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Location Commerce 220 m²75004 PARIS

31 667 € HT-HC/mois
1 727 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 114 000 € HT
Dépôt de garantie : 95 000 € HT
Charges locatives : 3 792 € HT/an

MAGNIFIQUE LOCAL EMPLACEMENT NUMERO 1 - 219M2 - PARIS 4E - GEORGES POMPIDOU

L'agence FLAGSHIP vous propose une magnifique boutique d'environ 219m² composée d'un rez- de-chaussée de 120m², d'un premier sous-sol de 87m² et d'un second sous-sol de 12m², directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à deux pas du Centre Georges Pompidou, emplacement numéro 1, très bonne visibilité. TRES BELLE VITRINE. Activités idéales : Prêt-à-porter grandes enseignes, autres activités sur vérification.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2025
Référence : LR1-5753
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 18 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Vitrine

Emplacement

PARIS 75004
Quartier : GEORGES POPIDOU A DEUX PAS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLAGSHIP Immobilier Commercial

Johan Moyal

13, Rue Leon Cogniet
75017 PARIS
L’agence FLAGSHIP : Spécialiste de l’immobilier commercial
Murs de boutiques
Un rapport intéressant, moins de contraintes que l’investissement d’habitation, mais peu d’offres. FLAGSHIP vous propose un investissement refuge, l’achat de murs de boutiques et d’autres locaux d’activités vides ou occupés.
Location
Location de commerce avec ou sans droit d’entrée, locaux d’activités et bureaux, nos étroites relations avec les principaux investisseurs privés et propriétaires institutionnels nous permettent en permanence de proposer et de préconiser les valeurs des nouvelles boutiques vacantes du marché sur Paris et dans toute la France.
Cession
L’équipe FLAGSHIP est sur le terrain, nous connaissons les valeurs locatives précises du marché, nous définissons la meilleure façon de céder votre bien. Cession de fonds de commerce, murs de boutiques ou de tous types de locaux commerciaux, l’agence met à votre disposition toute son expérience en la matière.
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