Location Commerce 170 m²75001 Paris

Loyer : 14 000 € HT-HC/mois
988 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 500 000 €
Honoraires preneur : 50 000 € HT
Charges locatives : 12 274 734 € HT/an

Location – Emplacement premium Paris 1er

Location – Emplacement premium
Situé sur la prestigieuse rue Saint-Honoré, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce magnifique local commercial bénéficie d’un environnement exceptionnel et d’une adresse particulièrement recherchée.
Ce bien rare développe une surface totale d’environ 170 m², répartie comme suit :
• 95 m² au rez-de-chaussée
• 75 m² au sous-sol
Le local dispose également d’un jardin privatif, offrant un cadre unique et un fort potentiel pour un établissement de restauration haut de gamme.
Un lieu au charme indéniable, idéal pour un restaurant gastronomique ou étoilé, souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale.
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 14 000 € HT HC
• Pas-de-porte : 500 000 € HT HC
• Charges : 559 € / mois
Visites sur demande.
Vignon Retail
Joé Dobensky
06 06 76 67 19
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : VR2-1786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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