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Location Commerce 475 m²7 Rue des Sports, 69003 Lyon

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Loyer : 3 971 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 200 000 €
Dépôt de garantie : 18 000 € HT
Taxe foncière : 3 396 €/an

LYON 3 – Local commercial / d'activité indépendant de 480m2 avec extraction

Idéal Laboratoire de cuisine / Cuisine centrale / Traiteur / Plateforme logistique
Situé dans le quartier Montchat, à proximité de la place ronde et du périphérique, ce local commercial et/ou d’activité de 475M2 de plain pieds est idéalement placé et clé en main pour réaliser une activité de Laboratoire de cuisine / Cuisine centrale / Traiteur / Plateforme logistique.
Refait à neuf en 2020, le local dispose de toutes les autorisations pour exercer les activités de bouche.
Ce local dispose des équipements suivants :
Compteur gaz de ville 65M3
Tarif Jaune électrique en 250KvA + tarif bleu en 36KvA
Hottes professionnelles avec extraction aux normes
Normes ERP et PMR
Climatisation Réversible Toshiba
3 accès sur rue
Places de livraison
Porte sectionnelle 3m80
Vestiaires, sanitaires et salle de repos
Local poubelle réfrigéré
Système de vidéosurveillance et contrôle d’accès
Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique pour développer votre activité. Prix attractif pour un bail commercial très intéressant (très faible loyer). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-7263-3729243527
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 475 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

7 Rue des SportsLyon 69003

Transports en commun

Aubépins

97 m (soit 1 min à pied)

Bus2526137

Hôpitaux Est - Pinel

487 m (soit 6 min à pied)

Tramway6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Le Maitre

7 rue des sports
69003 Lyon
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