessibilité. L’espace commercial en pied d’immeuble profite d’une visibilité renforcée et d’un environnement urbain dense, propice à une activité ouverte au public.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux150 m²552 € HT-HC/m²/an01/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

64 Rue La Boétie
75008 Paris
Kalstone est la branche immobilière du courtier financier Louis Capital Markets. Située au carrefour de l'immobilier et de la finance, Kalstone fournit des solutions de recherche, de conseil et d'intermédiation aux investisseurs institutionnels, aux family offices et aux professionnels de l'immobilier dans le cadre de leurs activités d'investissement. LCM est un courtier financier mondial qui propose des services en espèces, en dérivés d'actions, en matières premières, en devises, en financement d'entreprise et en titres à revenu fixe pour les clients institutionnels. Kalstone travaille également en étroite collaboration avec Midcap Partners, une autre entité du groupe, une société de courtage et une banque d'investissement spécialisée dans les petites et moyennes capitalisations (recherche, introduction en bourse, négociation de blocs, courtage d'entreprises). Kalstone et Compass, une société basée en Suisse spécialisée dans la conception d'indices de référence de marché et de solutions d'investissement sur mesure, ont lancé le Compass Kalstone Paris Residential Property Index (PARISSQM), le premier indice de référence investissable basé sur une méthodologie propriétaire et créé pour reproduire l'évolution de Paris Real Est
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 4

Contacter l'agence

Pierre Coscas

À l'envoi, vous acceptez nos CGU