Location Entrepôt 546 m² à 4 827 m²93150 Le Blanc-Mesnil

À partir de
6 370 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 928 € HT/an

Location Entrepôt Le Blanc Mesnil 93150

Situé dans la Zone Industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil (93), IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant en cours de réhabilitation proposant une surface d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 4 827 m² disponibles immédiatement.
. Structure métallique
. Bardage double peau
. Détection incendie
. Portail manuel
. Bornes électriques
. GTB
. Bureaux cloisonnés
. Hauteur libre : 4,20 m
. Charge au sol : 1.70 t/m²
. 2 portes à quais (niveleurs) manuelles
(2,80 x 3 m)
. 2 portes de plain-pied électriques
(3,50 x 3,90 m et 2,80 x 3,90 m)
. Chauffage entrepôt par aérothermes
électrique (en option)
. Electricité : Tarif jaune
. Eclairage LED
. Climatisation bureaux : système de chauffage
rafraichissement réversible à détente directe
de type VRV
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Lignes 45 et 610
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026)
Autoroute A1 et A3
Route N2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Assurance du Bailleur incluse dans les charges
. Le Preneur devra prendre en direct l'ensemble des contrats de maintenance/entretien du site
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/10/2025
Référence : 13708900X-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux546 m²140 € HT-HC/m²/an16/10/20255 €
Entrepôts4281 m²140 € HT-HC/m²/an16/10/20255 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.2 m

Emplacement

Le Blanc-Mesnil 93150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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