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Location Commerce 125 m²75005 Paris

Loyer : 6 000 € HT-HC/mois

576 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 250 000 €

Honoraires preneur : 24 000 € HT

Dépôt de garantie : 18 000 € HT

Location Commerce PARIS 75005

HEROD IMMOBILIER vous propose une opportunité rare au cœur du 5? arrondissement de Paris !
?? Adresse : 44 rue de la Montagne Sainte-Geneviève, 75005 Paris
?? Superficie : 125 m²
Rez-de-chaussée : 95 m²
Sous-sol : 30 m²
?? Extraction présente – Idéal pour restauration
?? Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Situé dans un quartier dynamique et prisé, ce local bénéficie d’un fort passage et d’un cadre idéal pour développer votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité !
?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 21/10/2025

Référence : HI3-1712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	125 m²	576 € HT-HC/m²/an	21/10/2025	Négociable

Emplacement

Paris 75005

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HEROD IMMOBILIER

40 Rue Brunel

75017 Paris

Herrod Immobilier vous accompagne et vous conseille pour répondre à vos besoins : vente de murs, cession ou location de fonds de commerce. Une expertise personnalisée grâce à l'expérience de nos commerciaux et à notre connaissance approfondie du marché.

Location Commerce 125 m²75005 Paris

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