Location Entrepôt 2 635 m² à 5 270 m²1 Rue Nicolas Robert, 93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
40 623 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an

Location Entrepôt Aulnay-sous-Bois 93600

  • Bâtiment neuf certifié
  • Accès poids lourds optimisé
  • Parking privatif inclus
L’immeuble est un site d’activités et de distribution neuf, développé selon des standards techniques et environnementaux élevés. Il s’inscrit dans un environnement économique dynamique au sein d’une zone bénéficiant d’une excellente accessibilité routière, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une cour de manœuvre adaptée aux véhicules de livraison et aux poids lourds. La conception du bâtiment privilégie la fonctionnalité, la performance énergétique et la flexibilité d’exploitation, permettant d’accueillir différents profils d’utilisateurs. Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements des collaborateurs, tandis que la proximité des pôles économiques environnants renforce l’attractivité globale du site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC2635 m²3/6/9185 € HT-HC/m²/anEntrepôt14/04/2026

Cet espace d’activités neuf bénéficie d’une conception fonctionnelle et rationnelle, adaptée aux besoins de distribution et de logistique urbaine. Il dispose d’un accès facilité pour les flux entrants et sortants grâce à plusieurs portes de plain-pied et à quai, permettant une exploitation fluide. Les bureaux, situés à l’étage, offrent un environnement de travail confortable et lumineux, en lien direct avec la zone d’activités. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une hauteur libre importante, une charge au sol élevée et des équipements modernes favorisant la performance énergétique et l’efficacité opérationnelle.

  • Espace rénové
RDC2635 m²3/6/9185 € HT-HC/m²/anEntrepôt14/04/2026

Cet espace d’activités neuf bénéficie d’une conception fonctionnelle et rationnelle, adaptée aux besoins de distribution et de logistique urbaine. Il dispose d’un accès facilité pour les flux entrants et sortants grâce à plusieurs portes de plain-pied et à quai, permettant une exploitation fluide. Les bureaux, situés à l’étage, offrent un environnement de travail confortable et lumineux, en lien direct avec la zone d’activités. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une hauteur libre importante, une charge au sol élevée et des équipements modernes favorisant la performance énergétique et l’efficacité opérationnelle.

  • Espace rénové

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Emplacement

1 Rue Nicolas RobertAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Le Blanc-Mesnil

3 km (soit 6 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Villepinte

4 km (soit 5 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

4 km (soit 7 min en voiture)

Sevran Beaudottes

4 km (soit 7 min en voiture)

Drancy

4 km (soit 9 min en voiture)

Freinville Sevran

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Cabinet immobilier indépendant, IBI IMMOBILIER a fait le choix de l'exigence et de l'engagement afin d'apporter à ses clients la réactivité et l'expertise nécessaires à un service sur mesure. Depuis 2004, leur équipe dynamique et expérimentée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux.
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