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Location Commerce 103 m²75004 Paris

3 500 € HT-HC/mois

408 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 12 600 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 680 € HT/an

Taxe foncière : 1 718 €/an

Location Commerce Paris 75004

A LOUER PARIS 4ème - Secteur "Bastille / Arsenal", belle boutique de 76,09 m² en rez-de-chaussée sur rue, comprenant une surface commerciale de 73,30 m² dont un espace « cafétéria », + sanitaires avec lave-mains + douche. L'arrière du local est éclairé par des portes fenêtres vitrées barreaudées et offre un accès direct à la cour intérieure de l'immeuble et aux parties communes. Eclairage par spots intégrés au faux plafond et dalles lumineuses. Parquet au sol, chauffage individuel électrique. Façade de 7 ml. Depuis la boutique, accès direct à un beau sous-sol de 27,60 m² accessible grâce à un escalier intérieur. Sous-sol carrelé parfaitement sain, aménagé avec des rangements et baie de brassage. Les locaux sont en bon état général. Bel immeuble pierre de taille parfaitement entretenu. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 3.500 Euros/mois HC. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/11/2025

Référence : 016B839939

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	103 m²	408 € HT-HC/m²/an	27/11/2025	16 €

Emplacement

Paris 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SEINE ET CITE

4.8(11 Avis)

81 Rue De Turenne

75003 Paris

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

Location Commerce 103 m²75004 Paris

Location Commerce Paris 75004

Emplacement

Énergie

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