Location Commerce 101 m²75004 Paris

5 000 € HT-HC/mois
594 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 18 000 € HT
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Charges locatives : 5 700 € HT/an

Location Pure - 101 m2 - Paris 4 ème

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location pure un local commercial de caractère, situé en angle, offrant une excellente visibilité en plein cœur du 4? arrondissement de Paris.
À deux pas des métros Rambuteau et Hôtel de Ville, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un quartier dynamique et très fréquenté, entre le Marais historique, le Centre Pompidou et les rues commerçantes environnantes.
Le local développe une surface totale de 101 m², répartie entre 51 m² en rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond et une façade en angle très lumineuse, et 50 m² au sous-sol, idéal pour du stockage ou des bureaux annexes.
Ce bien rare conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un fort passage piéton et d’une adresse prestigieuse.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux101 m²594 € HT-HC/m²/an18/09/202556 €

Emplacement

Paris 75004

Transports

Pont Marie (Cité Des Arts)

200 m (soit 2 min à pied)

Sully - Morland

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne, c'est avant tout une histoire de rassemblement de passionnés de l'immobilier. Après dix ans d'expérience au sein de plusieurs grands groupes, l'équipe a décidé de combiner ses expertises pour répondre au mieux aux demandes du marché et de ses clients. Leurs évaluations immobilières sont étroitement liées aux conditions du marché et aux tendances actuelles. Pour garantir le succès de la vente ou de la location de propriétés, L'Enseigne Parisienne propose un véritable soutien et des conseils à chaque étape du processus de commercialisation.
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