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Location Commerce 149 m²Rue Coquillière, 75001 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 € HT/an
Taxe foncière : 5 215 €/an
7 003 € HT-HC/mois
564 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Louvre - Rivoli, boutique de 149m² en location pure

M° Louvre - Rivoli, dans une rue très commerçante, belle boutique de 149m² à louer avec linéaire de vitrine d'environ 5m. Surface composée comme suit :
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au rez-de-chaussée (84m²)
Grande surface de vente
Sanitaire
A l'étage (65m²)
2 belles pièces
Cuisine
Sanitaire
Cave de 19m²
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 7 003,40 € HT HC
Disponibilité : Octobre 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 10194677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 84
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 564,03
Charges / m² / an 26
Etage TOTAL
Surface 149
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 564
Charges / m² / an 26
Etage 1er
Surface 65
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 564,03
Charges / m² / an 26
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC84Boutique564,0326
TOTAL149Boutique56426
1er65Bureaux564,0326

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 84 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
Atypique;Cave;Cuisine;Lumineux;Sanitaires;Vitrine

Emplacement

Rue CoquillièreParis 75001

Transports

Les Halles

500 m (soit 6 min à pied)

Bourse

500 m (soit 6 min à pied)

Palais Royal - Musée Du Louvre

500 m (soit 6 min à pied)

Louvre - Rivoli

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
114 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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