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Vente Commerce 68 m²75011 Paris

428 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 0 € HT

MURS DE RESTAURANT

? À VENDRE – Murs commerciaux – Paris 11e – Ancien bistrot avec conduit de cheminée
Situé au coeur du 11e arrondissement, dans un quartier dynamique et très recherché, ce local commercial de caractèrereprésente une excellente opportunité pour un investissement ou une exploitation immédiate.
À seulement 20 mètres de la Place de la Fontaine Timbaud, célèbre pour ses terrasses de cafés, bistrots et restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement très passant et d'une visibilité optimale.
? Caractéristiques
Surface totale : 68 m²Rez-de-chaussée : 55 m² avec belle façade linéaire
Sous-sol : 13 m², parfait pour stockage ou usage annexe
Conduit de cheminée 250 mm, idéal pour activités de restauration, boulangerie, etc.
Hauteur sous plafond généreuse offrant charme et potentiel de réaménagement
? Points forts
Emplacement vivant, proche commerces et transports
Local au charme authentique
Idéal pour investisseurs ou professionnels de la restauration : bistrot, pizzeria, rôtisserie, boulangerie…
? Prix de vente des murs : 525 000 € FAI
? Contact : Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22
Pour plus d'informations ou organiser une visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 001 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : VP43980-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
155RDC
213S/SOL

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 68 m²

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Paris 75011
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

44 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
146 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

jérémy MEIMOUN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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